Le carnet de commandes des entrepreneurs moins fourni

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Baromètre construction avril 2014
Le carnet de commandes des entrepreneurs moins
fourni
Le carnet de commandes des entrepreneurs contient moins de travail qu'il y a trois mois. La
confiance des entrepreneurs dans la conjoncture s'est dégradée au mois de mars. Le
nombre de faillites diminue, mais reste toujours à un niveau élevé. Au dernier trimestre de
2013, davantage de permis de bâtir ont été délivrés pour des nouvelles habitations, mais
leur nombre était en baisse pour la rénovation de logements, et la construction et la
rénovation de bâtiments non résidentiels. Sur l'ensemble de l'année 2013, le nombre
d'autorisations pour des habitations a augmenté et 49.209 nouveaux logements ont été
autorisés. Ces résultats sont dus uniquement à une augmentation du nombre
d'appartements autorisés. Il convient aussi de voir dans quelle mesure et quand ces
logements seront effectivement mis en chantier. Le volume de bâtiments non résidentiels
autorisés a fortement reculé en 2013.
Moral des entrepreneurs
L'appréciation de la conjoncture par les entrepreneurs s'est dégradée au mois de mars. Au cours
des trois derniers mois, le fossé entre pessimistes (18,7%) et optimistes (8,7%) s'est quelque peu
rétréci.
Augmentation de l'activité
Au quatrième trimestre de 2013, l'activité de construction a augmenté de 0,7% (sur base
trimestrielle). En comparaison avec le même trimestre l'année précédente, l'activité de construction
a baissé de 0,4%. Sur base annuelle, l'activité en 2013 a diminué de 1,6% par rapport à 2012.
L'emploi dans la construction a reculé de 0,6% au quatrième trimestre de 2013 et de 2,8% par
rapport au quatrième trimestre de 2012. Le secteur de la construction a essuyé la perte de 6.000
emplois.
Carnets de commandes: activité assurée pour 5,37 mois
Selon la moyenne trimestrielle, le carnet de commandes des entrepreneurs contenait en moyenne
du travail pour 5,37 mois au premier trimestre de 2014 (de janvier à mars). Il s'agit d'une baisse de
1,4% par rapport au quatrième trimestre de 2013. Le carnet de commandes n'avait plus contenu
aussi peu de travail depuis fin 2010. La tendance est à la baisse.
Résidentiel: augmentation pour le neuf et baisse en rénovation
Durant le dernier trimestre de 2013 (d'octobre à décembre), 13.513 nouveaux logements ont été
autorisés, soit une augmentation de 9,5% comparé au troisième trimestre (de juillet à septembre),
au cours duquel 12.335 permis avaient été octroyés. Le nombre de permis pour des habitations
unifamiliales a connu une augmentation de 10%, les permis pour les appartements ont augmenté
de 9,7% à cette période. La tendance relative aux nouveaux logements (appartements et
habitations unifamiliales) est positive.
Au total, 49.309 logements ont été autorisés en 2013, soit 5,3% de plus qu'en 2012. Le nombre
d'habitations unifamiliales autorisées a diminué de 3,1% avec 20.955 unités enregistrées. En
revanche, le nombre d'appartements autorisés a augmenté de 12,7% (28.010 autorisations). Il
convient évidemment de voir dans quelle mesure et quand ces logements seront effectivement mis
en chantier.
Au quatrième trimestre de 2013, 8.286 permis ont été délivrés pour des rénovations de logements
(-0,3% par rapport au troisième trimestre de 2013). Pendant cette période (de juillet à septembre),
8.308 autorisations avaient été octroyées. La tendance pour les rénovations est à la hausse.
En 2013, la rénovation de 32.447 habitations a été autorisée, soit une augmentation de 4,3%
comparé à 2012.
Non-résidentiel: baisse en neuf et stabilisation en rénovation
Pendant le dernier trimestre de 2013, le volume autorisé de nouveaux bâtiments a diminué de
8,2%. 8,1 millions de mètres cubes ont été autorisés. Au cours des trois mois précédents (de juillet
à septembre), le volume autorisé s'élevait à 8,8 millions de mètres cubes. Le nombre
d'autorisations relatives à des nouveaux bâtiments a diminué de 3,4%, passant de 1.155 à 1.116
unités. La tendance est négative, aussi bien pour le volume autorisé que pour le nombre de
nouveaux bâtiments.
Les chiffres annuels de 2013 font état d'une diminution de 9,1% pour le volume de nouveaux
bâtiments non résidentiels (38,2 millions de mètres cubes autorisés) et d'une baisse de 2,3% pour
le nombre de bâtiments (4.466 permis) comparé à un an plus tôt.
Le nombre de permis pour des rénovations de bâtiments non résidentiels s'est stabilisé (-0,1%) à
1.175 unités au quatrième trimestre de 2013. Au cours des mois précédents (de juillet à
septembre), ce chiffre était de 1.176 autorisations. La tendance pour la rénovation est à la baisse.
En 2013, le nombre d'autorisations a diminué de 3,3% par rapport à 2012, passant de 4.906 à
4.742 autorisations.
Faillites: baisse de 14%
Au cours des mois de novembre 2013 à janvier 2014, le nombre de faillites a diminué de 14%, 499
entreprises ayant été déclarées en faillite au cours de cette période. Les trois mois précédents, 581
entreprises de construction avaient été contraintes de déposer leur bilan. La tendance est à la
baisse, mais le nombre de faillites reste élevé, plus élevé que début 2013.
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