Presentatie Ede - FELSCH architecten

30#09#14'
wonen-werken-zorgen
1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
Kazerneterrein'Ede'
Levensloopbestendige'woningen'
Gemeenschappelijke'ruimtes'
Duurzaamheid'
ReferenHeproject'
Op het Kazerneterrein in Ede
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
EDE!
Kazerneterrein Ede
Centrum
Noorderbos
Ziekenhuis
Station
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
EDE!
# 
# 
# 
# 
# 
!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
EDE!
Herontwikkeling'voormalig'Kazerneterrein'
Eigenaar;'Gemeente'Ede'2011'
RealisaHe'van'1850'woningen''
Herontwikkeling'van'23'monumenten'
Wonen,'werken'en'voorzieningen,'zowel'
commercieel'als'maatschappelijk'
Simon Stevin
Maurits -Noord
Kazerneterrein
Elias Beeckman
Maurits -Zuid
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
1'
30#09#14'
MAURITS NOORD !
EDE!
Eikenlaan
Klinkenbergerweg
Maurits -Noord
Entree Kazerneterrein
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
MAURITS NOORD !
#  Gerealiseerd'in'1908'voor'huisvesHng'bereden'
arHllerie'
#  Magazijn'en'paardenstallen''
#  H'#'vormige'kazernes''
#  P.L.'Bergansiuskazerne'(1936)'en'KanHne'(1950)'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
P.L. BERGANSIUSKAZERNE !
#  Geschikt'gebouw'voor'woon#'zorgconcept'''
#  Unieke'locaHe,'vlakbij'het'staHon,'centrum'en'de'
bossen'
#  Wonen'op'een'campus'in'de'stad'
#  U'vormig'gebouw,'voorzijde'grasveld,'achterzijde'
binnenplaats.'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
MAURITS NOORD !
#  Momenteel'Hjdelijk'beheerd,'verhuurt;'
Brouwerij,'kinderopvang,'studentenwoningen'en'
kleine'bedrijTes'
#  Nieuwe'bestemming;'Kunst,'cultuur,'wonen,'
werken'en'voorzieningen.'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
P.L. BERGANSIUSKAZERNE !
#  Zicht'op'de'voorzijde'
#  2'bouwlagen'+'kap'
#  Gebouw'in'zeer'goede'staat'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
2'
30#09#14'
P.L. BERGANSIUSKAZERNE !
EDE!
#  Zicht'op'de'achterzijde;'beschuYe'binnenplaats;'
parkeren,'entree'
Elias Beeckman
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
ELIAS BEEKMAN!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
ELIAS BEEKMAN!
#  Gerealiseerd'in'1938'
#  Paviljoenbouw'gerangschikt'rondom'
gemeenschappelijk'binnenterreinen'
#  Woningen,'kanHnegebouw,'keukengebouw'en'
loodsen''
#  Iedere'straat'eindigt'op'een'kop#'of'langsgevel'
#  De'gebouwen'zijn'in'een'goede'staat'
Simon Stevin
Entree Kazerneterrein
Nieuwe Kazernelaan
Noorderbos
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
ELIAS BEEKMAN!
#  Momenteel'Hjdelijk'beheerd,'verhuurt'voor'
woningen,'evenementenlocaHe'en'kleine'
bedrijTes'
#  Nieuwe'bestemming;'Gezondheid,'zorg,'wonen,'
werken'en'voorzieningen'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
ELIAS BEEKMAN!
#  Geschikt'gebouw'voor'woon#'zorgconcept'
#  Unieke'locaHe,'vlakbij'het'staHon,'centrum'in'de'
bossen'
#  Wonen'in'een'klein'dorp'in'de'stad''
'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
3'
30#09#14'
ELIAS BEEKMAN!
ELIAS BEEKMAN!
#  Zicht'op'de'voorzijde'aan'een'groot'plein'
#  2'bouwlagen'+'kap'
#  Gebouw'in'zeer'goede'staat'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN!
Wonen
#  30/35'appartementen'met'de'
mogelijkheid'voor'aanpassingen'
#  Denk'hierbij'aan;'drempelvrij,'
aanpasbare'keuken,'handgrepen'
in'badkamer,'etc.'
'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENRUIMTE!
Gemeenschappelijke ruimte
#  Zorgservicepunt,'logeren,'
atelier,'vergaderruimte,'
sport,'restaurant'etc.'
#  Voor'bewoners'en'de'buurt'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
4'
30#09#14'
GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE!
#  Moestuin,'terras'met'restaurant'
#  Voor'bewoners'en'de'buurt'
'
Duurzaamheid
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
DUURZAME ENERGIE / ZONNECELLEN!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
VERVOER!
#  Auto'voor'eigengebruik'
#  Of'elektrische'auto’s,'
scootmobielen'en'ﬁetsen'
voor'gezamenlijk'gebruik'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
OPVANGEN REGENWATER!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
HERGEBRUIK
! MATERIAAL
BEHOUDEN VAN ORIGINELE DETAILS!
#  Regenwater'opvangen'voor'het'
toilet'en'moestuin'
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
5'
30#09#14'
SINT ELISABETH GASTHUIS, ARNHEM
Van ziekenhuis tot appartementengebouw!
#  Rijksmonument;'1893''
#  35'appartementen'voor'ouderen'
#  Oppervlakte'appartementen'tussen'80m2'en'125m2'
'
Referentieproject
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
SINT ELISABETH GASTHUIS
Van ziekenhuis tot appartementengebouw!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
SINT ELISABETH GASTHUIS
Van ziekenhuis tot appartementengebouw!
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
SINT ELISABETH GASTHUIS
Van ziekenhuis tot appartementengebouw!
De Oude Vossen
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
FELSCH architecten | Leon Broeren architecten
6'
10#09#14&
wonen&
WONEN#WERKEN#ZORGEN&
Op&het&Kazerneterrein&in&Ede&
werken&
Met&bedrijJes&in&het&pand&
Met&kans&om&te&werken&voor&wie&wil,&betaald&
ZelLeheer&binnen&en&rond&het&gebouw&
Voorbeelden&restaurant&en&logeerkamers&en&
gezondheidsstraat&
•  Verbinding&met&de&buurt&
•  Geen&vrijwilligerswerk&
• 
• 
• 
• 
uitgangspunten&
•  Eigen&iniOaOef&weer&terug&nemen&
•  Niet&achterover&leunen&en&eigen&broek&
ophouden&
•  In&een&Ojd&waarin&alles&&minder&wordt&
(huurtoeslag&weg,&zorgtoeslag&minder,&
pensioen&op&de&tocht&etc)&zelf&regelen&
•  Groep&regelt&zelf&alle&details&en&afspraken&
&
•  Wonen&in&geheel&zelfstandige&woningen&met&
eigen&voordeur&
•  Wonen#met#zicht#op#elkaar&
•  Herstel&sociale&cohesie&
•  Groepen&van&ongeveer&30#35&personen&
•  Gemeenschappelijke&ruimtes&
zorgen&
•  Zorg&zelf&organiseren&en&eigen&regie&
•  Zo&lang&mogelijk&thuis&blijven&en&zo&min&
mogelijk&naar&verzorgingshuis&
•  Eigen&zorg&regelen&en&samen&professionele&
zorg&inhuren&
•  Samen&onderhandelen&met&gemeente#loket&
vormgeving&
•  Oprichten&coöperaOeve&vereniging,&waarin&de&
mensen&samen&de&baas&zijn,&via&
ledenvergadering&en&waarbij&mensen&hun&
woning&in&gebruik&nemen&via&de&coöperaOe&
•  CoöperaOe&is&voor&de&ﬁscus&een&BV&en&
funcOoneert&dus&als&een&soort&bedrijf&
1&
10#09#14&
bijzonderheden&
•  Mensen&betalen&voor&hun&woning,&aXankelijk&
van&grooYe&en&luxe&
•  Mensen&geven&zelf&aan&wat&voor&woning&ze&
willen&
•  Globale&planning&1/3e&van&woningen&sociale&
huur&(tot&700)&en&2/3e&middensegment&
(700#900)&op&basis&van&kale&huur&
•  Mogelijkheden&van&casco&en&zelLouw&
planning&
AXankelijk&van&onderhandelingen&gemeente&
Maken&van&iniOaOefgroep&meteen&nu&
Werving&leden&en&regelen&commitment&
Werkzaamheden&planmaOg&aanmaken&als&
statuten,&reglementen,&overleg&etc&
•  Overleg&met&architecten.&CoöperaOe&baas&
•  Start&overleg&gemeente&over&bestemmingen&
• 
• 
• 
• 
ﬁnanciering&
•  Bank&betaalt&70&%&en&de&coöperaOe&30&%.&
CoöperaOe&dus&verantwoordelijk&voor&
res_inanciering&
•  Leden&van&de&vereniging&betalen&maand#
bedrag&aan&de&coöperaOe,&vergelijkbaar&met&
huurbedrag.&Los&daarvan&energie&en&
servicekosten&
organisaOe&
•  Onze&organisaOe&is&De&Oude&Vossen&als&
iniOaOef&van&oudere&mensen,&die&het&iniOaOef&
terug&wilden&pakken&
•  Deskundigheid&en&advies,&uitwisseling&
ervaringen&met&projecten&elders&
2&

Download Report