VLAAMS BELEID Bijna-energieneutrale gebouwen Maarten De Groote - Vlaams Energieagentschap De toekomst van de bouw, Kamp C, 20 maart 2014 Vlaamse energieprestatieregelgeving sinds 2006 Nieuwbouw moet gezond binnenklimaat en bepaalde energieprestatie behalen Lager E-peil = energiezuinigere woning • oriëntatie • compactheid • isolatie • luchtdichtheid • HVAC-installaties 2 Evolutie E-peil eengezinswoningen 3 Evolutie E-peil eengezinswoningen (2) E60 sinds 1 januari 2014, méér dan 1/3 deed de voorbije jaren al beter 4 Europese energieverplichtingen 5 Europese richtlijnen Europese energieverplichtingen EPBD HE EE Voornamelijk gewestelijke bevoegdheid Kostenoptimaal energieprestatieniveau BEN Minimum aandeel HE Certificering installateurs Renovatie kostenoptimaal energieprestatieniveau 6 Bijna-energieneutrale gebouwen Definitie BEN-gebouw volgens EPBD-recast 1. Lage energievraag van het gebouw 2. Compensatie met hernieuwbare energie 7 HERNIEUWBARE ENERGIE PRODUCTIE Bijna-energieneutrale gebouwen PLUSENERGIE BEN-NIVEAU ENERGIENEUTRAAL ENERGIEVEREISTEN ENERGIEVRAAG 8 Timing BEN-gebouwen • • • • 2012: nationaal plan aan EC 2015: kostenoptimale energieprestatie 2019: alle nieuwe overheidsgebouwen BEN 2021: alle nieuwe gebouwen BEN Transitie naar een samenleving met bijna-energieneutrale gebouwen als standaard…  grote maatschappelijke uitdaging ! 9 Verplicht minimum aandeel hernieuwbare energie 1 0 2014: minimumaandeel HE Woongebouwen Kantoren en scholen OF Zonneboiler PV OF Biomassa ketel, kachel of WKK Min. 10 kWh/m² Warmtepomp Stadsverwarming Participatie • Kwantitatieve & kwalitatieve criteria • Niet voldaan: 10% strenger E-peil • Integratie in EPB 1 1 Vlaamse definitie BEN en het aanscherpingspad… 1 2 Definitie BEN woongebouwen • Definitieve goedkeuring (VR 29 november 2013) • BEN-woning of BEN-appartement De duurzame wijk © Wienerberger-3E ○  E30 ○ Kostenoptimale deeleisen (K-peil, Umax , netto-energiebehoefte...) ○ Minimum aandeel hernieuwbare energie  In 2012 ca. 1 woning op 25 = BEN  In 2012 ca. 1 woning op 10  E40 • Tweejaarlijkse evaluatie & verfijnen definitie 1 3 Aanscherpingspad E-peil woningen 1 4 Tweesporenbeleid 1 5 Vlaamse definitie BEN scholen & kantoren • Definitieve goedkeuring (VR 29 november 2013) • Scholen & kantoren KBC energieneutraal, Gooik © Ingenium - KBC o  E40 o Kostenoptimale deeleisen o Minimum aandeel HE • Tweejaarlijkse evaluatie & verfijnen definitie 1 6 Aanscherpingspad kantoren en scholen 1 7 Voorlopersbeleid bijna-energieneutrale gebouwen Vlaams actieplan BEN-gebouwen 1 8 Doelstellingen actieplan BEN-gebouwen 1. Maatschappelijk draagvlak voor BEN-gebouwen ○ Voorlopersbeleid ism stakeholders 2. Nieuwbouw: BEN-gebouwen als haalbare eis 3. Bestaande gebouwen: minimaliseren discrepantie met energieprestatie nieuwe gebouwen 1 9 Actieplan BEN: 5 pijlers, 23 acties… Energiebeleid Communicatie Kwaliteit Financiering Innovatie 2 0 BEN voorlopersbeleid 2 1 BEN-voorlopersbeleid • BEN-voorlopers ○ ○ ○ ○ ○ www.energiesparen.be/BEN/voorlopers 6 categorieën 275 voorlopers communicatiemateriaal ter beschikking communicatie door Vlaamse overheid • BEN was hoofdthema Batibouw 2014 2 2 BEN-voorlopersbeleid (2) 2 3 Energiebeleidsovereenkomst Engagement tussen kredietgever en Vlaamse overheid • Krediet met duidelijk voordeel voor BEN-woning ○ Prijs, bvb rentevoordeel of verminderde dossierkosten ○ Hoger ontleenbaar bedrag ○ Andere innovatieve voordelen • Communicatie door Vlaamse overheid • Huidige ‘BEN-banken’ bieden voornamelijk korting op interestvoet ??? • Premies Vlaamse overheid + EBO = ca. €10,000 2 4 Kwaliteitskader • Kennisverhoging in de bouwsector • Kwaliteitskader ○ Energie-Efficiëntie ◦ ◦ ◦ ◦ Spouwmuurisolatie: STS 71-1 Gevel-isolatie Ventilatie Luchtdichtheid ○ Hernieuwbare Energie ◦ Individuele certificering ◦ Bedrijfslabel Construction Quality - Quest 2 5 Is BEN bouwen (al) betaalbaar? 2 6 Is BEN betaalbaar? • Initiële kost  totale kost • Definitie gebaseerd op externe studie kostenoptimale EPB-eisen ○ Bouwkost (initiële investering) ○ Periode van 30 jaar ○ Restwaarde na 30 jaar • Tweejaarlijkse actualisatie met stakeholders 2 7 Is BEN betaalbaar? (2) Diverse recente studies bevestigen • KUL/Energyville: BEN-woningen zijn vandaag technisch en economisch haalbaar • Bouwunie, analyse Luc Dedeyne op 2 concrete cases ○ EPB eis 2014 (E60 +HE) niet noodzakelijk duurder dan E70 ○ Hoge energieprestatie-niveaus zijn betaalbaar, mits gekozen wordt voor doordachte maatregelen ◦ Grote variatie aan initiële investering en TAK voor eenzelfde energieprestatie ◦ Belangrijke rol voor architect en EPB-verslaggever ○ Toepasbaar op andere woningen 2 8 Is BEN betaalbaar? (3) Diverse recente studies bevestigen • Studie Vlaamse Confederatie Bouw (De Tijd, 20/02/2014) 2 9 Is BEN betaalbaar? (4) Diverse recente studies bevestigen • Duurzame wijk Waregem (Wienerberger & 3E) ○ BEN geen of beperkte meerkost ten opzichte van E60+HE ◦ Vereist geoptimaliseerd design & standaardisering ◦ Aangewezen om al BEN-woning te bouwen ○ BEN meer waardevast & lagere woonkosten ○ BEN scoort goed in verschillende categorieën Ranking verschillende huisvestingsscenario's (1= beste, 6 = slechtste scenario) 7.0 6.0 5.2 5.0 4.0 3.1 3.0 3.0 2.8 2.6 2.0 1.9 1.5 1.0 0.0 Bwon_0 Bwon_r1 Bwon_r2 Nwon_e60hE Nwon_BEN Bwon_r3r Eigen inbreng Waarde pand na 20 jaar verdisconteerd Totale cash out eigenaar miv valorisatie pand na 20 jaar Aandeel woningkosten in Bwon_0 Nwon_BENr Gem. ranking 3 0 Dank voor uw interesse VRAGEN? www.energiesparen.be/BEN 3 1