Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Verkoop Driehuizerweg 287 Programma / Programmanummer BW-nummer Facilitaire diensten / 1043 Portefeuillehouder R. Helmer-Englebert Samenvatting Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. VA21, Sabine Moolenaar, 3672 De huurovereenkomst van de woning aan de Driehuizerweg 287 is beëindigd. Hierdoor kan de woning worden verkocht. Thans is er met een koper overeenstemming bereikt over de voorwaarden voor de voorgenomen verkoop. Deze voorwaarden zijn door partijen omschreven in bijgevoegde koopovereenkomst. De woning is gelegen aan de Driehuizerweg 287, 6525 PL Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Hatert, sectie B, nummer 1094 (ged.) en 5094 (ged.), gezamenlijk groot ca. 10 are 30 centiare. Datum ambtelijk voorstel 8 december 2014 Registratienummer 14.0013560 Ter besluitvorming door het college 1. Te verkopen het woonhuis met garage, ondergrond en tuin, plaatselijk bekend Driehuizerweg 287, 6525 PL Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Hatert, sectie B, nummer 1094 (ged.) en 5094 (ged.), gezamenlijk groot ca. 10 are 30 aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Landgoed Chalet Brakkesteijn B.V., statutair gevestigd te Nijmegen ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 09152928. Een en ander conform de voorwaarden en bepalingen zoals zijn vastgelegd in bijgevoegde koopovereenkomst; Paraaf akkoord Datum Paraaf akkoord Datum Steller Sabine Moolenaar 2.De netto-verkoopopbrengst (na aftrek van boekwaarde- en verkoop- en exploitatiekosten) van naar verwachting € 335.000.-toe te voegen aan de saldireserve.  Alleen ter besluitvorming door het College Besluit B&W d.d. 16 december 2014 X Conform advies  Aanhouden  Anders, nl. nummer: 4.10 Bestuursagenda Portefeuillehouder Def Voorstel aan het College van BW Driehuizerweg 287 doc (2) Collegevoorstel 1 Probleemstelling De huurovereenkomst van de woning is beëindigd. Er is geen enkel gemeentelijk belang om deze woning (Rijksmonument) als maatschappelijk vastgoed in eigendom te houden. Hierdoor kan de woning die deel uitmaakt van het Park Brakkenstein worden verkocht. Wij gaan er van uit dat de koper de instandhouding borgt en dat de monumentenwacht hierop toeziet. Thans is er met een koper overeenstemming bereikt over de voorwaarden voor de voorgenomen verkoop. Deze voorwaarden zijn door partijen omschreven in bijgevoegde koopovereenkomst. De woning is gelegen aan de Driehuizerweg 287, 6525 PL Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Hatert, sectie B, nummer 1094 (ged.) en 5094 (ged.), gezamenlijk groot ca. 10 are 30 centiare. 2 Juridische aspecten Gemeente en koper hebben in de concept koopovereenkomst de verkoopvoorwaarden schriftelijk vastgelegd. Na besluitvorming gaat de gemeente eveneens over tot ondertekening van deze koopovereenkomst. 3 Doelstelling Verkoop van de woning met garage, ondergrond en tuin. 4 Argumenten Bij de opheffing van het Woningbedrijf heeft de Raad uitgesproken dat het geen taak van de gemeente is om woningen in eigendom te hebben. Verkoop van de woning aan de Driehuizerweg 287 geschiedt tegen een marktconforme prijs. Door het beëindigen van de huurovereenkomst is de woning beschikbaar gekomen voor de verkoop. In 2004 is het Gemeentelijk Woningbedrijf opgeheven en is vervolgens het grootste gedeelte van het woningbezit verkocht. Door het beëindigen van de huurovereenkomst is de woning beschikbaar gekomen voor de verkoop. Verkoop van deze woning past in genoemde beleidslijn. 5 Klimaat Dit voorstel heeft geen klimaatconsequenties. 6 Financiën De woning aan de Driehuizerweg wordt verkocht tegen een marktconforme prijs. Na aftrek van de boekwaarde, makelaars- en overige kosten resteert een verwachte netto verkoopopbrengst van € 335.000,-- welke wordt toegevoegd aan de saldireserve. 7 Participatie en Communicatie Na besluitvorming zullen de koper en de behandelende notaris van het besluit in kennis worden gesteld. 8 Uitvoering en evaluatie Na besluitvorming gaat de gemeente over tot ondertekening van de koopovereenkomst en wordt de akte van levering opgemaakt. Levering vindt uiterlijk 1 februari 2015 plaats, of zoveel eerder of later als partijen gezamenlijk overeenkomen. Collegevoorstel Vervolgvel 2 9 Risico De koper heeft na ondertekening door de gemeente nog een bedenktijd van drie dagen om van de koop af te zien. Er zijn verder geen risico’s verbonden aan de verkoop van de woning. Bijlage(n): Koopovereenkomst Driehuizerweg 287 (inclusief tekening) 5096 4970 4971 HATERT B 5094 erweg Driehuiz 4972 1049 weg ras lma d A Kwekerijweg 1933 4228 1509 3 325 3254 4416 3255 7 325 1936 3258 1935 4237 6 325 1934 4238 3104 4412 1725 3105 5030 4415 5031 1939 4478 erweg Driehuiz 4477 4898 4897 9 84 4479 4236 1897 4522 4896 4894 4128 4523 1898 4242 2107 2105 3748 3897 2106 4241 4240 4129 1899 4892 2019 2020 4230 Tekenaar Aanmaak dat um G E M E E N T E j megen Ni 27-04-2012 Jack St ax Dat um Wi j zi gi ng t ekeni ng Dat um Accoor d 01-05-2012 Henk van den Bosch I nf or mat i emanagement& Aut omat i ser i ng Post bus 9105, 6500 HG, Ni j megen Doorde gemeent e Ni j megen t e ver kopen aan : St adi um Goedgekeur d ged.van de per cel en Hat er tB 1049 en 5094 r esp.gr ootca.90m2 en ca.940m2 t ot al e opper vl akt e ca.1030m2 Schaal : For maat : 1 :1000 Pr oj ect nummer : A4 Tekeni ng Nummer : Best ek: Aant albl aden: Best andsnaam: Ver si e : 437465 437465. dgn 1