Geachte raadsleden,

Gemeente Almelo
Raadsbrief ter informatie
Postadres:
Gemeente Almelo
Postbus 5100
7600 GC Almelo
Aan de raad van de gemeente Almelo
Doorkiesnummer
541439
Behandeld door
D. Oegema
Datum
13 mei 2014
Onderwerp
Principeafspraken herontwikkeling binnenstad
Geachte raadsleden,
Reeds geruime tijd zijn Beter Wonen, Urban Interest en de gemeente Almelo in gesprek over de
herontwikkeling van de binnenstad van Almelo. Wij zijn blij u te kunnen meedelen dat de afgelopen
weken een belangrijke stap is gezet om tot herontwikkeling te komen.
In opdracht van ons college is overeenstemming bereikt met Beter Wonen en Urban Interest over de
realisatie van een deel van Haven Zuid. Dit heeft geresulteerd in een lijst met principe-afspraken, die op
dit moment worden uitgewerkt door de stadsadvocaat en waarover fiscaal advies wordt ingewonnen.
Daarnaast worden nu de onderhandelingen gevoerd over de realisatie van de winkels in Haven Zuid en
de herontwikkeling van de Havenpassage. In verband met de complexiteit ervan zijn deze
onderhandelingen nog niet afgerond en zullen deze derhalve de komende tijd worden voortgezet.
Omdat alle partijen van mening zijn dat nog dit jaar gestart moet worden met realisatie is een fasering
afgesproken. Daartoe moet nog wel overeenstemming over de condities ten aanzien van de
detailhandelsontwikkeling plaatsvinden. Uiteraard dient de raad daar de nodige besluiten over te nemen.
Indien deze overeenstemming is bereikt en de geëigende raadsbesluiten zijn genomen, kan ten aanzien
van de woningbouw uitgegaan worden van de volgende fasering.
Fase 1






bestaat uit:
Bouw 30 appartementen Oostgevel 1 (Galerij);
Herontwikkeling/ herinrichting Waagplein;
Aanpassing (naar voren brengen) van de gevel bij Duthler;
Renovatie nog verhuurde deel Kloosterhofflat (24 appartementen en overige functies)
De bouw van 20 appartementen aan de Wierdensestraat;
Aanleg stadstuin aan de Wierdensestraat.
Fase 2




bestaat uit:
Realisatie van winkels onder de appartementen
Renovatie/herontwikkeling van de Havenpassage en de locatie Scheer & Foppen.
Realisatie van 19 sociale huurappartementen
Reconstructie van het Centrumplein en het doortrekken van de Waterboulevard, inclusief
havenkom tot het op nieuwe stadsplein.
Zoals vermeld moet nog overeenstemming bereikt worden over de herontwikkeling en realisatie van de
winkels in deelgebied Haven Zuid.
Een impressie in vogelvlucht van invulling van Haven Zuid en gevelbeelden van het Waagplein en de
Werfstraat zullen op het RIS worden geplaatst.
In verband met de voorwaarden die de provincie heeft gesteld aan de subsidiebeschikking voor de
Waterboulevard, dient fase 2 uiterlijk eind 2016 gereed te zijn.
Op dit moment vinden gesprekken plaats met de huidige hoofdhuurders van de Havenpassage. De
uitkomst van deze gesprekken is essentieel voor het vervolg. Zij vormen het uitgangspunt voor de
Pagina 1 van 2
Raad - 1402006
DCS - 1204781
gesprekken die de gemeente met Urban Interest voert. De huurders maken hun wensen ten aanzien van
de verhuizing en hun belangen kenbaar, op basis waarvan het plan verder wordt uitgewerkt. Het is aan
te bevelen hier voldoende tijd voor te nemen.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend,
Burgemeester en Wethouders van Almelo,
de secretaris,
de burgemeester,
mr. G.A. de Haan
Pagina 2 van 2
J.H.M. Hermans-Vloedbeld

Download Report