brochure downloaden - Van der Borden Makelaars

Anemonenstraat 20
te Noord-Scharwoude
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Adres:
Anemonenstraat 20
1723 WZ NOORD-SCHARWOUDE
Vraagprijs:
€235.000,- kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Omschrijving
Ruimte in overvloed in deze heerlijke aan het water gelegen woning met een tuin pal op het zuiden. Door
zijn vrije ligging aan het water heeft u een ruim uitzicht. De woning is zeer energie zuinig gebouwd. Op de
2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor de 2e verdieping extra ruim is geworden.
Achter in de tuin is een terras aan het water gemaakt, waar u zomers een rondje met uw bootje kunt varen
of gewoon een hengeltje uit kunt gooien.
De straat waaraan de woning is gelegen is eenrichtingsverkeer en zeer kindvriendelijk.
De woning is 405 m3 groot wat zeer royaal.
Indeling begane grond:
Entree/hal toegang tot berging/bijkeuken ruimte, met een eigen deur naar buiten, meterkast, moderne
toiletruimte, royale tuingerichte woonkamer, halfopen keuken met luxe L-vormige inbouwkeuken voorzien
van inbouwapparatuur. Via de schuifpui heeft u toegang tot de heerlijk zonnige tuin. Er is tevens een
buitenkraan aanwezig.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier treft u als eerste een ruime voorzolder aan, waar
ook de c.v. ketel is geplaatst Achter de knieschotten is nog veel bergruimte.
De zeer royaal bemeten 4e kamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel waardoor deze kamer extra
groot en licht is geworden.
Een royale woning in een geliefde woonwijk met tuin aan het water op het zuiden.
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Bouwjaar
Tussenwoning
2001
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers
4slaapkamers
Ca. 405 m3
125 m2
Ca. 115 m2
Details
Ligging
Bijzonderheden
Verwarming
Isolatie
Warmwater
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Aan water, in woonwijk
Gedeeltelijk gestoffeerd
C.V.-Ketel
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
C.V.-Ketel
Inpandig
Ja
Nee
Tuin gegevens
Tuin
Achtertuin
Tuin diepte (cm)
1.000
Tuin breedte (cm)
510
Hoofdtuin
Kwaliteit
Achtertuin
Normaal
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Provincie
Anemonenstraat 20
1723 WZ Noord-Scharwoude
Noord-Holland
Locatiekaart
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Anemonenstraat 20
1723 WZ Noord-Scharwoude
LANGEDIJK
G / 4428
125 m2
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet
eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details
(oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte
van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens
opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de
verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is
gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle
onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet
ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen,
omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen
opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft
echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit
de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen
verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil,
golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van
asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving
• hoge attentiewaarde en groot netwerk
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo,
Schoorl en Castricum
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand
• actieve benadering van potentiële kopers
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij,
hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management
• exclusieve advertentie-mogelijkheden,
waaronder voorpagina Alkmaar op zondag
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen,
geen 9 tot 5 mentaliteit
Profiteer van de kracht van Van der Borden
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
tel. 072 514 10 00
fax 072 511 97 72
[email protected]
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386
1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00
fax 072 532 05 33
[email protected]
Kantoor Castricum
Torenstraat 58
1901 EG Castricum
tel. 0251 67 03 00
fax 0251 6703 03
[email protected]
Kantoor Schoorl
Paardenmarkt 24
1871 CW Schoorl
tel. 072 509 32 53
fax 072 509 16 53
[email protected]
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl