Brochure Gravenweg 56 te Alkmaar

Gravenweg 56
te Alkmaar
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Adres:
Gravenweg 56, 1823 AR Alkmaar
Vraagprijs:
€ 349.500,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Omschrijving:
Bij uitstek geschikt voor een gezin !
Fors uitgebouwde, jonge 2 onder een kap woning met garage. Op bijzondere rustige locatie tussen stad en
polder nabij het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Uitgekiende verbouwingen leveren u op een gezellige
woonkeuken en wel 6 slaapkamers. De rust van het buiten de stad en de winkels op fietsafstand maken het
wooncomfort compleet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Indeling:
Begane grond:
Zijentree. Hal. Trapkast. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer (ca. 30 m²). Schuifdeuren met glas in
lood. Gezellige woonkeuken (ca. 26 m²) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Dubbele, openslaande deuren naar tuin. Ook van binnenuit bereikbare, verwarmde garage met keukenblok
voorzien van warm/koud water.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 8 en 7 m). Badkamer voorzien van ligbad en 2e toilet. 4e slaapkamer
(ca. 20 m²) boven garage voorzien van wastafel. Vlizo trap naar bergzolder voorzien van dakraam.
2e verdieping:
Vast trap voor zolder. CV en wasmachine opstelling. Slaapkamer 5 (ca. 10 m²) met dakkapel voorzien van
wastafel. Slaapkamer 6 (ca. 15 m²) met dakkapel voorzien van wastafel.
Tuin. Voortuin ZO met oprij pad. Achtertuin NW (7m x 8m). Heerlijke zonnige tuin, volop privacy. Voorzien
van een terras en gezellige veranda.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning;
- Buitenkraan zowel voor als achter;
- Rolluiken (elektrisch) achterslaapkamer 1e verdieping;
- Rolluiken (elektrisch) slaapkamers 2e verdieping;
- Volop ruimte ca. 535 m³ , 6 slaapkamers !;
- Garage is verwarmd;
- Zesde slaapkamer is voorzien van airco.
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Bouwjaar
2-onder-1-kapwoning
1995
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
7 kamers
6 slaapkamers
Ca. 535 m3
230 m2
Ca. 160 m2
Ca. 30 m2
Details
Verwarming
Warmwater
Kabel
Buitenzonwering
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ja
Nee
Tuin gegevens
Tuin
Achtertuin
Tuin diepte (cm)
700
Tuin breedte (cm)
800
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Noord, West
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Provincie
Gravenweg 56
1823 AR Alkmaar
Noord-Holland
Locatiekaart
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Gravenweg 56
1823 AR Alkmaar
Oudorp
A / 4427
230 m2
Volle eigendom
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Veranda
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en
overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
voor en achter
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
NVT
Overname
mogelijk
Gaat mee
Blijft
achter
NVT
Overname
mogelijk
Gaat mee
Blijft
achter
Lijst van zaken
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Neff stoomoven
- Neff combi
oven/magnetron
- AEG Vaatwasser
- 5-pits Neff gaskookplaat +
Neff afzuigkap
- Liebherr
Koelkast+vriesladen
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- TL onder bovenkasten
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar
waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet
eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details
(oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte
van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens
opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de
verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is
gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle
onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet
ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen,
omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen
opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft
echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit
de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen
verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil,
golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van
asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving
• hoge attentiewaarde en groot netwerk
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo,
Schoorl en Castricum
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand
• actieve benadering van potentiële kopers
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij,
hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management
• exclusieve advertentie-mogelijkheden,
waaronder voorpagina Alkmaar op zondag
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen,
geen 9 tot 5 mentaliteit
Profiteer van de kracht van Van der Borden!
Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo
Tel: 072-5351000 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
tel. 072 514 10 00
fax 072 511 97 72
[email protected]
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386
1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00
fax 072 532 05 33
[email protected]
Kantoor Castricum
Torenstraat 58
1901 EG Castricum
tel. 0251 67 03 00
fax 0251 6703 03
[email protected]
Kantoor Schoorl
Paardenmarkt 24
1871 CW Schoorl
tel. 072 509 32 53
fax 072 509 16 53
[email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl