Collegiantenstraat 106 Rijnsburg

Collegiantenstraat 106
Rijnsburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een 6-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande
schuur, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping?
Bezichtig eens deze scherp geprijsde ruime tussenwoning met heerlijke voor- en
achtertuin.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en
andere voorzieningen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toegang tot toilet, woonkamer met woon- en eetgedeelte
voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming, half open keuken (voorzien van oven,
vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer) welke toegang biedt tot de
ruime achtertuin (8,89m x 6m) met stenen schuur en achterom.
Verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde (ca.
7 m2 en 12 m2) en 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 m2 en 9 m2) en betegelde
badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wasbak.
Vaste trap naar zolderverdieping, alwaar cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De
zolder telt ca. 20 m2 en is voorzien van een velux raamvenster.
Tuin
Voortuin en achtertuin met schuur en achterom.
Bijzonderheden:
•
Woonoppervlak ca. 110 m2
•
Inhoud ca. 330 m3
•
Perceeloppervlakte 127 m2
•
Vloerverwarming begane grond (behalve hal)
•
Cv-ketel lease Nuon
•
Zeer ruime tuin (ca. 54 m2) met achterom en schuur
•
4 slaapkamers en ruime zolderkamer
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Afmetingen:
Zie plattegrond
Objectgegevens
Soort woning:
Bouwjaar:
Bouwvorm:
Bewoning:
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:
Eengezinswoning, tussenwoning
1964
Bestaande bouw
Ja
Woonruimte
Woonruimte
Maten object
Inhoud:
Woonopp:
Perceeloppervlak:
Opp. externe bergruimte:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
330 m3
110 m2
127 m2
5 m2
6
4
Detail
Ligging object:
Verwarming:
Warmwater:
In woonwijk
C.V.- Ketel
C.V. –Ketel
Tuingegevens
Tuin:
Diepte:
Breedte:
Ligging hoofdtuin:
Voor- en achtertuin
9,5 m
4m
Zuid
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter
informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden
ontleend.
In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen
slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden.
Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest
verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de
eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe
woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt
tevens indien u voornemens bent te verbouwen.
Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op.
Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de
leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het
woongebruik.
FOTOBLAD
Uittreksel Kadastrale Kaart
6658
Uw referentie: AHP
17
113
2
429
15
13
3
429
115
11
429
9
117
7
5
5
429
119
6660
4
7
429
123
8
429
125
4231
4232
4233
4234
121
6
429
423
9
429
127
8
7
4235
4236
423
78
80
0
82
430
84
5980
86
88
12
9
90
92
94
Co
l
le
gi
1
13
at
nstra
6659
iante
g
e
l
l
Co
an
t
112
en
st
110
108
ra
at
5975
106
104
4248
76
59
7
481
6
4818
4242
1715
9
480
481
1
424
24
0
424
6694
4820
481
4243
8
422
4246
4244
96
4245
98
7
422
4247
102
100
4819
5
23
8
480
4822
1716
22
4814
4813
20
2
481
6608
14A
25
5
480
21
1
481
48
04
6057
10
48
13
18
0m
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
25 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 mei 2014
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
21
48
3
6
480
19
14
482
7
480
5m
e
len
o
M
ind
25 m
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
RIJNSBURG
B
4245
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Katwijks HypotheekHuys
Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna
elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er
wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste
voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is
het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve
houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en
Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen
hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol
spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar
ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij
veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang.
Wij zoeken voor u:
- beste offerte
- gunstigste voorwaarden
- laagste rente
- voordeligste notaris
- goedkoopste taxateur
Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten,
regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet
bij Katwijks Hypotheekhuys!
Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!

Download Report