Riklanden 47 9407 PG Assen woonoppervlakte 85 m2 perceeloppervlakte 159 m2 2 slaapkamers te koop € 99.000 k.k. Actium [email protected] 0900 0604 www.actiumwonen.nl Kenmerken Locatie Energie Riklanden 47 isolatie: dakisolatie verwarming: combiketel verwarming warm water: combiketel warm water 9407 PG Assen € 99.000 k.k. CV-Ketel: energielabel: Agpo uit 2005 C Basisinformatie soort woning: eengezinswoning Gebouw type woning: tussenwoning verdiepingen: 3 bouwtype: bestaande bouw slaapkamers: 2 woonoppervlakte: 85 m2 inhoud: 235 m3 perceelopp.: 159 m2 bouwjaar: 1981 Overig beschikbaar: in overleg tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 65 m2 Kadastrale informatie gemeente Assen, sectie X, nummer 5484, perceelopp. 159 m2, type geheel Kaart Omschrijving Deze nette tussenwoning is gelegen in de wijk Peelo nabij winkelcentrum en scholen. Het betreft een voormalige huurwoning van de stichting Actium. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing , c.v.-installatie (Agpo HR) en is gelegen op een perceel van 159 m2. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar woonkamer met ruime inbouwkast, dichte keuken met wasmachineaansluiting, aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderetage met mechanische ventilatie- en CV-opstelling. Afspraak voor bezichtiging uitsluitend telefonisch te maken. * Verkoopvoorwaarden Actium van toepassing: * Projectnotaris: Tijdhof, Daverschot en de Jong Posthumus; * Overdracht uiterlijk 2 maand na mondeling akkoord; * Perceel is reeds kadastraal uitgemeten; (kosten voor rekening koper) * Verplichting minimaal 1 jaar eigen bewoning en eigendom; * Vraagprijs = koopprijs; * Speciaal hypotheek arrangement. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------!! ACTIE !! Ontvang nu bij aankoop van deze woning een keukencheque van maar liefst € 1000,Met de Actium - keukencheque krijgt u € 1000,- korting op de aanschaf van een complete keuken inclusief vijf inbouwapparaten! In plaats van € 4.500,- betaalt u slechts € 3.500,- (vraag naar de voorwaarden) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Foto's Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 512) Adres Rik la nde n 4 7 9 4 0 7 PG ASSEN Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e Asse n Se ct ie X N um m e r 5484 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 15 sept em ber 2014 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport . Legenda 42 1234 Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 1.000 Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van deze woning maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lamberink Garantiemakelaars op telefoonnummer 0592 - 33 84 10 of via email [email protected]. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Projectnotaris Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik: bouwkundige inspectie Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Erfdienstbaarheden algemene akte De erfdienstbaarheden worden vastgelegd naar de huidige situatie (zie algemene akte Stichting Actium) alsmede, voor zover van toepassing, ten behoeve van een achterom.