RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. vrije keuze bouw 8 halfvrijstaande woningen Leuvenheim De Omgeving U droomt van een mooi, comfortabel huis. Een fraaie plek De gemeente Brummen en hiermee ook Leuvenheim voor u en/of uw gezin. U fantaseert over wonen in een biedt ongekende mogelijkheden om buitengewoon te leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt. Dan genieten. Dagdromen bij statige landhuizen, slenteren is wonen in dé nieuwe wijk van Leuvenheim de plek voor u! over verlaten wandelpaden, met de fiets erop uit in een voortdurend wisselend landschap... hier kan het allemaal! Het dorp Leuvenheim is gelegen aan de IJssel, in de Karakteristieke monumentale panden in de omgeving zijn gemeente Brummen, in de Nederlandse provincie De Rees, Huize Den Bosch en De Wildbaan. Gelderland. Leuvenheim is het meest zuidelijk gelegen Dit laatste monument verleent zijn naam aan het vereni- dorp van de gemeente Brummen. Leuvenheim ligt vlakbij gingsblad van wijkraad/vereniging Leuvenheims Belang: het dorp Brummen, tussen het uiterwaardengebied Van Schans tot Wildbaan. Naast de wijkraad hebben de van de IJssel en de natuurgebieden Lichtenbelt en Het openbare basisschool De Rietgors en het buurthuis aan Zaaibroek. de Arnhemsestraat een belangrijke plaats in Leuvenheim. Landelijk wonen in Leuvenheim! Leuvenheim is een vriendelijk dorpje tussen Arnhem en Zutphen. Er is een basisschool en een actief verenigingsleven. Winkels, voortgezet onderwijs en het openbaar vervoer liggen op fietsafstand. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen en de autowegen A1, A12 en A50 zijn snel en goed bereikbaar. De wijk is speels opgezet en kenmerkt zich door een klein pleintje midden in het plangebied. Een groot aantal bestaande bomen worden opgenomen in het plangebied maar ook veel nieuw groen zal worden aangeplant. De ruime opzet, fraaie kavels en de diverse jaren ’30 architectuur zullen deze wijk een prettige woonomgeving maken. De oudste vermelding van Leuvenheim stamt uit 1046. Er zijn diverse historische spellingsvarianten op de plaatsnaam Leuvenheim waaronder Lovenem. Type Lovenem is een mooie eengezinswoning waar u buren gaan binnenkort al gaan wonen. Maar er is nog meer, acht halfvrijstaande woningen die u uniek kunt maken dankzij de diverse woonbelevingen. U kunt uw eigen halfvrijstaande woning kiezen op basis van diverse woonbelevingen. De basiswoning is compleet maar wij bieden u de kans om deze uit te breiden tot uw droom- N huis. De woonbelevingen zijn fraai gedetailleerd en de woningen zijn gelegen op kavels van 292 tot 432 m2. En dat is nog niet alles, wij bieden nog meer keuzes aan. Kijk snel W O verder in de brochure voor de keuzes en mogelijkheden. Z RT • Stel geheel uw eigen woning samen IS mooi afgestemd op uw wensen. • F raaie architectuur met herkenbare details • B egeleiding door ervaren kopersbegeleider en architect • Mooie ruime kavels met een zonnige tuin • Voorlopig uw enige kans op nieuwbouw in de gemeente Brummen • KOPEN = BOUWEN Basiswoning: basis = kant en klaar Begane grond 1e Verdieping Zolder De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt volop mogelijkheden. De woning is standaard 5,90 meter breed en 11,30 meter lang. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en erg licht en ruim door de vele ramen. Door een standaard verlenging van de woning van 1,20 meter ontstaat een ruime woonkeuken. Daarnaast is een luxe Siematic keuken inbegrepen. Culinaire hoogstandjes komen tot leven in uw woonkeuken waar geleefd kan worden. De woning is voorzien van sanitair, met volop keuzemogelijkheden voor uw als koper in kleur en materiaal. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers. De zolder, welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basistype voorzien van een aangebouwde berging, zodat er alle ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel een slaapen badkamer beneden voor in de toekomst. Kortom, de basiswoning is kant en klaar! Erker is optioneel Basiswoning vertel iets over de aanzichten Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat mas. U bent uw eigen architect De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte achter? Of toch liever andersom? Wilt u een erker voor een speelse woonkamer, een uitbouw zodat u een schitterende woonkeuken kunt realiseren? Openslaande tuindeuren of een schuifpui zodat u verbinding heeft met de achtertuin? Een extra slaapkamer, inloopkast, separaat toilet, een indeling op de tweede verdieping. Hoe wilt u de indeling van de voorgevel, meer ramen, welke kozijnen? In overleg is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleider en indien nodig onze architect ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke mogelijkheden onze woningen bieden! Indelings opties begane grond 350 350 350 5400 5400 /5700 /5700 300 300 350 350 350 5900 5900/6200 /6200 150 150 1495 1495 1495 100 100 70 1950 1950 1010 2935 1950 1950 70 7070830 830 83070 7070885 885 100 1002935 1950 1950 /2250 /2250 /2250 Indelings opties Verdieping 5400 5400 5400/5700 /5700 /5700 5900 5900 5900 /6200 /6200 /6200 Separaat toilet 350 350 350 Get.: 1495 1495 1495 100 100 100 d.d.: Omschrijving wijzigingen: 5400 5400 5400/5700 /5700 /5700 Wijz.: 5400 /5700 3150 350 350 350 350 350 350 350 350 4600 4600 4600 3270 300 300 300 350 300 300 350 1495 70 830 70 885 100 150 150 1950 /2250 5400 /5700 11900 11200 100 1360 1230 1950 350 300 300 5900 /6200 d.d.: 1445 1575 300 100 Get.: 100 100 1950 2300 Wijz.: 3525 3525 100 70 350 350 350 350 2300 980 5400 5400/5700 /5700 70 70 11900 11900 11200 11200 100 100 100 1360 70 2875 1445 100 100 3525 3525 3525 3525 70 350 Inloopkast 150 Omschrijving wijzigingen: project: Bouwconcept: 350 Indeling lijn 1 350 350 350 350 980 300 300 Verdieping 4 - optie 2 slaapkamers - optie badkamer Omschrijving wijzigingen: opmerkingen/ - optie inloopkast gecontroleerd: d.d.: 350 350 350 1950 1950 Indeling lijn 1 opdrachtgever: opdrachtgever: 2200 2200 2580 350 300 350 300 350 300 350 2815 980 100 70 2300 2150 100 5400 /5700 2485 100 1950 3150 350 300 350 300 350 300 350 2815 980 100 2485 70 2300 100 980 2150 100 3150 5400 /5700 70 900 300 350 300 350 300 350 300 350 2815 980 70 100 2300 3350 5400 /5700 2485 300 100 1950 300 70 1980 300 300 350 3920 350 schaal: 1:100 tek. nr.: werk nr: V-03 ---Formaat: A3 420x297 mm Autodesk Revit 2013 8800 100 ---- 13-12-2013 15:59:54 Autodesk Revit 2013 4780 100 70 2510 2480 13-12-2013 3920 3920 350 350 3950 3920 350 plotdatum: 100 datum: 100 V-03 tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt Formaat: A3 420x297 mm 3920 ---- 350 3920 350 350 3950 3920 300 9500 13-12-2013 getekend: werk nr: 13-12-2013 15:59:54 plotdatum: tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt Formaat: A3 420x297 mm 1:100 350 datum: 100 V-03 13-12-2013 15:59:54 70 8800 getekend: werk nr: architect: schaal: Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus 237 7460 AE RIJSSEN TELEFOON 0548 51 80 24 tek. nr.: TELEFAX 0548 52 03 35 E-MAIL [email protected] WEBSITE www.roosdomtijhuis.nl 350 2100 2510 2480 1:100 100 9500 100 1230 8800 100 Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus 237 7460 AE RIJSSEN TELEFOON 0548 51 80 24 tek. nr.: TELEFAX 0548 52 03 35 E-MAIL [email protected] WEBSITE www.roosdomtijhuis.nl Autodesk Revit 2013 100 70 70 2480 1910 13-12-2013 350 350 300 100 100 datum: plotdatum: 70 9500 getekend: 350 3920 350 onderdeel: architect: schaal: 100 4780 100 Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus 237 7460 AE RIJSSEN TELEFOON 0548 51 80 24 TELEFAX 0548 52 03 35 E-MAIL [email protected] WEBSITE www.roosdomtijhuis.nl 350 3950 3920 350 2200 2200 3450 2800 2200 onderdeel: Verkooptekening_Begane_grond Verkooptekening_Begane_grond Verkooptekening_Begane_grond 8800 100 1950 70 1010 300 300 5900 5900/6200 /6200 Get.: 4600 4600 100 1230 350 350 350 350 350 350 350 350 350 2200 2200 100 70 2510 350 2150 1950 100 100 7070 830 830 7070 885 885 100 100 1950 1950/2250 /2250 150 150 150 Verdieping 3 - optie 2 slaapkamers - optie badkamer - optie kantoor - optie kast overloop 2180 100 2300 2300 Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v. 2480 100 70 350 2485 100 1495 1495 990 2300 100 project: tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt 100 100 100 300 300 300 Bouwconcept: architect: 2300 1230 350 350 Kantoor en overloop bergruimte opmerkingen/ gecontroleerd: onderdeel: 2815 1575 2875 70 70 7070830 830 83070 7070885 885 885100 100 100 1950 1950 1950/2250 /2250 /2250 300 300 300 opdrachtgever: 70 100 100 350 350 980 980 7070 300 300 300 Indeling lijn 1 980 WM 350 350 980 980 7070 1950 1950 1950 project: 350 350 1950 70 19501010 300 300 300 5900 5900 5900 /6200 /6200 /6200 Bouwconcept: 350 350 350 300 300 300 Wijz.: 350 350 4600 3270 1230 100 100 100 100 1575 2875 70 1230 1575 70 1230 1445 2875 70 1360 1445 70 1360 11200 10000 11900 10700 100 100 100 100 3525 3525 3525 3525 350 350 350 350 350 350 350 350 350 150 150 150 Verdieping 2 - optie 3 slaapkamers - optie badkamer + - optie separaat toilet 4600 3400 100 WM 9500 10700 11900 8800 300 300 300 2180 100100 33502300 2300 350 opmerkingen/ gecontroleerd: 350 350 350 980 980 70 70 350 Standaard 350 350 350 980 980 980 70 7070 990 2300 100 2300 300 300 300 350 Verdieping 1 - 3 slaapkamers - badkamer 300 300 300 350 300 300 70 70 830 830 70 70 885 10029351950 /2250/2250 2180100 100 70 23953350 2300 70 350 350 350 350 980 29351950 350 350 350 1230 100 100 100 100 100 100 2875 70 1230 70 1230 2875 70 1360 70 1360 11200 10000 1575 1575 100 100 100 100 100 100 3525 3525 3525 3525 3525 3525 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 980 980 980 70 7070 990 100 2300 2300 100 1445 1445 10000 10700 9500 8800 350 350 100 100 100 100 1360 1360 1230 1230 70 70 70 70 3525 3525 3525 3525 350 350 300 300 300 300 70 1950 1950 1445 1445 1575 1575 350 350 1495 1495 100 100 350 350 100 100 350 350 2300 2300 23953350 100 100 9500 8800 350 980 980 70 70 350 350 Begane grond 4 - optie 2400mm verlengd - optie tuingericht wonen - -optie optie2400mm 2400mmverlengd verlengd Verlengd tuingericht - -optie optietuingericht keuken/bijkeuken wonen 350 350 350 3400 3400 100 WM 2200 2200 350 350 350 4600 3270 350 350 350 350 350 350 3400 350 2200 2200 3400 350 350 350 2200 2200 100 100 1360 1230 70 70 1445 1575 100 3525 3525 350 350 100 350 350 Begane Beganegrond grond43 --optie optie2400mm 1200mm 2400mmverlengd Verlengd incl.verlengd bijkeuken --optie optietuingericht keuken/bijkeuken wonen 350 Begane Beganegrond grond42 3 Verkleinen 350 Begane Begane Begane grond grond grond 123 --- standaard optie optie 1200mm 2400mm verlengd verlengd - optie keuken/bijkeuken Standaard 3400 Begane Begane grond grond 12 -- standaard optie 1200mm verlengd Kies uw opties Er zijn vele mogelijkheden op uw woning aan de buitenzijde naar eigen smaak aan te kleden. Op deze pagina vindt u een greep uit de mogelijkheden. luifel / carport erker / balkon schoorsteen schoorsteen dakkapel U kunt kiezen voor een schoorsteen, deze geeft uw woning een robuuste traditionele uitstraling. Een dakkapel biedt meer licht en functionele ruimte op zolder zodat u daar (op termijn) extra slaapkamers of bijvoorbeeld en kantoor/ werkruimte kunt realiseren. dakkapel erker GENUA - opties luifel / carport - 31-03-2014 - AW erker / balkon U vergroot uw woonkamer en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Op de verdieping is het balkon bereikbaar via openslaande deuren. Niet alleen extra licht, maar ook de mogelijkheid om de deur open te zetten. Het is mogelijk om aan de garage een luifel of een carport te realiseren zodat uw auto droog staat en u droog kunt binnenkomen. luifel / carport dakkapel BASIS WONING - opties - 31-03-2014 -erker AW / balkon luifel / carport dakkapel Kopers van een Roosdom Tijhuis woning hebben heel wat te kiezen! Voor het uitzoeken van de keuken, badkamer en het Onder het genot van een kopje koffie wordt er naar uw tegelwerk bent u van harte welkom bij onze partner Imabo wensen geluisterd en een advies op maat uitgebracht. Nobel in Haaksbergen. In de sfeervolle showroom van Naast keukens, tegels en sanitair vindt u bij Imabo Nobel Imabo Nobel vindt u op 2.000 m een uitgebreid aanbod ook een ruime keuze aan woonvloeren, binnendeuren, keukens, tegels en sanitair. schuifdeurkasten en sierbestrating. Hier kunt u inspiratie opdoen voor uw nieuwe woning. Wilt u verzekerd zijn van het advies van één van onze ad- De ervaren verkoopadviseurs van Imabo Nobel kennen de viseurs, maak dan een afspraak of kom gewoon langs om 2 Erker Accent Roosdom Tijhuis woningen als geen ander en helpen u te kijken wat we u allemaal te bieden hebben. In nauwe U vergroot uw woonkamer erker / balkon en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Een erker aan de voorgevel geeft uw woning extra uitstraling. Een accent over de gehele woning zorgt naast een unieke herkenbare uitstraling voor volop extra ruimte. Doordat dit accent over drie lagen wordt toegepast heeft u meer ruimte in woonkamer, slaapkamer en zolder. graag bij het realiseren van uw droomkeuken of badkamer. samenwerking met Roosdom Tijhuis zorgen wij voor een complete, correcte en tijdige oplevering van uw woning. Siematic - Nobel bouwcenter - Roosdom Tijhuis Ontwerpen met de Gulden Snede dakkapel erker voorgevel GENUAschoorsteen - opties - 31-03-2014 - AW hebben. Imabo Nobel BMG bezoekadresRietmolenweg 10 7482 NX Haaksbergen telefoon 074 357 56 66 fax 074 357 56 68 [email protected] websitewww.imabonobel.nl dakkapel REDSTONE BLUE schoorsteen steensoort bloembak Om uw woning nog meer uw eigen smaak te maken, kiest u zelfs uw eigen steen uit!- U31-03-2014 GENUA - opties heeft keuze uit vier soorten. Dit dient wel te worden afgestemd met uw buren. Om de buitenzijde verder te verfraaien kunt u kiezen om een bloembak toe te passen. Vol met kleurig perkgoed een echte aanwinst voor uw woning! - AW BASIS WONING - opties - 31-03-2014 - AW MANDAL STEENKEUZE - 03-04-2014 - AW linker zijgevel rechter zijgevel RT spoeleiland|schaal n.v.t.| 22 april 2014 De showroom van Imabo Nobel die moét je gezien schoorsteen LDBORN SIC BLUE dakkapel Openingstijden Showroom 8.30 uur za 8.00 uur ma t/m vr accent - 17.30 - 16.00 uur uur RT IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT “Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor RT zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is te zien hoe zo’n woning stap voor afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de stap een heel eigen identiteit krijgt.” afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. Verkoop & informatie Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv www.roosdomtijhuis.nl Best Living Makelaars 0575 56 10 50 www.bestliving.nl 04-2014 / 14032091 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Ten Hag Woningmakelaars 0575 51 63 61 www.tenhag.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
