Ik ga even weg Mijn eerste check Is het een koophuis? Regel toestemming van de VvE. Een VvE kan namelijk via de rechter bezwaar maken tegen vakantieverhuur. Is het een huurwoning? Loop het huurcontract na en vraag de eigenaar of vakantieverhuur is toegestaan. En let op: woningcorporaties staan vakantieverhuur nooit toe. Is mijn woning verzekerd? Check of uw verzekering alle schade dekt als u gasten ontvangt. Waaraan moet ik voldoen? Kunnen we er even over praten? Gaat u langer weg dan twee maanden? Dan kan huisbewaring een alternatief zijn. Informeer bij uw verhuurder. Zorg voor een brandveilige woning. Betaal toeristenbelasting voor uw gasten. Niet langer dan 60 dagen per jaar. Ontvang maximaal 4 personen tegelijk. Maak met uw buren afspraken over mogelijke overlast en informeer uw gasten. Verhuur veilig, eerlijk en rustig Particuliere vakantieverhuur Amsterdam is een gastvrije stad. Daarom biedt de gemeente de ruimte aan bewoners die af en toe hun woning willen verhuren aan gasten. Hieraan zijn wel regels gebonden. Deze regels zijn er om Amsterdam leefbaar te houden en ervoor te zorgen dat particuliere vakantieverhuur veilig, rustig en eerlijk gebeurt. Iedereen wil namelijk in een fijne en rustige buurt wonen zonder overlast. Beste buur, Woning verhuren? Denk dan aan het volgende : Verhuurt u zelf aan gasten? Breng uw buren hiervan op de hoogte. Maak bijvoorbeeld afspraken over mogelijke overlastsituaties en laat uw buren weten hoe zij u kunnen bereiken tijdens uw afwezigheid. Hiernaast ziet u een kaart om afspraken te maken met de buren. Wat is particuliere vakantieverhuur? U gaat een tijdje weg en wilt uw woning verhuren? Dat kan. In Amsterdam noemen we dat particuliere vakantieverhuur. U mag uw woning een paar keer per jaar verhuren, maar niet langer dan twee maanden per jaar. In huurcontracten wordt vrijwel altijd verboden om uw woning zonder toestemming te verhuren. Ook als u dit af en toe doet! Corporaties staan vakantieverhuur niet toe. De gemeente werkt bij de handhaving nauw samen met de corporaties. U loopt het risico uw woning te verliezen. Andere vormen van verhuur Als een woning langer dan 2 maanden per jaar wordt verhuurd, spreken we van bedrijfsmatige verhuur. Bent u langer weg? Dan kunt u huisbewaring aanvragen bij de eigenaar van de woning. Alleen als Bed and Breakfast (B&B) kan een gedeelte van de woning bedrijfsmatig verhuurd worden. Overlast? Heeft u overlast van toeristen die verblijven in een woning bij u in de buurt? Dat kan gebeuren. Ga hierover in gesprek met de bewoner als deze weer terug is. De bewoner is dan op de hoogte van de situatie en kan hier in het vervolg rekening mee houden. Om u een handje te helpen vindt u hiernaast een kaart waarmee u de buren kunt uitnodigen voor een gesprek. Komt u er samen niet uit en blijft u overlast ervaren van de toeristen? Of denkt u dat een woning als illegaal hotel of pension wordt gebruikt? Meld dit dan digitaal bij Meldpunt Zoeklicht via www.amsterdam/vakantieverhuur of bel 14020. Lees meer over huisbewaring en B&B op amsterdam.nl/wonen. Colofon Uitgave Gemeente Amsterdam | Maart 2014 | Infographic : Stijlbende.nl | Vormgeving en illustraties : Jlinq.com | Druk : OBT Beste buur,