Nota zienswijzen bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” Nota zienswijzen behorende bij het bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” d.d. 7 november 2014 Voor het gehele grondgebied van Enschede is het bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” ontworpen. Het bestemmingsplan heeft betrekking op bedrijven met vuurwerk, risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige inrichtingen. Het is een zogenaamd ‘paraplubestemmingsplan’, dat inhoudt dat dit bestemmingsplan als een overkoepelend plan over de geldende bestemmingsplannen binnen de gemeente Enschede heen wordt gelegd. Het betreft een gedeeltelijke herziening van de geldende bestemmingsplannen, waarbij de regels in het parapluplan aanvullend van toepassing zijn op alle geldende bestemmingsplannen. In het paraplubestemmingsplan zijn concrete keuzes gemaakt over het al dan niet toelaten van groothandel, detailhandel en de opslag van consumentenvuurwerk binnen de gemeente Enschede. Het bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” is voor het onderwerp vuurwerk het vervolg op het voorbereidingsbesluit ‘Vuurwerkopslag Enschede’ voor de gehele gemeente. Wat betreft het onderwerp risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige inrichtingen zorgt het paraplubestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” voor het herstel van enkele gebreken en een verduidelijking van de regels in de geldende bestemmingsplannen. Het ontwerp-bestemmingsplan met de daarbij behorende stukken heeft van 18 september tot en met 29 oktober 2014 voor een ieder ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn van terinzagelegging is op 25 september 2014 een informatiebijeenkomst georganiseerd, waarbij een ieder in de gelegenheid is gesteld om van dit bestemmingsplan kennis te kunnen nemen. Tijdens de periode van terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan zijn 2 zienswijzen ingediend. Blz. 1 Nota zienswijzen bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” De zienswijzen zijn ingediend door: 1. Twence B.V. Postbus 870 7550 AW HENGELO Brief ingekomen 13 oktober 2014 2. Stichting Dorpsraad Lonneker Dorpsstraat 98 7524 CK LONNEKER Brief ingekomen 23 oktober 2014 Beantwoording zienswijzen. Zienswijze 1 ingediend door: Twence B.V. Postbus 870 7550 AW HENGELO De bedrijfslocatie van Twence aan de Boeldershoekweg 51 te Hengelo ligt grotendeels binnen de gemeente Enschede, waarvoor het bestemmingsplan “Boeldershoek 2009” geldt. Aan de zuidzijde van het bedrijfsterrein van Twence , ter plaatse van het perceel Strootbeekweg 145, ligt een perceel met de bestemming “Bedrijf-Afval en energie-West”. Op het perceel is een bedrijfswoning van Twence gelegen. Dit perceel behoort tot het gebied, dat volgens het bestemmingsplan “Boeldershoek 2009” onderdeel is van het geluidgezoneerde industrieterrein. Reclamant constateert dat dit perceel in het ontwerpbestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid) ten onrechte niet als zodanig is aangeduid en verzoekt om dit te corrigeren om de volgende redenen: a. Bij het zonebesluit van 20 augustus 1992 is een kaart gevoegd waaruit blijkt dat het perceel Strootbeekweg 145 binnen het gezoneerde industrieterrein valt. De bedrijfswoning wordt om die reden ook niet genoemd in het saneringsprogramma; b. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft als uitgangspunt dat er geen verandering wordt aangebracht in reeds bestaande bestemmingen; c. In de toelichting van het geldende bestemmingsplan “Boeldershoek 2009” wordt expliciet vermeld dat de betreffende gronden deel uitmaken van een industrieterrein, dat van een geluidzone industrielawaai is voorzien; d. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft nu tot gevolg dat een kleine, maar volwaardige bedrijfsbestemming buiten het gezoneerde industrieterrein en in de geluidzone komt te liggen. Hiermee wordt de bestemming gewijzigd, wat in strijd is met het uitgangspunt van het ontwerp-bestemmingsplan. Bovendien verdraagt de aanwezigheid van bedrijfsbestemmingen in een geluidzone zich niet met het systeem van de Wet geluidhinder. Het geheel overziende verzoekt reclamant het plan zodanig aan te passen dat het perceel Strootbeekweg 145 deel uit gaat maken van het gebied met de aanduiding “overige zone-gezoneerd industrieterrein”. Antwoord gemeente: Het bestemmingsplan wordt aangepast in die zin dat het perceel Strootbeekweg 145 met de bestemming “Bedrijf –Afval en energie- West” deel uit gaat maken van het gebied met de aanduiding “overige zone-gezoneerd industrieterrein”. Blz. 2 Nota zienswijzen bestemmingsplan “Bedrijven met milieuzones (vuurwerk, risicovol, geluid)” Zienswijze 2 ingediend door: Stichting Dorpsraad Lonneker Dorpsstraat 98 7524 CK LONNEKER De Dorpsraad kan zich goed vinden in de uitgangspunten van het ontwerpbestemmingsplan. Uitbreiding van nieuwvestiging van verkooppunten met een detailhandelsbestemming blijft mogelijk, indien aan alle gestelde voorwaarden wordt voldaan. De Dorpsraad gaat er van uit dat de uitbreiding van één van de groothandelsbedrijven is afgewezen. Antwoord gemeente: De gemeente neemt kennis van de positieve grondhouding van de Dorpsraad. De vergunde situatie van de beide groothandelsbedrijven is expliciet vastgelegd in het bestemmingsplan, waardoor uitbreiding is uitgesloten. Blz. 3