Winkelcentrum De Kwinkelier 3722 AR Bilthoven Bilthoven, 28 juli 2014 T.a.v. Aan de bewoners van dit pand Betreft: Renovatie De Kwinkelier gaat beginnen Geachte heer/mevrouw, Start renovatie Kwinkelier Graag informeren we u over het feit dat er per 1 augustus a.s. daadwerkelijk wordt begonnen aan de herontwikkeling van het winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven. Vanaf 28 juli zullen voorbereidende werkzaamheden plaatsvinden. Eind mei 2014 presenteerde de eigenaar van De Kwinkelier in Bilthoven de eerste fase van zijn ambitieuze herontwikkelingsplannen. Inmiddels is het vergunningstraject voor de herontwikkeling van de eerste fase – het eerste gedeelte van het zogenaamde ‘Kronkelstraatje’ – doorlopen en is bouwbedrijf Burgland Bouw BV in Dodewaard gecontracteerd. Wat gaan we doen? De herontwikkeling van De Kwinkelier start bij het deel van het Kronkelstraatje, dat het dichtst bij het centrale plein van het complex ligt. Het betreft de gedeeltelijke sloop, asbestsanering en herontwikkeling van dertien winkelunits met een totaal brutovloeroppervlak van circa 2.200 m2. Daarnaast worden ook de bestrating en de technische installaties vervangen of vernieuwd. Ook het gedeelte van de parkeergarage (circa 115 parkeerplaatsen) dat direct onder het Kronkelstraatje ligt, ondergaat een metamorfose. Overlast De werkzaamheden zullen in de eerste weken tot enige geluidsoverlast leiden. We trachten die overlast voor u zo veel als mogelijk te beperken. Gedurende week 31, 32 en 33 op doordeweekse dagen zal van 7.00 uur tot 10.00 uur en van 18.00 uur tot 22.00 uur sprake zijn van geluidsoverlast door de werkzaamheden. De winkelunits en het grootste deel van de parkeergarage blijven gedurende de werkzaamheden bereikbaar. Bij de sloop en het saneren van de asbest is geen sprake van gezondheidsrisico’s, omdat de betreffende stof verwerkt is in bijvoorbeeld de gevel (zgn. inkapseling). Een gecertificeerd saneringsbedrijf verwijdert de asbest per winkelunit. Ten behoeve van de veiligheid wordt het gebied rondom een winkel telkens volledig afgezet met stofschotten en bouwhekken. Planning is dat de herontwikkeling van het eerste gedeelte van het Kronkelstraatje medio november 2014 is afgerond. Sfeerimpressie van het Kronkelstraatje na de herontwikkeling Nieuw elan voor De Kwinkelier passend bij aanpak centrum Bilthoven De aanstaande renovatie van De Kwinkelier past binnen de aanpak van het gehele centrum van Bilthoven. In de periode 2011-2018 wordt het centrum van Bilthoven gemoderniseerd en wordt het spoor op twee plaatsen ondertunneld. Er is behoefte aan meer winkels en voorzieningen, de bereikbaarheid moet worden verbeterd en de kwaliteit van de openbare ruimte heeft een impuls nodig. Het dorpse, hoogwaardige karakter van Bilthoven centrum is vertaald in het ontwerp voor de herontwikkeling van De Kwinkelier. Aansluitend op de afronding van het eerste deel van het Kronkelstraatje zal de herontwikkeling verdergaan. Details hierover worden naar verwachting eind van het jaar bekendgemaakt. Mocht u vragen of opmerkingen hebben over de uitvoeringswerkzaamheden, neem dan contact op met Saskia Knoop of Anke van de Wiel van VKZ via 030-2517476 of Juul Derks, beheerder De Kwinkelier via 0297-500602 of per e-mail via [email protected]. Wij vragen uw begrip voor de tijdelijke werkzaamheden in en rondom De Kwinkelier. Hoogachtend, Juul Derks, beheerder De Kwinkelier