Als je dit gaat gebruiken:

Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 1/13
MAATVOERING
Afmetingen van de kavel:
Oppervlakte: totaal oppervlakte bedraagt ca. 379 m2.
Breedte:
de breedte aan de voorzijde bedraagt ca. 14,50 m1.
Lengte:
de lengte bedraagt gemiddeld ca. 27,00 m1.
Peil van de woning:
Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van
de begane grond vloer.
De peilhoogte is afgestemd op de naastliggende bebouwing en de bestrating van het
achterliggende parkeerterrein.
GRONDWERK
De nodige grondwerken - ontgravingen en aanvullingen - voor funderingen, vloeren, kabels en
leidingen worden verricht.
De tuin wordt aangevuld en afgewerkt met uitkomende grond. Overtollige grond wordt afgevoerd.
BUITENRIOOL
De aanleg en aansluiting van de riolering zijn in de (koop-)aanneemsom begrepen.
Het buitenriool wordt uitgevoerd met van KOMO-keur voorziene pvc-buis en hulpstukken.
Er is gerekend met een apart riool voor vuilwater en hemelwater.
Beide worden belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.
Het vuilwater wordt geloosd met een aansluiting op het gemeentelijk riool
Het regenwater wordt geinfiltreerd op het perceel.
De infiltratievoorziening bestaat uit
1 st. betonnen zinkput, inhoud 3.500 L en voorzien van deksel met mangat.
Ca. 10 ton grind welke aan buitenzijde rondom de zinkput wordt aangebracht.
Van de riolering is een revisietekening gemaakt welke wordt aangeleverd bij de overdracht.
TERREINVERHARDING
Bestrating wordt niet geleverd en dient door de koper te worden aangebracht.
TERREININRICHTING
Aan de achterzijde van het perceel wordt een afrastering geplaatst met poort.
Deze is voorgeschreven bij het verlenen van de omgevingsvergunning.
De kavelgrenzen worden gemarkeerd d.m.v. perkoenpaaltjes op de hoekpunten.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 2/13
BETONWERK
Fundering / begane grondvloer:
De fundering en geisoleerde begane grondvloer wordt uitgevoerd als een vlakke betonnen vloer
op zand, volgens opgave constructeur.
De isolatielaag van 200 mm eps-platen wordt op de betonnen constructievloer gelegd.
Hierop komt de afwerkvloer volgens de afwerkstaat per ruimte.
Vorenstaande opbouw zorgt voor een optimale isolatie met een Rc-waarde van minimaal 5.0
m2K/w.
De meterkastvloer wordt voorzien van mantelinvoerbuizen voor gas, water, elektriciteit en
communicatie, geheel conform ter plaatse geldende voorschriften.
Er wordt een extra loze mantelbuis aangebracht, onder de begane grondvloer door tot buiten.
Deze kunt u gebruiken voor eventuele voorzieningen in de tuin.
Verdiepingsvloeren:
De 1e en 2e verdiepingsvloer bestaan uit betonnen breedplaatvloeren, volgens advies van fabrikant
en constructeur.
METSELWERK
Voor de diverse constructieonderdelen worden de navolgende materialen toegepast:
Buitengevels:
Metselbakstenen, handvorm, waalformaat, rood-paars genuanceerd.
Het schoonmetselwerk van de buitengevels wordt gevoegd met een cementgebonden voegmortel
in de kleur grijs.
Spouwmuur isolatie:
De buitengevels van de woning worden voorzien van een spouwmuurisolatie bestaande uit een
spouwplaat van PIR-schuim (hard kunststofschuim) met een dikte van 120 mm.
Hierdoor wordt een isolatie-waarde behaalt van Rc minimaal 4.0 m2K/w.
e
Binnenspouwblad begane grond en 1 verdieping:
Het binnenspouwblad van de woning wordt uitgevoerd in kalkzandsteen blokken / elementen,
dikte volgens opgave constructeur.
De wanden worden afgewerkt volgens aangegeven in de afwerkstaat.
Het binnenspouwblad van de garage wordt uitgevoerd in betonsteen, maasformaat, grijs.
Het schoonmetselwerk van deze wanden wordt gevoegd met een cementgebonden voegmortel
In de kleur grijs.
Scheidingswanden:
De separatiewanden van de woning worden uitgevoerd in kalkzandsteen blokken / elementen,
dikte volgens opgave constructeur.
De wanden worden afgewerkt volgens aangegeven in de afwerkstaat.
Voorzieningen:
Het metselwerk wordt voorzien van benodigd ankerwerk, lateien, ventilatieroosters, koudebrugonderbreking, vocht- c.q. waterkerende afsluitingen e.d.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 3/13
Daken:
Hellende dakconstructie:
De geisoleerde hellende dakconstructie van de woning is samengesteld m.b.v.:
 Vurenhouten gordingen, nok, spanten en muurplaten conform opgave constructeur. Het
kaphout is niet nader behandeld / afgewerkt.
 Dakbeschot bestaande uit geïsoleerde dakplaatelementen, merk Kingspan Unidek Aero 7.0
m2K/w (uitvoering conform nieuw bouwbesluit).
De elementen zijn aan de binnenzijde afgewerkt met een witte zichtzijde.
 De dakoverstekken worden afgewerkt met rockpanel beplating. Deze zijn “op kleur” en behoeve
geen nadere afwerking (onderhouds-arm).
Platdakconstructie:
De platte daken van de woning met garage bestaan eveneens uit betonnen breedplaatvloeren,
volgens advies fabrikant en constructeur.
De platte daken van de terrrasoverkapping en erker worden samengesteld met balklagen in
geschaafd vurenhout volgens opgave constructeur. Het dakbeschot bestaat uit
underlaymentplaten, dik 18 mm.
De boeiboorden worden afgewerkt met rockpanel beplating. Deze zijn “op kleur” en behoeve geen
nadere afwerking (onderhouds-arm).
Het plafond van de terrasoverkapping bestaat uit pantserpaint multiplex beplating in een dikte van
12 mm. Deze beplating is voorzien van een witte coating welke na montage wordt geschilderd.
De platte daken worden afgedekt met PIR-isolatieplaten in dikte 120 mm. Hiermee wordt een
Rc behaald van minimaal 5.0 m2 K/W (woning en garage).
Binnenspouwblad 2e verdieping:
e
Het binnenspouwblad van de topgevels op de 2 verdieping wordt samengesteld als prefab
houtskeletbouw met aan de binnenzijde meranti houten multiplex beplating.
Het buitenspouwblad wordt gemetseld met bakstenen conform de overige buitengevels.
Dakgoten:
De dakgoten worden uitgevoerd met een getimmerde bakgoot waarin op maat zinkwerk wordt
aangebracht.
De voor- en onderzijde van de bakgoot wordt bekleed met rockpanel beplating. Deze zijn “op
kleur” en behoeve geen nadere afwerking (onderhouds-arm).
METALEN DRAAGCONSTRUCTIES
Op advies van de constructeur zijn de benodigde stalen constructieonderdelen opgenomen.
Boven de kozijnopeningen in de buitengevels worden verzinkt stalen hoek-lateien verwerkt.
De stalen kolom van de terrasoverkapping wordt uitgevoerd in een verzinkt stalen vierkante buis.
Overige stalen onderdelen zijn voorzien van een coating (grondverf) in afmetingen volgens
berekening van de constructeur.
KANALEN
Voor het afvoerkanaal van de wasemkap in de keuken wordt een buis van benodigde
diameter in de verdiepingsvloer opgenomen.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 4/13
KOZIJNEN / RAMEN / DEUREN
De buitenkozijnen:
De buitenRAAMkozijnen zijn van kunststof.
Het betreft een verdiept renovatieprofiel, wit gesatineerd met een ingewalste houtnerf structuur
aan de binnenzijde en buitenzijde.
De draaiende delen -raamvleugels- zijn voorzien van een dubbele tochtwering.
De buitenDEURkozijnen zijn van meranti hout.
Afmetingen van het kozijnhout alsmede de uitvoering van de kozijnen geheel volgens geldende
voorschriften en KOMO-keur.
De buitendeurkozijnen worden af fabriek voorzien van holonite onderdorpels met opstaande
neuten.
De buitendeuren worden voorrzien van dubbele tochtwering.
Screens:
De kunststof raamkozijnen van de woonkamer zijn voorzien inbouwscreens aan de buitenzijde.
Het betreft een Renson Fixscreen met rits uitvoering welke ook geschikt is als insectenwering.
De screens zijn motorbediend (electrisch).
Voordeur:
Hardhouten voordeur met glasopeningen. Model volgens tekening.
Achterdeuren:
Hardhouten deuren met een borstwering van stapelregels waarboven een glasopening.
Model volgens tekening.
Buitenbeglazing:
De buitenbeglazing van de buitenkozijnen, ramen en deuren wordt uitgevoerd in 3 vlaks glas
isolerende beglazing met een U-waarde van 0.9.
Garagepoort:
Geisoleerde sectionalpoort, motorbediend met een drukknopimpuls in de garage en een “losse”
handzender voor in de auto. Afmetingen B x H: 2.750 x 2.375 mm.
De binnendeurkozijnen:
Stalen -inmetsel- binnendeurkozijnen geschikt voor stompe deuren.
De deurkozijnen worden tijdesn het opmetselen van de binnenmuren ingemetseld waardoor ze
solide zijn verankerd. Het betreft binnendeurkozijnen zonder bovenlicht.
Binnendeuren:
De binnendeuren van de begane grond worden uitgevoerd als stompe “stijldeuren”.
Het betreft massief houten deuren met MDF panelen. De binnendeur van de hal en de werkkamer
worden voorzien van glasopeningen.
Binnenbeglazing:
De glasopeningen in de binnendeuren van de hal en werkkamer worden voorzien van blank glas.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 5/13
KOZIJNEN / RAMEN / DEUREN (vervolg)
Hang- en sluitwerk:
Alle binnen- en buitendeuren zijn voorzien van geeloxeerd aluminium deurkrukken en schilden.
De raamkrukken zijn afsluitbaar en zilverkleurig.
De buitenkozijnen, ramen en deuren worden voorzien van hang- en sluitwerk, SKG
inbraakwerendheidsklasse 2.
De buitendeuren worden voorzien van gelijksluitende veiligheidsprofielcilinders.
De binnendeuren van de badkamers en het toilet zijn voorzien van vrij-en bezetsloten.
De meterkast en kastruimte onder de trap worden voorzien van een kastslot met klaviersleutel.
Alle andere deuren worden voorzien van een loopslot.
Lichtstraat:
In het plattedak van de keuken wordt een lichtstraat opgenomen opgebouwd uit geisoleerde
alumniumprofielen in kleur wit. In de profielen wordt geisoleerd, 3-vlaks veiligheidsbeglazing
toegepast.
Lichtkoepels:
In de badkamer en berging (begane grond) alsmede de terrasoverkapping worden acrylaat
lichtkoepels opgenomen. De lichtkoepels zijn 3-wandig met een U-waarde van 2.0.
De geisoleerde dakopstanden van de lichtkoepel in de badkamer en berging zijn voorzien van een
ventilatieraamwerk met electrische bediening. Hierdoor is het mogelijk de koepel traploos te
openen voor natuurlijke ventilatie.
Dakraam;
In het dakvlak van de doucheruimte op de 1e verdieping is een velux dakraam opgenomen.
Afmetingen 78x98 cm.
TRAPPEN
De trap van de begane grond naar de eerste verdieping bestaat uit een gesloten hardhouten trap.
Aan de een muurzijde wordt een hardhouten muurleuning aangebracht.
Treden:
de treden in beukenhout en de overige delen in hardhout
Leuninghouders:
RVS
Antislipprofiel:
2x per trede, antislip , zwart rubber.
Behandeling:
geheel v.v. dekkend schilderwerk.
De zolder is te bereiken middels een opklapbare houten “vlizotrap” op de overloop.
DAKBEDEKKING
Hellend dak:
Het hellende dak wordt afgedekt met keramische dakpannen, model VHV, in kleur blauw
gesmoord, compleet inclusief benodigde hulpstukken.
Geheel strak gedekt en afgewerkt.
Platte daken:
De afwerking van de geisoleerde platte daken bestaat uit een bitumineuze dakbedekking met een
grindlaag. De dakranden worden afgewerkt met verzinkt stalen afdekkappen.
Dakdoorvoeren:
indekken van benodigde dakdoorvoeren (levering van doorvoeren door betreffende installateur).
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 6/13
NATUURSTEEN
Vensterbanken:
Op de steenachtige borstweringen onder de raamkozijnen worden vensterbanken toegepast.
Het betreft composiet mocca crème vensterbanken, dikte 20 mm en ca. 40 mm voorbij stekend
aan stucwerk voorzijde van de borstwering.
Binnendeurdorpels:
Onder de binnendeuren van toilet, badkamer 1e verdieping en bij de overgang slaapkamer /
badkamer begane grond worden hardstenen dorpels aangebracht.
Bovenkant van de dorpels ligt ca. 2 mm boven peil.
Buitendeurdorpels:
Bij de buitendeurkozijnen worden onder de deuren holonite dorpels toegepast welke onder de
kozijnstijlen zijn voorzien van opgaande neuten.
Buitenraamdorpels:
Onder de buitenraamkozijnen met een gemetselde borstwering worden gres, verglaasde,
raamdorpelstenen verwerkt in de kleur zwart.
WAND-, VLOER EN PLAFONDAFWERKINGEN
Stucadoorwerken:
De wanden waar geen wandtegels worden aangebracht, worden voorzien van stucwerk.
Het betreft fijn schuurwerk op gipsmortelbasis. Fijn schuurwerk is een afwerking welke direct klaar
is om te worden getext.
De wanden van de garage zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en behoeve geen nadere
afwerking.
e
De topgevels op de 2 verdieping zijn aan de binnenzijde afgewerkt met meranti multiplex en niet
nader afgewerkt.
De betonnen plafonds, met uitzondering van de garage, als mede het gipsplaten plafonds in de
erker en op de 1e verdieping worden voorzien van structuur spuitwerk.
Voorafgaand aan het spuitwerk worden de aansluitnaden tussen de vloerelementen en gipsplaten
onderling uitgevlakt en dichtgezet.
Ondanks zorgvuldige verwerking kan geen enkele garantie worden verleend ten aanzien van
eventuele krimp- of werkingsscheurvorming.
Tegelwerken:
De vloeren van het toilet, badkamer begane grond en badkamer op de 1e verdieping worden
voorzien van keramische vloertegels.
Badkamer begane grond:
60x60 cm pastorelli quarz design fume
Toilet begane grond:
45x45 cm pastorelli quarz design fume
e
Doucheruimte 1 verdieping: 45x45 cm pastorelli quarz design fume
In badkamer en douche is gerekend met een inloopdouche waarbij het vloertegelwerk doorloopt.
De tegelvoegen in de doucheruimten worden ingewassen met een epoxymortel, overige
tegelvoegen worden ingewassen met FL-voegmortel.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 7/13
Tegelwerken: (vervolg)
De wanden van het toilet tot ca. 1.200mm +peil en de wanden van badkamer en doucheruimte
1e verdieping tot plafond worden voorzien van keramische wandtegels:
29,7x59,5 cm procasa, wit , mat.
.
De wandtegelvoegen worden op kleur ingewassen met tegelvoegmortel.
Aansluitingen tussen wand-, vloertegels en sanitair worden afgekit met daarvoor bestemde kit, in
passende kleur.
Cementdekvloeren:
De vloeren van de overige ruimten worden afgewerkt met zand-cement dekvloer.
Er wordt rekening gehouden met een door de koper aan te brengen vloerafwerking van 15 mm.
In de afwerkvloer van de garage wordt ter plaatse van de garagepoort een verzinkt stalen hoeklijn
in de vloer verankerd.
Aansluiting tussen cementdekvloer en opgaande wanden wordt afgewerkt met een MDF-vloerplint,
afmetingen 12x120mm.
ISOLATIE
De woning wordt hoogwaardig geisoleerd, bestaande uit:
Vloerisolatie:
eps-platen in totale dikte van 200 mm. Rc-waarde van minimaal 5.0 Rc minimaal 4.0 m2K/w.
Spouwmuurisolatie:
PIR-platen, hardschuimplaten, dikte 120 mm en v.v. aluminium folie. Rc-waarde minimaal 4.0
m2K/w.
Hellend dak:
Geisoleerde sandwichdakelementen met een totale Rc-waarde van minimaal 7.0 m2K/w.
Platte daken:
PIR-isolatieplaten, hardschuimplaten, dikte 120mm. Rc-waarde van minimaal 5.0 m2 K/W
(woning en garage).
Buitenbeglazing;
3-vlaks buitenbeglazing in raam- en deuropeningen. U-waarde van 0.9.
SCHILDERWERK
In een nader te bepalen lichte kleur wordt afgeschilderd:
◦ buitenplafond van de terrasoverkapping,
◦ hardhouten buitendeuren en buitendeurkozijnen,
◦ stalen binnendeurkozijnen,
◦ binnendeuren,
◦ verdiepingstrap met muurleuning,
◦ plafondluik van de vlizotrap,
◦ MDF-vloerplinten.
◦ stalen stijgleidingen van installaties welke in het zicht blijven.
Het verfsysteem is afgestemd op advies van de schilder.
Het texwerk van de gestucte wanden is niet opgenomen in de (koop-) aannemingssom.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 8/13
KEUKENINRICHTING
De woning wordt zonder keukeninrichting opgeleverd.
In de plattegrond is een mogelijke keukenopstelling aangegeven. De beschikbare aansluitpunten
zijn verwerkt in de afwerkstaat per ruimte.
De keuken kan door de koper na de bouwkundige oplevering worden geplaatst.
BEHANGWERK EN STOFFERING
Behangwerk, texwerk en stoffering wordt niet uitgevoerd.
HEMELWATERAFVOEREN
Hemelwaterafvoeren uitgevoerd in zink en onder het maaiveld aangesloten op het buitenriool.
De hemelwaterafvoeren zijn boven het maaiveld voorzien van bladvangers.
BINNENRIOLERING
Uitgevoerd in van KOMO-keur voorziene pvc-buizen met hulpstukken voor aansluitpunten als
aangegeven in de afwerkstaat per ruimte.
WATERINSTALLATIE
Aanleg- en aansluitkosten van de waterinstallatie zijn in de (koop-)aannemingssom inbegrepen.
De kunststof koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast en is
afsluitbaar.
De volgende koudwaterpunten worden aangelegd ten behoeve van:
◦ wandcloset in toilet,
◦ fonteintje in toilet,
◦ afgedopte waterleiding t.b.v. keukenmengkraan,
◦ afgedopte waterleiding t.b.v. vaatwasser in keuken,
◦ buitenkraan,
◦ douchemengkraan in badkamer BG,
◦ wastafelmengkraan in badkamer BG,
◦ badmengkraan in badkamer BG,
◦ wandcloset in badkamer BG,
◦ wasmachine aansluiting in berging,
◦ vulkraan cv.-installatie in berging,
◦ mengkraan uitstortbak in berging,
◦ wastafelmengkraan in badkamer verdieping,
◦ douchemengkraan in badkamer verdieping,
◦ wandcloset in badkamer verdieping.
Het warmwater wordt geleverd door een gasgestookte HR combiketel CW5.
De kunststof warmwaterleiding wordt aangelegd vanaf de combiketel met aansluitpunten voor:
◦ afgedopte waterleiding t.b.v. keukenmengkraan,
◦ douchemengkraan in badkamer BG,
◦ wastafelmengkraan in badkamer BG,
◦ badmengkraan in badkamer BG,
◦ mengkraan uitstortbak in berging,
◦ wastafelmengkraan in badkamer verdieping,
◦ douchemengkraan in badkamer verdieping.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 9/13
SANITAIR
Badkamer begane grond:
1 st. bad combinatie: saniselect 180x80x48 cm / wit
1 st. douchecombinatie: drain/vloergoot 80 cm, showerpipe comfort douchekop met glijstang
1 st. wastafelcombinatie: wastafelmeubel 130x47 cm, v.v. 2 st. 1-hendel mengkranen chroom,
spiegel 70x130 cm
1 st. wandclosetcombinatie: diepspoel / wit met softclose toiletzitting (wit), bedieningsplaat (wit),
toiletblokhouder t.b.v. reservoir, papierhouder met klep / chroom,
toiletborstelgarnituur wandmodel.
Toilet begane grond:
1 st. wandclosetcombinatie: diepspoel / wit met softclose toiletzitting (wit), bedieningsplaat (wit),
toiletblokhouder t.b.v. reservoir, papierhouder met klep / chroom,
toiletborstelgarnituur wandmodel.
1 st. fonteincombinatie:
37x32 cm / wit met toiletkraan / chroom
Doucheruimte 1e verdieping:
1 st. douchecombinatie: drain/vloergoot 80 cm, showerpipe comfort douchekop met glijstang
1 st. wastafelcombinatie: wastafelmeubel 60x47 cm, v.v. 1 st. 1-hendel mengkranen chroom,
spiegel 60x70 cm
1 st. wandclosetcombinatie: diepspoel / wit met softclose toiletzitting (wit), bedieningsplaat (wit),
toiletblokhouder t.b.v. reservoir, papierhouder met klep / chroom,
toiletborstelgarnituur wandmodel.
Bijkeuken begane grond:
1 st. uitstortgootsteencombinatie:
uitstortbak plaatstaal / wit v.v. emmerrooster en 2-greeps
douchemengkraan / chroom.
Sanitair compleet afgemonteerd en gebruiksklaar aangeboden.
GASINSTALLATIE
De aanleg- en aansluitkosten van de gasinstallatie zijn in de (koop-)aannemingssom inbegrepen.
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter in de meterkast naar de volgende aftappunten:
◦ 1 st. kooktoestel in keuken (afgedopt aansluitpunt),
◦ 1 st. CV-combiketel in de berging op de begane grond.
VERWARMINGSINSTALLATIE MET MOGELIJKHEID TOT KOELEN
Aan het klimaat in de woning is extra aandacht besteed.
Bij de ondelinge afstemming tussen benodigde vraag naar warmte, warmtapwater en
energieverbruik is gekozen voor het Vaillant geo THERM hybride air warmtepompsysteem.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 10/13
VERWARMINGSINSTALLATIE MET MOGELIJKHEID TOT KOELEN (vervolg)
Systeemomschrijving:
Het geoTHERM hybride air warmtepompsysteem van Vaillant bestaat uit een luchtunit VWL ¾
met buitenlucht als warmtebron en een warmtepomp (VWL35/4s).
Om de vaillant warmtepomp (VWL 35/4s) volgens fabrieksspecificatie te laten functioneren, dient
de luchtunit min. 500 m3 lucht te kunnen aanzuigen.
Voor het verwarmen van het tapwater is een gasgestookte HR COMBIketel geselecteerd met een
warmwater toepassingsklasse CW5.
Met de koelfunctie van de geoTHERM hybride air warmtepomp kan het laag temperatuur cicuit
(vloerverwarming) worden gekoeld tot net boven het dauwpunt, ca. 20°C.
Deze koelfunctie maakt het mogelijk om de ruimtetemperatuur enkele graden lager te koelen als
de omgevingstemperatuur.
Regeling van het afgifte systeem is op basis van weersafhankelijke voorregeling met beperkte
naregeling, hierdoor is de toepassing van een buffervat niet noodzakelijk.
De installatie wordt bestuurt door een systeemregelaar.
Door in de systeemregelaar de prijzen van gas en electricitieit in te voeren, bepaalt de regelaar of
de warmtepomp of de cv-ketel moet worden gebruikt, dit om te kunnen verwarmen met het
hoogste rendement.
Systeemcomponenten:
De toegepaste systeemcomponenten, welke worden gemonteerd in de berging op de begane
grond, zijn:
◦ 1 st. Vaillant geoTHERM hybride air warmtepomp VWL 35/4s
◦ 1 st. Vaillant luchtunit type VWL ¾-SI 230V
◦ 1 st. Vaillant eco TECplus VHR 30-34/5-5 combi ketel CW5
◦ 1 st. Vaillant calorMATIC 470/3 systeemregelaar met buitenvoeler
◦ 1 st. Vaillant VR32/3 buskoppelaar
◦ 1 st. Vaillant aanlegthermostaat t.b.v. beveiliging LT-circuit
◦ 1 st. Vaillant glycolmengsel
Systeemcomponenten: (vervolg)
De installatie is extra uitgebreid met:
2-zone kit voor aansturing 2 temperatuur zones, bestaande uit:
◦ 1 st. Vaillant VWZ ZK 2-zone kit met ingebouwde mengklep en regelaar,
◦ 1 st. Vaillant afstandsbediening VR8 ½.
De warmte afgifte wordt gerealiseerd door:
◦ vloerverwarming in alle ruimten op de begane grond,
e
◦ vloerverwarming in de badkamer op de 1 verdieping,
◦ fabrieksmatig afgelakte plaatradiatoren als hoofdverwarming in slaapkamer 2 en 3 en als
bijverwarming in beide badkamers, de hal en het portaal bij de achterdeur.
De positie, afmetingen en aantal radiatoren is indicatief. E.e.a. nader te bepalen volgens opgave
installateur.
De berekening van het vermogen geschiedt volgens de geldende voorschriften en op basis van
een transmissieberekening welke is opgesteld door de installateur.
De bepaling van het benodigd vermogen gebeurt per vertrek en in totaal.
Gerekend wordt met een toeslag voor het opwarmen welke is gebaseerd op een 8 urige
nachtverlaging en een opwarmtijd van 2 uur.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 11/13
VERWARMINGSINSTALLATIE MET MOGELIJKHEID TOT KOELEN (vervolg)
De volgende temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij een buitentemperatuur van -10°C en
een windsnelheid van 7 m/s:
◦ entreehal, toilet, trapopgang en overloop: 15°C
◦ woonkamer: 20°C
◦ keuken: 20°C
◦ werkkamer: 20°C
◦ berging begane grond: 15°C
◦ berging verdieping: onverwarmd
◦ badkamers 22°C
◦ portaal 15°C
◦ slaapkamers 20°C
◦ garage: vorstvrij
◦ zolder: onverwarmd
MECHANISCHE VENTILATIE
De mechanische ventilatie wordt gerealiseerd met een WTW-mechanische ventilatieunit
(100% bypass) en vereiste afzuig- en toevoerpunten, geheel bedrijfsklaar opgeleverd.
Leidingwerk opgenomen in de breedplaatvloeren (voor zover mogelijk).
De unit wordt geplaatst op de 2e verdieping.
Plaats en aantal luchttoevoer- en afvoerpunten nader te bepalen door de installateur.
De installatie heeft een meerstandenschakelaar welke wordt gemonteerd in de badkamer op de
begane grond.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De aanleg- en aansluitkosten van de electrische installatie zijn in de (koop-)aannemingssom
begrepen.
De electrische installatie wordt overeenkomstig NEN1010 aangelegd vanuit de meterkast,
verdeeld in groepen naar de diverse aansluitpunten als aangegeven in de afwerkstaat per ruimte.
De leidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren voor zover mogelijk.
Schakelaars en wandcontactdozen:
Op de zolder en in de meterkast worden opbouw wandcontactdozen toegepast in de overige
ruimten wordt inbouw schakelmateriaal verwerkt.
De installatie wordt uitgevoerd met dubbele dozen waardoor volledig inbouw schakelmateriaal
mogelijk is.
Het schakelmateriaal en de wandcontactdozen zijn van kunststof en standaard van het merk
Busch Jaeger.
Loze leidingen zijn niet bedraad. Indien ze uitkomen in een inbouwdoos wordt deze afgemonteerd
met een blindplaat.
De lichtpunten zijn exclusief armaturen.
De hoogte van het schakelmateriaal bedraagt ca. 1,05m boven de vloer.
De hoogte van de wandcontactdozen bedraagt ca. 35 cm boven de vloer.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 12/13
ELEKTRISCHE INSTALLATIE (vervolg)
Telefooninstallatie:
De aanleg- en aansluitkosten van de telefooninstallatie zijn niet in de (koop-)aannemingssom
begrepen.
Vanuit de meterkast wordt en loze leiding aangebracht naar de woonkamer en de slaapkamer op
de begane grond.
Telefoonaansluitingen zijn niet afgemonteerd.
CAI:
De aanleg- en aansluitkosten van de CAI-installatie zijn niet in de (koop-)aannemingssom
begrepen.
Vanuit de meterkast wordt en loze leiding aangebracht naar de woonkamer en de slaapkamer op
de begane grond.
CAI-aansluitingen zijn niet afgemonteerd.
Rookmelders;
Conform voorschriften van het bouwbesluit worden rookmelders aangebracht, onderling
doorgeschakeld en aangesloten op het lichtnet.
Belinstallatie:
Naast de voordeur wordt een drukknopimpuls gemonteerd.
In de meterkast wordt een beltrafo aangesloten op het lichtnet.
Een schel wordt gemonteerd in de entreehal en één in het portaal bij de achterdeur.
METERKAST
De meterkast wordt uitgevoerd en ingericht conform de geldende voorschriften van het
energieleverend bedrijf.
De gas-, water-, en electriciteitsmeter worden gemonteerd door daar voor bevoegde installatie
bedrijven.
De woning wordt uitgerust met een G4 gasmeter en 230V electrische meterkast.
Indeling van electrische groepen en benodigd vermogen op basis van aangeboden installatie en
advies installateur.
ALGEMEEN
Schoonmaken en oplevering:
Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld
van de definitieve datum en het tijdstip waarop de oplevering gaat gebeuren. De woning wordt
bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruimten; deze worden
schoon opgeleverd.
Linders Bouwbedrijf, St. Jorisweg 32, 5963 ND Hegelsom
Betreft
: technische omschrijving d.d oktober 2014
project
: Woonhuis a/d Dr. Van de Meerendonkstraat 2-b 5961HZ Horst
blad 13/13
Wijzigingen voorbehouden:
Voor wijzigingen en/of aanvullingen in de uitvoering en indeling wordt een voorbehoud gemaakt.
De wijziging mag geen afbreuk doen aan het gebruik en/of de functie van de ruimte / woning zoals
deze is vastgelegd op de tekeningen en met in achtneming van de geldende voorschriften.
Deze technische omschrijving is samengesteld op basis van normen, eisen en wetgeving zoals
deze van toepassing zijn op onderstaande datum.
Hegelsom, oktober 2014
Linders Bouwbedrijf

Download Report