Langedijker 27 te Warmenhuizen Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Adres Langedijker 27, 1749 HJ Warmenhuizen Vraagprijs € 239.000,- k.k. Aanvaarding In overleg. Omschrijving In rustige woonwijk nabij scholen en winkels gelegen, een royaal uitgebouwde ( ca 470m3) 2 onder 1 kap woning. Zeer geschikt voor uw gezin ( 5 slaapkamers) terwijl ook werken aan huis prima is te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond. Indeling Begane grond Zijentree. Hal. Toegang naar zijuitbouw/kantoor (ca. 8,5 m²). 2e hal met toilet. Uitgebouwde woonkamer (ca. 40m²) met erker, dubbele deuren naar tuin en voorzien van massieve houten vloer. Keuken in hoekopstelling, stenen blad en voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. 2e bijkeuken. 1e verdieping Overloop. Drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 14 m²). Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 4e slaapkamer (ca. 20 m²). Via vlizo trap toegang naar bergzolder. 2e verdieping 5e slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel. Via vlizo trap toegang naar 2e bergzolder. Berghok met CVopstelling. Tuin Voortuin, op het Zuiden gelegen (ca. 9 x 4 meter). Oprijpad. Achtertuin, op het Noorden gelegen (ca. 9 x 10 meter), met achterom en houten schuur. Heerlijke tuin, gunstig gelegen in verband met uw privacy en om volop zonuurtjes mee te pakken. Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Bouwjaar 2-onder-1-kapwoning 1987 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer 7 kamers 5 slaapkamers Ca. 470 m3 225 m2 Ca. 155 m2 Ca. 40 m2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.000 Tuin breedte (cm) 900 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Langedijker 27 1749 HJ Warmenhuizen Noord-Holland Locatiekaart Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Langedijker 27 1749 HJ Warmenhuizen WARMENHUIZEN G / 1501 225 m2 Volle eigendom Kadastrale kaart Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected] Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected] Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected] Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected] Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
