download info - BT Makelaars

PROJECTINFORMATIE
Pesetaweg 37
2153 PJ Nieuw Vennep
Te huur
Bedrijfs- en kantoorruimte op bedrijvenpark NieuwVennep Zuid.
Pesetaweg 37, 2153 PJ Nieuw-Vennep
Projectomschrijving
Het betreft een solitair gebouw gelegen op een zichtlocatie aan de N207. Het gebouw heeft
een hoog opleveringsniveau en is architectonisch modern vormgegeven.
Ligging/bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en per openbaar vervoer.
Vanaf het NS station Nieuw-Vennep is het object te bereiken met buslijn 57, vanaf NS station
Hoofddorp met buslijn 164 en vanaf Schiphol-Oost met buslijn 207, de halte is op ca. 10 minuten loopafstand van het object.
Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen
aan den Rijn. De N207 heeft op korte afstand van Nieuw-Vennep een op- en afrit van de
rijkswegen A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik.
In de zeer nabije toekomst wordt de Spoorlaan doorgetrokken vanaf het NS station naar het
bedrijvenpark wat voor een nog betere ontsluiting zorgt.
Het park beschikt over een parkmanagementorganisatie. Op het bedrijvenpark zijn een aantal
facilitaire diensten centraal geregeld door de parkmanagementorganisatie zoals het afhalen
van huisvuil, het onderhoud van openbare ruimten en beveiliging. Nadere informatie over het
bedrijvenpark en parkmanagement treft u aan op de internetsite www.nieuwvennepzuid.nl.
Pagina 1 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Pesetaweg 37 te Nieuw Vennep
_____________________________________________________
Vloeroppervlak
In het complex is momenteel voor verhuur beschikbaar:
Ca. 400 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met ca. 300 m2 entresol.
Kantoorruimte kan eventueel worden ingebouwd in de hal, er is tevens extra kantoorruimte
beschikbaar in het bedrijfsgebouw waar het object deel van uitmaakt.
Het entresol in de bedrijfsruimte is demontabel en kan indien gewenst eenvoudig verwijderd
worden.
Parkeren
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op eigen terrein.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
ª elektrisch bedienbare overheaddeur (b 3,50 m x h 3,50 m);
ª glad afgewerkte betonvloer;
ª verwarming;
ª toiletruimte;
ª vrije hoogte bedrijfshal ca. 6.00 m.;
ª vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,75 m;
ª krachtstroom;
ª vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2.
Huurprijs
De huurprijzen zijn als volgt:
Bedrijfsruimte
:
€ 50,-- per m2 per jaar;
Entresolvloer
:
€ 25,-- per m2 per jaar.
Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen
met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken
voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor
een belaste verhuur.
Pagina 2 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Pesetaweg 37 te Nieuw Vennep
_____________________________________________________
Servicekosten
Nader vast te stellen.
Aanvaarding
In overleg.
Algemene condities
Huurtermijn
Huurbetaling
Garantie
: in overleg, korte huurperiodes zijn bespreekbaar.
: per kwartaal vooruit.
: een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform
het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle
huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse
Vereniging van Makelaars (ROZ-model).
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen.
07/14
Pagina 3 van 3

Download Report