Verslag 3/2003 - Leopoldsburg

Verslag 2/2014
Vergadering Gecoro
7 april 2014
Aanwezigen:
effectieve leden: Marcel Reynders, Raf Nijsen, Wout Reynaert, Veerle Konings
plaatsvervangers: Guy Vanzeir, Marcel Simons, Hendrik Delvou, Bert Cox, Dirk Andelhofs
secretaris: Kristin Kerremans
fracties: Erwin Van Pée (SP.A), Mathias Pira (CD&V), Ruben Stans (PRO), Oswald De Schepper
(NVA)
Verontschuldigd: Danny Nys, Michel Scaut, Karel Maes, Martine Houtmeyers, Linda Deprez, Erik
Mannaerts,Els Canini, Annemie Bosmans, Dierk Clicteur, Anja Gielen, Kris Reynders, Wim Peeterrs
Zonder nieuws: Glen Guns (Vlaams Belang)
Externe genodigde: Ruth Moors (Defensie)
Verslaggever: Kristin Kerremans
Verslag naar: effectieve leden, plaatsvervangers, afgevaardigden van de fracties, plaatsvervangers
1. Vermits zowel de voorzitter als de ondervoorzitter afwezig zijn, neemt Marcel Reynders als oudste
in rang, de functie van voorzitter waar.
2. Mits bijkomende vermelding dat Erik Mannaerts, Bert Cox en Raf Nijsen de vergadering verlaten
hebben vóór de formulering van het advies i.v.m. de duowoningen, wordt het verslag van de
GECORO van 3 maart 2014 goedgekeurd.
3. Het advies: dossier Erik Mannaerts i.n.v. Kantonnale Bouwmaatschappij, Violetstraat 15 te 3580
ste
Beringen, het bouwen van 2 x 8 duowoningen, ligging van het perceel “ Boskant”, 1 afdeling,
Sie B nr. 8 M en 18 N5 wordt goedgekeurd.
4. Kennisname advies: dossier Severine Caerts, Molenvijverstraat 34 te 3581 Beringen, slopen van
een woning met bijgebouw en het bouwen van 6 appartementen en carports- perceel gelegen
de
Beringsesteenweg 11, 2 afdeling Sie A nr 738 T.
→ Hier wordt bijkomend de opmerking gemaakt dat het niet aan de GECORO is om concrete
oplossingen voor te stellen bij de formulering van het advies.
5. Korte toelichting door Bert Cox bij het dossier “Uitvoeren van wegenis- en rioleringswerken en
omgevingsaanleg” Wijk Boskant.
De werken voorzien in de aanleg van voorzieningen van openbaar nut: wegenis, riolering en
omgevingswerken voor het later bouwen van 61 woningen.
De wegenis wordt uitgevoerd in asfalt. Parkeerplaatsen, pleinen en voetpaden zijn voorzien in
bruine betonstraatstenen. Er wordt een gescheiden rioleringsstelsel voorzien en de bestaande
riolering van de Koekoeksstraat wordt omgelegd volgens het tracé van de wegenis. De percelen
zijn nu hoofdzakelijk bos (spontane bebossing jonger dan 22 jaar). Tussen de 2 noord-zuid assen
wordt het bestaande bosgebied zoveel mogelijk behouden.
De percelen liggen in het stroomgebied van de Grote beek en de Bivonakloop, onbevaarbare
waterlopen van 2de en 3de categorie. In de bijgevoegde watertoets staat vermeld dat infiltratie
onmogelijk is. Hert grondwater zit op de diepte van de riolering. Er wordt geopteerd voor buffering
met vertraagde afvoer naar de gemengde riolering. De buffering en infiltratie gebeurt dus in de
buizen zelf.
Voorlopig ongunstig advies provincie, Water en Domeinen: Combinatie van infiltratiecapaciteit en
grondwaterstand laat bovengrondse infiltratie toe. De plannen moeten aangepast en opnieuw
voorgelegd worden, eventueel na een overlegmoment.
De vraag wordt gesteld: waarom het helder/zuiver regenwater niet onder de Boskantstraat door
en zo lozen in de Grote beek?
6. Toelichting door architect Koen Laurijssens: dossier Luc Van Moerzeke i.n.v. VULPIA Real Estate:
bouwen van 3 blokken met 42 appartementen en een ondergrondse parkeergarage na het slopen
van de bestaande woning en het kappen van bomen. Percelen gelegen Antwerpsesteenweg, Sie
A nrs. 3315 C, 3314 B en 3315 B :
de
- Er zijn geen groendaken voorzien. Geen 5 gevelprincipe, er is immers geen zicht op!
- Best veiligheidsmaatregelen nemen (omheining plaatsen ) omwille van de nabijheid van de
spoorlijn
- De vraag wordt gesteld waarom 3 immense blokken met nog weinig resterende ruimte voor
spelende kinderen, Had men hier niet beter gekozen voor 2 bouwblokken met elk vb. 5
bouwlagen? Hier is gekozen voor het concept met 3 bouwlagen aansluitend bij de gehanteerde
bouwhoogtes op de tegenoverliggende percelen rond de kanaalkom (begrepen in het onlangs
goedgekeurde RUP Aan de Kom).
ste
- de ligging van de leefruimtes van blok B op de 1 verdieping achteraan op dezelfde hoogte als
de spoorlijn is niet echt een doordachte keuze!
- er is voldoende parkeerplaats voorzien (ondergronds 60 auto’s en 5 moto’s).
7. STAVAZA
- fietspad Boskant:Het gedeelte tussen de Merkemlaan en het kerkhof zal ook een nieuwe toplaag
in asfalt krijgen. Voorziene einddatum der werken: eind mei.
- rotonde 4-Bras: museum is al afgebroken, feestzaal wordt morgen ook afgebroken . De stabiliteit
kon niet meer gegarandeerd worden. Werken volgens planning- voorziene einddatum → vóór
bouwverlof!
Graag ook een periodische opvolging van eerdere dossiers waarin de GECORO geadviseerd
heeft en eventueel de vermelding waarin/waarom het CBS afgeweken heeft van het advies.
8. Formulering advies: VULPIA Real Estate: bouwen van 3 blokken met 42 appartementen en een
ondergrondse parkeergarage na het slopen van de bestaande woning en het kappen van bomen.
ZIE BIJLAGE
9. Bert Cox en Raf Nijsen verlaten de vergadering.
10. Formulering advies “Uitvoeren van wegenis- en rioleringswerken en omgevingsaanleg” Wijk
Boskant.
ZIE BIJLAGE
_________________________
verslaggever
Kristin Kerremans

Download Report