Hoe maken we het bestaande woningenbestand

REPORTAGE
Wienerberger
Testwerf bewijst: efficiënte
lage-energie-renovatie
start bij de bouwschil
Hoe maken we het bestaande
woningenbestand energie-efficiënter?
Een testwerf in Spiere, opgezet door
Wienerberger in samenwerking met Recticel
Insulation, de KU Leuven en architect
Cyndie Hanssens, moet het juiste antwoord
leveren. De doorgedreven renovatie van de
ruwbouw van deze vrijstaande woning uit
de jaren 1900, is inmiddels beëindigd. In
samenwerking met experts worden nu alle
ingrepen geëvalueerd.
DIMENSION
Proefproject nu echt van start
Energie-efficiëntie in cijfers
Met deze resultaten gaat het proefproject in Spiere pas echt
van start. De afdeling bouwfysica van het departement burgerlijke bouwkunde (KU Leuven) monitort gedurende een
voldoende lange periode het wooncomfort en het energieverbruik. Het wooncomfort wordt geëvalueerd op basis van
de relatieve luchtvochtigheid, de binnentemperatuur en de
binnenluchtkwaliteit. Het energieverbruik wordt opgevolgd
via de meterstanden en de energiefacturen, door de bewoners voor de werken bijgehouden, en vergeleken met dat
na uitvoering van de werken. Voor de afwerking van deze
lage-energie-renovatie kozen bouwheer en architect voor keramische materialen van Koramic: de Plato kleidakpannen
voor het dak en de Façatile kleipannen voor de gevels sluiten
naadloos op elkaar aan. (Door Philip Declercq)
De epb-software leert hoe de impact van werken aan de
bouwschil kan worden gemeten. Stapsgewijze verbetering
wordt gerealiseerd door diverse ingrepen, die telkens hun
www.renovatieoplossingen.be/nl/blog/project-spiere
www.wienerberger.be
Een eerste studie werd uitgevoerd om het effect van de ingrepen op het E-peil en de netto-energiebehoefte, berekend
volgens EPB, te begroten. De resultaten spreken voor zich. Het
energetisch renoveren van de bouwschil als eerste ingreep is
de juiste keuze om de energetische winsten en de kostprijs
tegen elkaar af te wegen. Volgens berekeningen met de epbsoftware doen een dak- en gevelrenovatie zowel het E-peil van
de woning als de netto-energiebehoefte met de helft of meer
dalen. Bovendien zijn deze parameters belangrijk om de energie-efficiëntie van het gebouw te bepalen, én sleutelbegrippen
in de definitie van een bijna energieneutraal gebouw.
24
procentueel aandeel hebben in de totale kostprijs van de
renovatie, inclusief de installaties, het vast meubilair, de afwerking en de btw. Wat leert dit ons voor het proefproject in
Spiere? De trias energetica zegt: beperk eerst en vooral de
energievraag. Het isoleren van de bouwschil levert een eerste
aanzienlijke verbetering op. Door de renovatie en isolatie van
het dak en van de gevel, inclusief nieuw schrijnwerk, daalt
het E-peil van E310 naar E74, een verbetering met circa 75%.
De netto-energiebehoefte zakt van 410 naar 79 kWh/m², een
verbetering met circa 80%. De kostprijs voor de renovatie
van de bouwschil blijft beperkt tot 40% van de totale renovatiekost. In combinatie met de plaatsing van nieuwe dakvlakramen leveren deze eerste ingrepen een verlaging van het
E-peil op, telkens met 50%, en van de netto-energiebehoefte,
telkens met 55%. Het aandeel in de kostprijs van de renovatie
blijft beperkt tot respectievelijk 12% en 19%.

Download Report