Brochure Jan Oldenburglaan 28 te Bergen Nh

Jan Oldenburglaan 28
te Bergen (Nh)
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Adres
Jan Oldenburglaan 28
1861 JV BERGEN NH
Vraagprijs:
€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Omschrijving:
Wonen in het schitterende kunstenaarsdorp nabij bos strand en duinen, en op een steenworp afstand van
het bruisende centrum van Bergen, spreekt dit u aan, kom dan kijken bij deze goed onderhouden
karakteristieke vrijstaande woning met een royaal bijhuis/atelier en aparte berging.
Indeling: Entree/hal, bergkast, toilet, fraaie woonkamer met aangebouwde zij erker, openslaande deuren
en een fraai openhaard. De keuken is eenvoudig maar functioneel, de recent aangebouwde bijkeuken is
voorzien van een grote dak koepel voor veel licht.
Op de 1e verdieping treft u een overloop aan, 2 ruime kamers voorzien van parketvloer en een badkamer
met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.
De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken en is als bergzolder te gebruiken.
Indeling bijhuis/atelier
Woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapzolder, de zomerwoning is v.v.
dubbel glas, eigen CV combiketel, laminaatvloer en stucwerk wanden.
Bijzonderheden hoofdwoning: inhoud ca. 410 m³, woonoppervlakte ca 110 m², bouwjaar ca. 1930,
perceeloppervlakte 357 m², geheel v.v. dubbel glas, vloer- en muurisolatie.
Op eigen terrein kunt u minsten 2 auto's parkeren.
De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas in
lood.
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Bouwjaar
Vrijstaande woning
1930
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers
4 slaapkamers
Ca. 410 m3
357 m2
Ca. 110 m2
Details
Ligging
Verwarming
Isolatie
Warmwater
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In centrum, beschutte ligging
C.V.-Ketel, Open haard
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
C.V.-Ketel
Vrijstaand hout
Nee
Nee
Tuin gegevens
Tuin
Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm)
1.500
Tuin breedte (cm)
900
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Oost
Kwaliteit
Verzorgd
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Provincie
Jan Oldenburglaan 28
1861 JV Bergen (Nh)
Noord-Holland
Locatiekaart
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Jan Oldenburglaan 28
1861 JV Bergen (Nh)
Bergen NH
C / 983
357 m2
Volle eigendom
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kadastrale kaart Jan Oldenburglaan 28 te Bergen Nh
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en
overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- losse horren/rolhorren
- vitrage
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
NVT
Overname
mogelijk
Gaat mee
Blijft
achter
NVT
Overname
mogelijk
Gaat mee
Blijft
achter
Lijst van zaken
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- afwasmachine
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar
waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet
eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details
(oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte
van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens
opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de
verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is
gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle
onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet
ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen,
omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen
opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft
echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit
de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen
verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil,
golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van
asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving
• hoge attentiewaarde en groot netwerk
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo,
Schoorl en Castricum
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand
• actieve benadering van potentiële kopers
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij,
hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management
• exclusieve advertentie-mogelijkheden,
waaronder voorpagina Alkmaar op zondag
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen,
geen 9 tot 5 mentaliteit
Profiteer van de kracht van Van der Borden!
Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl
Tel: 072-5093253 [email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
tel. 072 514 10 00
fax 072 511 97 72
[email protected]
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386
1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00
fax 072 532 05 33
[email protected]
Kantoor Castricum
Torenstraat 58
1901 EG Castricum
tel. 0251 67 03 00
fax 0251 6703 03
[email protected]
Kantoor Schoorl
Paardenmarkt 24
1871 CW Schoorl
tel. 072 509 32 53
fax 072 509 16 53
[email protected]
Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl