Verkort Memorandum Vegelinssteyn Het onroerend goed Algemeen: Dit object bestaat uit een deels 4- en deels 6-laagse bebouwing en omvat:  87 verhuurde 2-kamer woningen in 2 typen  Kadastraal niet gesplitst; geen VvE  Entree met postbussen en bellentableau  Gemeenschappelijke recreatieruimte  2 logeerkamers  Praktijkruimte voor kapper/fysiotherapeut  Liftinstallatie  Opstelplaats voor 2 zendmasten (op dak 6-laagse bebouwing) Kenmerken: Locatie: Kadastrale gegevens: Eigendom: Bouwjaar: Onderhoud: Bestemming: Aantal woningen: Oppervlakte woningen: Bredenoord 102-276, Rotterdam-IJsselmonde Gemeente IJsselmonde, sectie B 5082, 50 are en 76 centiare volle eigendom 1973 buitenschilderwerk in voorjaar 2014 55+ 87 43 woningen van 49 m2 en 44 van 50 m2 WWS-punten: Energielabel: Totale netto jaarhuur: Totale WOZ-waarde: 94-103 F-G € 518.315,-- (pp 01-07-14) € 6.613.000,-- (pp 01-01-2013) Indeling: Het gebouw is gelegen op een ruim perceel en bestaat uit een deel van 4 verdiepingen en een deel van 6 verdiepingen met op de begane grond woningen met een eigen toegang, een gemeenschappelijk recreatieruimte, een ruimte voor scootmobiels met individuele bemetering en een afgesloten fietsenstalling. Het terrein aan de noordzijde is bestraat en voorzien van een aantal parkeerplaatsen en aan de oost- en zuidzijde is een ruime gemeenschappelijke tuin gelegen. Op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn individuele bergingen gesitueerd. Op het dak van de 6e etage is de liftruimte en opstelplaatsen voor 2 zendmasten. Biedingsprocedure U kunt tot vrijdag 17 oktober 2014 uiterlijk 17.00 uur een bod uitbrengen per email naar [email protected] of schriftelijk naar Woonstad Rotterdam, t.a.v. dhr. G. Star, Postbus 2370, 3000 CJ Rotterdam. De biedingen dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in de MG 2013-2 en zullen door ons worden beoordeeld. Uiterlijk vrijdag 24 oktober 2014 om 17.00 uur zal aan alle bieders bekend worden gemaakt of ze geselecteerd zijn voor toegang tot de dataroom. Deze partijen krijgen inzage in de specifieke gegevens van het complex en worden uitgenodigd binnen 14 dagen een definitief en onvoorwaardelijk bod te doen, welke wij zullen beoordelen en voorleggen aan het Bestuur van Woonstad Rotterdam. Met de door ons gekozen koper zullen wij vervolgens een koopovereenkomst ondertekenen. Deze getekende koopovereenkomst zal worden voorgelegd aan de gemeente Rotterdam voor haar zienswijze en aansluitend aan het Ministerie van BZK voor toestemming. Slot Beoogd wordt een compleet beeld te geven. Aan dit memorandum en de bijlagen kunnen echter geen rechten worden ontleend. Bijlagen a. b. c. d. e. f. g. Kadastrale gegevens Kadastraal kaartje Eigendomsakte Foto’s MG 2013-2 Bundel 2002, gedragscode Vastgoed Belang, bevattende Ontwerp koopakte