GLOBALE INFORMATIE AANHUUR SHOWROOM IN CAST Als

GLOBALE INFORMATIE AANHUUR SHOWROOM IN CAST
Als inkoopcentrum is het Centrum voor Accessoires Schoenen en Tassen in Nieuwegein uniek in de wereld.
Het C.A.S.T. dient niet alleen als een permanente inkoopbeurs, maar is tevens een uniek oriëntatiecentrum.
Het is met recht het hart van de branche. In C.A.S.T. bevinden zich 200 showrooms en 600 merken van
leveranciers van schoenen, tassen, lederwaren, reisartikelen en accessoires, met collecties uit de gehele
wereld. Een ruim en compleet aanbod dat het gehele inkoopseizoen ter beschikking staat!
CONCENTRATIE VAN INTERNATIONAAL SCHOENENAANBOD
Doordat nagenoeg iedere Nederlandse schoen- en lederwarendetaillist C.A.S.T.
meerdere malen per seizoen voor zijn inkopen bezoekt kan een leverancier er in
korte tijd contact maken met de gehele Nederlandse schoenen- en
lederwarendetailhandel. In Nederland is er geen vergelijkbaar alternatief; de
concentratie van het aanbod wordt door de detailhandel uitdrukkelijk op prijs
gesteld. Er gaat geen tijd en energie verloren met het opbouwen van tijdelijke
exposities. De presentatie van de artikelen kan optimaal verzorgd worden, zodat
uw product volledig tot zijn recht komt. C.A.S.T. is centraal gelegen, beschikt
over voldoende parkeergelegenheid en is ruim en licht van opzet. De
showrooms zijn verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn
door liften en roltrappen. De totale oppervlakte bedraagt 20.000 m2.
Scant u de QR code
met uw smart Phone
voor een visuele
sfeerimpressie van
het centrum.
BEURZEN & EVENEMENTEN
Ieder half jaar organiseert C.A.S.T. de Internationale Schoenen- en
Lederwarenbeurs Nederland (I.S.L.N.), die door nagenoeg iedere Nederlandse
vakdetaillist wordt bezocht. Dan presenteren gedurende drie dagen naast de
vaste exposanten ook ongeveer zestig gastexposanten hun nieuwe collecties in
C.A.S.T.
In het voorseizoen vindt het TrendEvent plaats, de kick-off van het nieuwe
Inkoopseizoen. In C.A.S.T. zijn er dan Trendshows waar een greep uit de
nieuwe schoenen- en tassencollecties wordt getoond. Tot de overige activiteiten
van C.A.S.T. behoren onder andere het organiseren van brancheseminars en
andere activiteiten in het belang van de branche.
C.A.S.T. staat met recht bekend als middelpunt van de schoenen- en
lederwarenbranche.
Scant u de QR code
met uw smart Phone
voor een visuele
sfeerimpressie van
de ISLN 2014-2
WANNEER OPEN?
De exposanten zijn iedere maandag van het inkoopseizoen open voor vakbezoekers en inkopers.
Daarnaast zijn er extra open dagen om de topdrukte op te vangen. Het is zeer belangrijk om kennis te
nemen van het openingsprogramma, dat de exacte data vermeldt waarop alle showrooms gegarandeerd
open zijn. Buiten de dagen van het openingsprogramma wordt er op afspraak gewerkt. C.A.S.T. is alle
werkdagen toegankelijk.
PERFECTE BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging direct aan de A2 Amsterdam - ’s Hertogenbosch, afslag Nieuwegein/IJsselstein is
C.A.S.T. voor iedereen snel en gemakkelijk te bereiken. Achter en onder het gebouw is er voldoende
parkeergelegenheid. Op topdagen is er een zeer snelle en kosteloze taxiservice met parkeergelegenheid in
de onmiddellijke omgeving. Tevens bevindt zich in hetzelfde gebouw het 4-sterren hotel Mercure, waar u
desgewenst kunt overnachten. Het hotel is voorzien van alle moderne luxe, zoals restaurants,
vergaderzalen, bar, sauna, solarium en een zwembad.
Buizerdlaan 6 | 3435 SB Nieuwegein | Nederland | T +31 (0)30 603 72 33 | F +31 (0)30 603 56 07 | E [email protected] | I www.cast.nl
Exposanten Centrum Accessoires Schoenen en Tassen | KvK 40259384 | IBAN NL73ABNA0527833185 | BTW NL005508010B01
DE INDELING VAN DE RUIMTE
Op de 1e en 2e etage zijn uitsluitend schoenenaanbieders gevestigd, de 3e etage is verdeeld in een
schoenenafdeling en een reisartikelen- en lederwarenafdeling.
DE SHOWROOMS
De huurder/exposant is in de gehuurde ruimte voor eigen rekening, binnen de in Nederland en in C.A.S.T.
geldende voorschriften, vrij om het plafond, de inrichting, de verlichting, het afwerken van de
tussenwanden, de pui en de vloerbedekking naar eigen inzicht vorm te geven. Sprinklerinstallatie en de
aanwezige overige installaties moeten geheel in tact en goed bereikbaar blijven. Belangrijk is ook te
melden, dat open en transparante professionele showroombouw moet plaats vinden. De minimumeis op dit
gebied is: een helder transparante entree, een minimaal aandeel van 20% helder transparante oppervlakte
aan alle gangzijden van de pui. Niet transparante pui onderdelen mogen maximaal 5 meter lang zijn.
Rolluiken en vouwwanden van welke aard dan ook zijn niet toegestaan. Bij aanvang van de huur is het
verplicht de showroom in overeenstemming te brengen met de voorschriften. Bij de showroomgevel en het
interieur dienen vooraf bouwtekeningen en plannen aan verhuurder en C.A.S.T. ter goedkeuring te worden
voorgelegd. De huurder dient zich te houden aan de Algemene Info en Regels, het Technisch Reglement, het
Huurcontract, het Lidmaatschapscontract, de Statuten en het daaraan gekoppelde Huishoudelijk Reglement.
VERHUURDER – EXPOSANTENVERENIGING
C.A.S.T. is gevestigd in gebouw De Poort van Nieuwegein. Als verhuurder treedt op Maatschap GBR
Immobilien de Poort van Nieuwegein. Het beheer van het pand is ondergebracht bij Horizon Investment
Management B.V.Bedrijven die zich in C.A.S.T. willen vestigen sluiten een huurcontract met Maatschap GBR
Immobilien Poort van Nieuwegein en een lidmaatschapscontract met Exposantenvereniging C.A.S.T.
Nederland Nieuwegein.
HUUR EN SERVICEKOSTEN
De huur bedraagt € 220,-/m² per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Ingevolge de norm NEN 2580 vindt een
toeslag plaats van 6,5% als aandeel in de openbare ruimtes. Deze toeslag is reeds verwerkt in
bovengenoemde prijs. De voorheffing servicekosten bedraagt € 45/m². In dit bedrag is een voorschot
(gemiddelde) voor individueel energieverbruik opgenomen. De werkelijke kosten worden na afloop van het
kalenderjaar met de voorheffing verrekend. De voorheffing kan worden aangepast als het werkelijk verbruik
sterk afwijkt van de voorheffing. De huur- en servicekosten dienen ieder halfjaar op voorhand te worden
voldaan.
BERGRUIMTE
Huurprijs € 60,- /m²/jr.
PARKEERPLAATSEN
Vaste overdekte parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden à € 430,-/jr.
DE EXPOSANTENVERENIGING
Bij een gebouw met meer dan 200 afzonderlijke huurders / exposanten is het uitsluitend met heldere regels
en een centrale organisatie mogelijk een goed functionerend handelscentrum te garanderen. Het
management van het C.A.S.T. is daarmee belast en heeft onder meer de taak om de collectieve belangen
van de exposanten optimaal te behartigen. Het management is uitsluitend aan de Exposantenvereniging
verantwoording schuldig. Zie voorts “Services C.A.S.T.” De Exposantenvereniging behartigt de collectieve
belangen van de exposanten. Op iedere huurder binnen C.A.S.T. rust de verplichting tevens lid te zijn van de
Exposantenvereniging en de verschuldigde lidmaatschapsbijdrage te voldoen.
LIDMAATSCHAPSKOSTEN
De lidmaatschapskosten van C.A.S.T. te voldoen aan de Exposantenvereniging bedragen: € 38,- per m²
showroomruimte per jaar, plus een vast bedrag van € 660,- per jaar per lid. De lidmaatschapsbijdrage dient
halfjaarlijks op voorhand te worden voldaan. De hoogte van de lidmaatschapsbijdrage kan uitsluitend worden
gewijzigd door de ledenvergadering waarin iedere exposant stemgerechtigd is.
Buizerdlaan 6 | 3435 SB Nieuwegein | Nederland | T +31 (0)30 603 72 33 | F +31 (0)30 603 56 07 | E [email protected] | I www.cast.nl
Exposanten Centrum Accessoires Schoenen en Tassen | KvK 40259384 | IBAN NL73ABNA0527833185 | BTW NL005508010B01
EENMALIGE KOSTEN BIJ ENTREE
De eenmalige entreekosten bij de Exposantenvereniging bedragen € 862,18.
BANKGARANTIES
Voor de huur- en lidmaatschapsverplichtingen moeten doorlopende bankgaranties gesteld worden ter hoogte
van een ½ jaar huur respectievelijk lidmaatschap vermeerderd met B.T.W.. De teksten voor de bankgaranties
worden door verhuurder respectievelijk Exposantenvereniging bindend voorgeschreven. De showroom kan in
gebruik genomen worden indien de huur- en lidmaatschapscontracten alsmede beide bankgaranties in bezit
zijn van verhuurder respectievelijk C.A.S.T. en de showroom door verhuurder respectievelijk de achterlatend
huurder is vrijgegeven.
VERZEKERINGEN
Ieder bedrijf is verplicht een bedrijfs-WA-verzekering af te sluiten met betrekking tot de showroomactiviteiten in
het C.A.S.T.. Het C.A.S.T. heeft de basisstandbouw (kale wanden, plafond, friezen) verzekerd. De
showroomhouder dient zelf zorg te dragen voor de verzekering van verbouwingskosten, inboedel en goederen.
VERPLICHTING AANWEZIG TE ZIJN TIJDENS OFFICIEEL VASTGESTELDE OPEN DAGEN
Jaarlijks wordt na goedkeuring door de ledenvergadering van de Exposantenvereniging C.A.S.T. Nederland
Nieuwegein een openingsprogramma vastgesteld. Op alle showroomhouders rust de gesanctioneerde
verplichting om op de in het programma vermelde dagen aanwezig te zijn.
ONROEREND GOED MANAGEMENT
Horizon Investment B.V. is door Maatschap GBR Immobilien de Poort van Nieuwegein aangesteld als
beheerder van het onroerend goed. Het huuradministratieve en technische deel van het onroerend
goedmanagement is uit handen gegeven aan Yield+. Yield + heeft een technisch gebouwmanager aangesteld
die ter plaatse zorg draagt voor het dagelijks technische beheer van de algemene ruimtes in en buiten het
gebouw.
SERVICES C.A.S.T.
 Het verzorgen van de algehele dagelijkse organisatie in de breedste zin door het management van
het C.A.S.T.
 Optimale coördinatie van de vestigingswensen van exposanten en aspirant exposant, waarbij
ondermeer van belang zijn het bijhouden van de wachtlijsten voor showrooms en het zoeken van
overnamekandidaten.
 Begeleiding van het hele proces van het tot stand komen van (nieuwe) huurcontracten.
 Adviseren bij de showroombouw enz.
 Behartiging van de collectieve belangen van de exposanten.
 Zorgen voor goed verloop van de open dagen.
 Verzorgen van receptie en telefoon.
 Organisatie van de horecafaciliteit in C.A.S.T..
 Verzorgen administratie van de Exposantenvereniging.
 Financieel beheer.
 De organisatie van beurzen waaronder de ISLN en TrendEvent.
 Centraal aanspreekpunt voor de leden van het C.A.S.T.
 Centraal aanspreekpunt voor de branche.
 Informatiepunt voor consumenten.
 Faciliteren van overleg en besluitvorming door Bestuur, Ledenvergadering, Raad van Advies,
Adviescommissie.
 Bevorderen van interne communicatie en overleg tussen exposanten en bovengenoemde
commissies.
Buizerdlaan 6 | 3435 SB Nieuwegein | Nederland | T +31 (0)30 603 72 33 | F +31 (0)30 603 56 07 | E [email protected] | I www.cast.nl
Exposanten Centrum Accessoires Schoenen en Tassen | KvK 40259384 | IBAN NL73ABNA0527833185 | BTW NL005508010B01
AANWENDING FINANCIËLE MIDDELEN
De Exposantenvereniging heeft een non-profit doelstelling. De middelen worden zo efficiënt mogelijk
beheerd en integraal aangewend voor de collectieve belangen van de exposanten:
 Personele kosten organisatie.
 Huur managementkantoor, bureaukosten, accountantskosten.
 Vergaderkosten Leden, Bestuur, Raad Van Advies en Adviescommissie.
 Evenementen.
 Decoratie gebouw.
 Beheer en onderhoud database en website met exposantengegevens en detailhandelsgegevens.
 Samenstellen en verzenden van de catalogus.
 Uitnodigingen en mailings naar de detailhandel.
 Verzekering van de kale wanden, systeemplafond, verlichte perspex naamborden, beursactiviteiten.
 Voor zover wenselijk het organiseren van brancheactiviteiten.
 Aanschaf van zaken in het gebouw die de exposanten voor het goed functioneren van het C.A.S.T.
collectief belangrijk achten, voor zover deze niet tot de leveringen van verhuurder behoren.
HOTEL EN KANTOREN IN HET COMPLEX
In hetzelfde gebouw als waar het C.A.S.T. gevestigd is, bevinden zich Hotel Mercure en kantoren. In het
kantorencomplex mogen zich uitsluitend bedrijven vestigen die geen concurrerende binding hebben met
schoenenbedrijven.
TOELATINGSVOORWAARDEN
Tot C.A.S.T. kunnen in het algemeen worden toegelaten Europese bedrijven die zich 2 jaar of langer bezig
houden met de verkoop van schoeisel, reis & lederwaren en aanverwante artikelen aan de detailhandel.
De aanvraag voor een showroom dient te worden gedeponeerd bij Exposantenvereniging C.A.S.T. Nederland
Nieuwegein.
Een aanvraag voor een showroom wordt uitsluitend in behandeling genomen na ontvangst bij C.A.S.T. van een
volledig ingevuld en ondertekend inschrijvingsformulier en een inschrijvingsbewijs van het aanvragende bedrijf
bij de Kamer van Koophandel.
Showrooms kunnen nimmer zonder toestemming van de Exposantenvereniging (of buiten de wachtlijst van
gegadigden om) worden verhuurd. Voor de overname van een showroom is de uitdrukkelijke schriftelijke
toestemming van Exposantenvereniging en verhuurder vereist. Onderhuur is niet toegestaan.
Bij acceptatie wordt de aanvraag voor de showroom vergezeld van een positief advies voorgelegd aan de
verhuurder. Bij acceptatie als huurder, wordt er een lidmaatschapsovereenkomst met de
Exposantenvereniging afgesloten alsmede een huurovereenkomst met de eigenaar van het pand.
VERHUURDER EN C.A.S.T. VERLANGEN DOORLOPENDE BANKGARANTIES TER GROOTTE VAN EEN HALF
JAAR HUUR PLUS SERVICEKOSTEN, RESPECTIEVELIJK LIDMAATSCHAPSBIJDRAGE, PLUS B.T.W.
Alvorens de showroom in gebruik mag worden genomen dient aan alle formaliteiten voldaan te zijn de
bankgaranties dienen te allen tijde door C.A.S.T. te zijn ontvangen.
Huurder dient zich er, voor het indienen van een aanvraag van te vergewissen dat de garanties ook
daadwerkelijk door zijn bankrelatie zullen worden afgegeven. Jaarlijks wordt na goedkeuring door de
ledenvergadering van de Exposantenvereniging Centrum voor Accessoires Schoenen en Tassen een
openingsprogramma vastgesteld.
Op alle showroomhouders rust de gesanctioneerde verplichting om op de in het programma vermelde dagen
aanwezig te zijn.
De ruimtes worden in principe verhuurd als lege vloeroppervlakte; voor pui en interieur kan een realistische
overnamesom gevraagd worden. Bij overname van een bestaande showroom dient de gevel onmiddellijk in de
staat te worden gebracht als omschreven in de Algemene Info en Regels. Een tekening van de te plaatsen
eigen showroomgevel en het interieur dient vooraf aan verhuurder en C.A.S.T. ter goedkeuring te worden
voorgelegd. De huurder dient zich te houden aan hetgeen omschreven staat in de Algemene Info en Regels,
het Technisch Reglement, het huurcontract en het lidmaatschapscontract. Het huurcontract en
lidmaatschapscontract worden aangegaan voor 5 jaar.
Buizerdlaan 6 | 3435 SB Nieuwegein | Nederland | T +31 (0)30 603 72 33 | F +31 (0)30 603 56 07 | E [email protected] | I www.cast.nl
Exposanten Centrum Accessoires Schoenen en Tassen | KvK 40259384 | IBAN NL73ABNA0527833185 | BTW NL005508010B01
Aanvraagformulier showroom in C.A.S.T. te Nieuwegein
Bedrijf:
(exacte naam en rechtsvorm als vermeld in inschrijving bij KvK)
Naam:
(persoon die handelingsbevoegd is voor de onderneming)
Adres:
PC & Plaats:
Telefoon:
Fax:
Mobiel:
E-Mail:
□
is geïnteresseerd in een showroom in het C.A.S.T.
Oppervlakte: min.
m² max.
m².
Gewenste verdeling:
m² kantoor
m² kantoor.
Merken:
Prijsniveau:*
Hoog, midden, laag
Modeniveau:* High fashion, young fashion, fashion, streetwear, gemak/comfort, (semi)orthopedisch,
klassiek
Categorie:*
Fabrikant, Agent, Groothandel, Importeur
Productgroepen:













Accessoires functioneel
Accessoires mode
Autoschoenen
Babyschoenen
Beenmode
Bergschoenen
Clogs/Klompen/Muilen
Comfortschoenen dames
Comfortschoenen heren
Damesschoenen
Damestassen
Herenschoenen
Jongens- en meisjesschoenen













Kinderschoenen

Kleinlederwaren

Laarzen leder

Laarzen pvc, rubber

Onderhoudsmiddelen

(semi-) Orthopedisch schoeisel 
(semi-) Orthopedische inlegzolen 
(Sok) Pantoffels, Huisschoeisel 
Reisartikelen

Sandalen

Snowboots

Sportkleding

Sportschoenen

Sporttassen
Streetwear
Teenslippers/slippers
Textielschoeisel
Veiligheids- en beroepsschoenen
Voetverzorgingsproducten
Voetmeetapparatuur
Walking-, Trekking- en Hiking schoeisel
Watersportschoeisel
Westernlaarzen
Winkelinrichting
Young fashion schoenen
………………………………………
Op voorwaarde dat een aangeboden showroom de goedkeuring van ondergetekende heeft, is
ondergetekende bereid het huurcontract van 5 jaar plus 5 optiejaren aan te gaan.
Ondergetekende verklaart alsdan de vereiste bankgaranties te stellen en zich te conformeren aan
lidmaatschaps- en huurvoorwaarden.
Datum:
Plaats:
Handtekening:
Opmerkingen:
S.v.p. Kopie inschrijving K.v.K. toevoegen
* streep door wat niet van toepassing is
Buizerdlaan 6 | 3435 SB Nieuwegein | Nederland | T +31 (0)30 603 72 33 | F +31 (0)30 603 56 07 | E [email protected] | I www.cast.nl
Exposanten Centrum Accessoires Schoenen en Tassen | KvK 40259384 | IBAN NL73ABNA0527833185 | BTW NL005508010B01

Download Report