PROJECTINFORMATIE Schillingweg 65-103 2153 PL Nieuw-Vennep Te koop/te huur Diverse kleinschalige units in een bedrijfscomplex gelegen op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid. Schillingweg 65 - 103, 2153 PL Nieuw-Vennep. Projectomschrijving Het betreft een bedrijfscomplex met op de eerste verdieping kleinschalige units ten behoeve van (zakelijke) dienstverlening. Ligging/bereikbaarheid Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto alsmede per openbaar vervoer. Vanaf het NS station Nieuw-Vennep is het object te bereiken met buslijn 57, vanaf NS station Hoofddorp met buslijn 164 en vanaf Schiphol-Oost met buslijn 207, de halte is op ca. 10 minuten loopafstand van het object. Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft op korte afstand van Nieuw-Vennep een op- en afrit van de rijkswegen A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik. Het bedrijventerrein is inmiddels tevens ontsloten via de Spoorlaan richting Hoofddorp. Pagina 1 van 4 Vervolg projectinformatie inzake Schillingweg 65-103 te Nieuw-Vennep __________________________________________________________ Vloeroppervlak De units omvatten de navolgende oppervlakten en zijn voorzien van: Schillingweg 77 – circa 85 m2 Voorzien van: pantry met close-in boiler, toiletvoorziening, systeemplafond met armaturen, eigen cv, elektra via tussenmeter. 2 parkeerplaatsen. Schillingweg 73-75 – circa 136 m2 Voorzien van: airco, vloerbedekking, pantry met vaatwasser en koelkast, toiletvoorziening, systeemplafond met armaturen, eigen cv en enig meubilair, elektra via tussenmeter. 4 parkeerplaatsen. Schillingweg 71 – circa 85 m2 Voorzien van: pantry met close-in boiler, toiletvoorziening, systeemplafond met armaturen, eigen cv, elektra via tussenmeter. 2 parkeerplaatsen. Pagina 2 van 4 Vervolg projectinformatie inzake Schillingweg 65-103 te Nieuw-Vennep __________________________________________________________ Parkeren Per unit zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, zoals nader gespecificeerd is in bovenstaande omschrijving. Opleveringsniveau Het opleveringsniveau is per unit nader gespecificeerd in bovenstaande omschrijving. Huurprijs/Koopsom Schillingweg 77 Schillingweg 73-75 Schillingweg 71 ca. 85 m2 ca. 136 m2 ca. 85 m2 Jaarhuur € 5.525,-€ 10.200,-€ 5.525,-- Koopsom € 46.963,-- k.k. te vermeerderen met BTW. € 86.700,-- k.k. € 46.963,-- k.k. te vermeerderen met BTW. Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten (in geval van verhuur). Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten De servicekosten bedragen (zowel bij koop als huur) € 10,-- per m2 per jaar op basis van een voorschot met nacalculatie, exclusief BTW. Aanvaarding In overleg. Bestemming Het perceel valt onder het bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost. Een uittreksel uit het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. De bestemming is dienstverlening omschreven als volgt: “een bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economische en/of maatschappelijke diensten aan derden, waaronder begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio’s en naar aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen”. Pagina 3 van 4 Vervolg projectinformatie inzake Schillingweg 65-103 te Nieuw-Vennep __________________________________________________________ Kadastrale gegevens Gemeente: Sectie: Nummer: Haarlemmermeer; AN; 673 A1 t/m A20. Algemene condities in geval van huur Huurtermijn Huurbetaling Garantie : in overleg. : per kwartaal vooruit. : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 12/14 Pagina 4 van 4 71 73 75 77