Descarga » Maheco

AVINGUDA VALLÉS, 463 C/MANRESA, 277 [terrassa]
M E M Ò R I A
D E S C R I P T I V A
FONAMENTACIÓ . CIMENTACIÓN
Fonamentació profunda mitjançant elements pantalla amb encepat superior, i fonamentació perimetral mitjançant
murs pantalla de 48 cm. d’espessor.
Cimentación profunda mediante elementos pantalla con encepado superior, y cimentación perimetral mediante
muros pantalla de 48 cm. de espesor.
ESTRUCTURA
Forjat reticular pla en plantes; formigó, acer, blocs de formigó alleugerit i malla electrosoldada. Llosa massissa de
formigó armat en el sostre de la planta soterrani -1. Coberta inclinada de llosa massissa de formigó armat.
Forjado reticular plano en plantas; hormigón, acero, bloques de hormigón aligerado y malla electrosoldada. Losa
maciza de hormigón armado en el techo de la planta sótano-1. Cubierta inclinada de losa maciza de hormigón
armado.
COBERTA . CUBIERTA
Coberta plana transitable en pati interior d’illa i terrasses sota coberta: Aïllament tèrmic mitjançant projecció
d’escuma de poliuretà en planta sota coberta, pendents realitzats amb formigó cel·lular, làmina amb geotéxtil
incorporat, tipus LBM (SBS)-48 FP, i en els contorns tira addicional d’uns 50 cm. d’ample de làmina del tipus
LBM (SBS)-40 FV, aplicació d’una capa de morter i paviment amb peça de GRES DE GRECOGRES de 31 x 31
cm.
Coberta inclinada: Sobre la llosa de coberta inclinada s’aplicarà un aïllament tèrmic a base de plaques de
poliestiré extrusionat, col·locades i fixades mitjançant ancoratges metàl·lics, sobre aquestes plaques es
col·locarà teula mixta vermella mitjançant escuma de poliuretà, segellat de juntes i trobaments amb xemeneies
amb tela asfàltica.
Canals en terrasses de la planta sota coberta: de planxa prelacada grisa, baixants i colzes.
Canals reste del perímetre de la coberta: formada per muret amb impermeabilització interior.
Cubierta plana transitable en patio interior de manzana y terrazas bajocubierta: Aislamiento térmico mediante
proyección de espuma de poliuretano en planta bajocubierta, pendientes realizadas con hormigón celular,
lámina con geotextil incorporado, tipo LBM (SBS)-48 FP, y en los contornos tira adicional de unos 50 cm. de
ancho de lámina del tipo LBM (SBS)-40 FV, aplicación de una capa de mortero y pavimento con pieza de GRES
DE GRECOGRES de 31 x 31 cm.
Cubierta inclinada: Sobre la losa de la cubierta inclinada se aplicará un aislamiento térmico a base de placas de
poliestireno extrusionado, colocadas y fijadas mediante anclajes metálicos, sobre dichas placas se colocará teja
mixta roja mediante espuma de poliuretano, sellado de juntas y encuentros con chimeneas con tela asfáltica.
Canales en terrazas de la planta bajocubierta: de plancha prelacada gris, bajantes y codos.
Canales resto del perímetro de la cubierta: formada por murete con impermeabilización interior.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
FAÇANES . FACHADAS
Façana d’obra vista, de maó calat o “gero” ROJO AMS (ALMAR) de 6 cm. cara vista retornat en finestres i
balconeres. Baranes metàl·liques.
Revestiment continu estucat monocapa impermeable d’acabat raspat o raspallat de CEMARKSA WEBER.PRAL
“elit”
Planta baixa aplacat de pedra natural CENIA.
Totes les cambres de les parets exteriors de l’edifici son tractades amb aïllament tèrmic a base de projecció
d’escuma de poliuretà.
Fusteria exterior d’alumini lacat en color RAL 7013, apta per a la utilització en fusteria d’Arquitectura a l’exterior,
perfileria marca RQ 70 PERIMETRAL amb vidre càmera 6/8/5, 4/10/4 i laminat.
Persianes d’ALUMINI color RAL 7013 accionades per cinta.
Fachada de obra vista, de ladrillo perforado o “gero” ROJO AMS (ALMAR) de 6 cm. cara vista retornado en
ventanas y balconeras. Barandas metálicas.
Revestimiento continuo de revoco monocapa impermeable de acabado raspado o cepillado de CEMARKSA
WEBER.PRAL “elit”
Planta baja aplacado de piedra natural CENIA.
Todas las cámaras de las paredes exteriores del edificio son tratadas con aislamiento térmico a base de
proyección de espuma de poliuretano.
Carpintería exterior de aluminio lacado en color RAL 7013, apta para la utilización en carpintería de Arquitectura
en exterior, perfilería marca RQ 70 PERIMETRAL con vidrio cámara 6/8/5, 4/10/4 y laminado.
Persianas de ALUMINIO color RAL 7013 accionadas por cinta.
PARETS . PAREDES
Parets exteriors de maó cara vista d’espessor 15 cm, i de fàbrica de maó arrebossada amb morter monocapa,
aïllament tèrmic a base de projecció d’escuma de poliuretà i cambra d’aire amb envà ceràmic.
Divisòries entre habitatges formades amb blocs de termo argila de 20 cm.
Envans interiors d’habitatges formats amb maó calat de 7 cm.
Revestiment de parets interiors:
· Cuina: Peça de ceràmica format 31.6 x 60 ref. SUN BLANC MATE (TAU CERAMICA), combinada amb
zones enguixades i pintades.
· Bany 1: Peça de ceràmica format 31.6 x 60 ref. MIES BEIG (TAU CERAMICA).
· Bany 2: Peça de ceràmica format 30 x 30 ref. KUBIC MARFIL (ELITE).
· Resta de Parets i Sostres: Enguixat “a bona vista” amb dos capes de guix, i plaques “STAFF”. En cuines
i banys cel ras de plaques “STAFF”, amb focus col·locats en cuina i ulls de bou en banys.
Paredes exteriores de ladrillo cara vista de espesor 15 cm, y de fábrica de ladrillo revocada con mortero
monocapa, aislamiento térmico a base de proyección de espuma de poliuretano y cámara de aire con tabique
cerámico.
Divisorias entre viviendas formadas con bloques de termo arcilla de 20 cm.
Tabiques interiores de vivienda formados con mahón calado de 7 cm.
Revestimiento de paredes interiores:
· Cocina: Pieza de cerámica formato 31.6 x 60 ref. SUN BLANCO MATE (TAU CERAMICA), combinada
con zonas enyesadas y pintadas.
· Baño 1: Pieza de cerámica formato 31.6 x 60 ref. MIES BEIG (TAU CERAMICA).
· Baño 2: Pieza de cerámica formato 30 x 30 ref. KUBIC MARFIL (ELITE).
· Resto de Paredes y Techos: Enyesado “a buena vista” con dos capas de yeso, y placas “STAFF”. En
cocinas y baños cielo raso de placas “STAFF”, con focos colocados en cocina y ojos de buey en baños.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
PAVIMENTS . PAVIMENTOS
Paviment general de l’habitatge, de PARQUET FLOTANT DE FAIG 3 LAMES GREENKETT, sobre flassada
aïllant de polietilé, i sòcol envernissat a joc.
Paviment de la cuina; peça de 30 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA) i sòcol en zones enguixades i
pintades de 9.6 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA).
Paviment de Bany 1; Peça de ceràmica format 45 x 45 ref. LIFESTONE TABACO LAPPATO ESTYLIA
(ALCALAGRES).
Paviment de Bany 2; peça de 30 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA)
Paviment de balcons i terrasses amb peces de GRES DE GRECOGRES antilliscant, format 31 x 31
Escales dúplex de marbre CREMA NOGAL
Paviment en vestíbul i escales de l’edifici amb GRANITO MONDARIZ.
Suelo general de la vivienda, de PARQUET FLOTANTE DE HAYA 3 LAMAS GREENKETT, sobre manta aislante
de polietileno, y zócalo barnizado a juego.
Suelo de la cocina; pieza de 30 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA) y zócalo en zonas enyesadas y
pintadas de 9.6 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA).
Suelo de Baño 1; Pieza de cerámica formato 45 x 45 ref. LIFESTONE TABACO LAPPATO ESTYLIA
(ALCALAGRES).
Suelo del Baño 2; pieza de 30 x 60 PORTLAND MARENGO (TAU CERAMICA)
Suelo de balcones y terrazas con piezas de GRES DE GRECOGRES antideslizante, formato 31 x 31
Escaleras dúplex de mármol CREMA NOGAL
Suelo en vestíbulo y escaleras del edificio GRANITO MONDARIZ.
FUSTERIA INTERIOR . CARPINTERIA INTERIOR
La fusteria interior es realitza amb acabats de FAIG VAPORITZAT tipus “BLOCK”, llisa i manetes cromades.
Porta d’entrada amb acabats en FAIG VAPORITZAT, porta tipus “BLOCK”, amb tancament i frontisses de
seguretat, espiera gran angular.
La carpintería interior se realiza con acabados de HAYA VAPORIZADA tipo “BLOCK”, lisa y manetas cromadas.
Puerta de entrada con acabados en HAYA VAPORIZADA, puerta tipo “BLOCK”, con cierre y bisagras de
seguridad, mirilla gran angular.
BANY 1 . BAÑO 1
Sanitaris de color blanc “ROCA” model MERIDIAN
Banyera blanca ROCA model PRINCESS-N, amb mampara RESER model HUELVA-510.
Rentamans PAPILLON o SEGORBE blanc “SALGAR” sobre moble GALICIA WENGUE “SALGAR” i mirall a joc.
Aixeta monocomandament MAX-TRES (en dutxa Termostàtica)
Accesoris de bany: MINIMALISM de COSMIC.
Shunt o Extractor.
Sanitarios de color blanco “ROCA” modelo MERIDIAN
Bañera blanca ROCA modelo PRINCESS-N, con mampara RESER modelo HUELVA-510.
Lavabo PAPILLON ó SEGORBE blanco “SALGAR” sobre mueble GALICIA WENGUE “SALGAR” y espejo a
juego.
Grifería monomando MAX-TRES (en ducha Termostática)
Accesorios de baño: MINIMALISM de COSMIC.
Shunt ó Extractor.
BANY 2 . BAÑO 2
Sanitaris de color blanc “ROCA” model MERIDIAN
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
Plat de dutxa model RALPH ó KARL de BAÑOS 10 amb mampara RESER.
Rentamans STICKE blanc “ROYO” sobre moble ROYO-QUADRATUS AMB TAPA DE FUSTA i mirall a joc.
Aixeta monocomandamet MAX-TRES (en dutxa Termostàtica)
Accesoris de bany: MINIMALISM de COSMIC.
Shunt ó Extractor.
Sanitarios de color blanco “ROCA” modelo MERIDIAN
Plato de ducha modelo RALPH ó KARL de BAÑOS 10 con mampara RESER.
Lavabo STICKE blanco “ROYO” sobre mueble ROYO-QUADRATUS CON TAPA DE MADERA y espejo a juego.
Grifería monomando MAX-TRES (en ducha Termostática)
Accesorios de baño: MINIMALISM de COSMIC.
Shunt ó Extractor.
CUINES . COCINAS
Conjunt de mobles modular alts i baixos, en FUSTA MOD. MODENA CEDRE, tiradors cromats, calaixos
d’extracció total amb sistema de fre, sòcol d’alumini i divisions de melamina.
Pla de treball de granit polit NEGRE SUDAFRICA.
Aigüera doble d’acer inoxidable ROCA MOD. CUMBRE 86 X 50 cm.
Aixeta monocomandament “TRES” model MAX-TRES vertical.
Forn EXPERIENCE FZ 96 C.1 Multifunció IX INOX ARISTON.
Microones amb Grill STYLE MWA 212 IX.1 INOX ARISTON.
Vitroceràmica KBT 6114 D IX ARISTON.
Campana decorativa STYLE HB 7P IX ARISTON.
Rentavaixelles totalment integrable de fins 12 coberts LI 645 A ARISTON.
Rentadora Assecadora AMXXL 129 ARISTON.
Frigorífic combinat integrable BCH 333/B GE ARISTON.
Conjunto de muebles modular altos y bajos, en MADERA MOD. MODENA CEDRO, tiradores cromados, cajones
de extracción total con sistema de freno, zócalo de aluminio y divisiones de melamina.
Encimera de granito pulido NEGRO SUDAFRICA.
Fregadero de dos senos de acero inoxidable ROCA MOD. CUMBRE 86 X 50 cm.
Grifería monomando “TRES” modelo MAX-TRES vertical.
Horno EXPERIENCE FZ 96 C.1 Multifunción IX INOXARISTON.
Microondas con Grill STYLE MWA 212 IX.1 INOX ARISTON.
Vitrocerámica KBT 6114 D IX ARISTON.
Campana decorativa STYLE HB 7P IX ARISTON.
Lavavajillas totalmente integrable de hasta 12 cubiertos LI 645 A ARISTON.
Lavasecadora AMXXL 129 ARISTON.
Frigorífico combinado integrable BCH 333/B GE ARISTON.
AIRE CONDICIONAT . AIRE ACONDICIONADO
Instal·lació d’aire condicionat marca ROCA split, només fred, amb conductes en fibra de vidre per a la distribució
de l’aire marca CLIMAVER, reixetes d’impulsió, difusor i reixetes de retorn marca TRADAIR, amb màquina
interior en fals sostre de cada habitatge i unitat exterior en plantes sota coberta de l’edifici.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
Instalación de aire acondicionado marca ROCA split, sólo frío, con conductos en fibra de vidrio para la
distribución del aire marca CLIMAVER, rejillas de impulsión, difusor y rejillas de retorno marca TRADAIR, con
máquina interior en el falso techo de cada vivienda y unidad exterior en plantas bajo cubierta del edificio.
CALEFACCIÓ . CALEFACCIÓN
Per aigua calent sistema mono tubular amb tub multicapa amb els seus corresponents accesoris i radiadors
d’alumini marca ROCA model MEC, amb aixeta monotub pels mateixos més purgador manual. Caldera mural
“ROCA” Model SARA 24/24 a gas natural mixta per calefacció i aigua calenta sanitària de potència calorífica per
calefacció de 20.645 Kcal./h i per l’aigua sanitària de 20.645 Kcal./h. regulada mitjançant 1 termòstat ambiental
per a la graduació de la temperatura.
Por agua caliente sistema mono tubular con tubo multicapa con sus correspondientes accesorios y radiadores de
aluminio marca ROCA modelo MEC, con grifo mono tubo para los mismos más purgador manual. Caldera mural
“ROCA” Modelo SARA 24/24 a gas natural mixta para calefacción y agua caliente sanitaria de potencia calorífica
para calefacción de 20.645 Kcal./h y para agua sanitaria de 20.645 Kcal./h. regulada mediante 1 termostato
ambiental para la graduación de la temperatura.
FONTANERIA . FONTANERÍA
Des de la vorera exterior s’instal·larà una escomesa fins la ubicació dels comptadors, que s’ha previst instal·lar al
vestíbul de l’edifici. A la bateria, s’ubicarà el comptador d’on arremca la canonada individual amb clau de pas
general instal·lada a l’interior de l’habitatge. A l’interior d’aquest, la instal·lació realitzada amb tub de polietilé de
diàmetre ajustat al consum dels aparells sanitaris.
Els desguassos es realitzaran amb tub de plàstic de PVC de diàmetre adequat a cada habitatge.
Desde la acera exterior se instalará una acometida hasta la ubicación de los contadores, que se ha previsto
instalar en el vestíbulo del edificio. En la batería, se ubicará el contador de donde parte tubería individual con
llave de paso general instalada en el interior de la vivienda. En el interior de la misma, instalación realizada con
tubo de polietileno de diámetro ajustado al consumo de los aparatos sanitarios.
Los desagües se realizarán con tubo de plástico de PVC de diámetro adecuado a cada vivienda.
GAS
Des de la vorera exterior s’instalarà una escomesa fins la ubicació dels comptadors, que s’ha previst instal·lar en
el vestíbul de l’edifici, d’on es fa la derivació fins cada habitatge, i dins d’aquest es connecta la caldera mixta de
calefacció i aigua calenta sanitària. L’instal·lació es realitzarà segons la normativa vigent amb canonada de coure
de diàmetres adequats col·locant una aixeta de pas general i un altre per la caldera.
Desde la acera exterior se instalará una acometida hasta la ubicación de los contadores, que se ha previsto
instalar en el vestíbulo del edificio, de donde se hace la derivación hasta cada vivienda, y dentro de la misma se
conecta la caldera mixta de calefacción y agua caliente sanitaria. La instalación se realizará según normativa
vigente con tubería de cobre de diámetros adecuados colocándose un grifo de paso general, y otro para la
caldera.
ELECTRICITAT . ELECTRICIDAD
Escomesa elèctrica: des de la cambra de comptadors instal·lat al vestíbul de la finca, es conduirà una línia
encastada suficientement dimensionada, segons informe técnic, fins instal·lar la caixa de protecció en cada
habitatge. Instal·lació de circuit presa a terra.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
Derivació individual: instal·lació que partirà des de la sortida de comptador fins enllaçar amb la caixa de
comandament i protecció de l’habitatge.
Quadre de protecció de l’habitatge: anirà encastat, es realitzarà per a protecció de contactes indirectes i sobre
intensitats, estant compost per: Caixa per a l’allotjament de mecanismes, I.C.P. de 40 A. verificat, diferencial de
40 A. 30 Ma, magnetotèrmic de 20 A., magnetotèrmic de 15 A., i magnetotèrmic de 25 A.
Instal·lació interior de l’habitatge: parteix des del quadre de protecció efectuant-se circuits independents per a
enllumenat i endolls diversos.
Mecanismes: BJC sèrie IRIS, aluminio-mercurio
Acometida eléctrica: desde el cuarto de contadores instalado en el vestíbulo de la finca, se conducirá una línea
empotrada suficientemente dimensionada, según informe técnico, hasta instalar la caja de protección en cada
vivienda. Instalación de circuito toma a tierra.
Derivación individual: instalación que partirá desde la salida de contador hasta enlazar con la caja de mando y
protección de la vivienda.
Cuadro de protección de la vivienda: irá empotrado, se realizará para protección de contactos indirectos y sobre
intensidades, estando compuesto por: Caja para el alojamiento de mecanismos, I.C.P. de 40 A. verificado,
diferencial de 40 A. 30 Ma, magnetotérmico de 20 A., magnetotérmico de 15 A., y magnetotérmico de 25 A.
Instalación interior de la vivienda: desde el cuadro de protección parte efectuándose circuitos independientes
para alumbrado, enchufes varios.
Mecanismos: BJC serie IRIS, aluminio-mercurio
ENERGIA SOLAR . ENERGÍA SOLAR
Es seguiran les directrius establertes en el PROJECTE D’INSTAL·LACIÓ D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA
redactat per “Ingeniería Emilio Pérez S.L.”, assumint la redacció del Projecte d’Execució i la Direcció d’Obra,
AMBSOL SISTEMES D´ENERGIA SOLAR S.L., tot això en cumpliment de la Ordenança Solar Municipal, per a
la producció d’aigua calenta sanitaria.
A la coberta de l’edifici estan situats els captadors solars marca VIESSMAN model VITOSOL 100-SV i SH, amb
els seus corresponents conjunts de connexió, sonda de temperatura, purgadors, claus de tancament, bomba
circuladora, vas d’expansió solar, dipòsits de recuperació, vàlvules de regulació, retenció i de seguretat,
Intercambiador de plaques, aeroterm, comptador de calories, termòmetres i manòmetres.
A l’interior de l’habitatge, a la cuina, s’ubica l’acumulador amb les seves corresponents vàlvules termostàtiques,
vàlvules de retenció i seguretat, claus de tancament, termostats i central de regulació solar.
Se seguirán las directrices establecidas en el PROYECTO DE INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR TÉRMICA
redactado por “Ingeniería Emilio Pérez S.L.”, asumiendo la redacción del Proyecto de Ejecución y la Dirección de
Obra, AMBSOL SISTEMES D´ENERGIA SOLAR S.L., todo ello en cumplimiento de la Ordenanza Solar
Municipal, para la producción de agua caliente sanitaria.
En la cubierta del edificio están ubicados los captadores solares marca VIESSMAN modelo VITOSOL 100-SV y
SH, con sus correspondientes conjuntos de conexión, sonda de temperatura, purgadores, llaves de cierre,
bomba circuladora, vaso de expansión solar, depósitos de recuperación, válvulas de regulación, retención y de
seguridad, Intercambiador de placas, aerotermo, contador de calorías, termómetros y manómetros.
En el interior de la vivienda, en la cocina, se ubica el acumulador con sus correspondientes válvulas
termostáticas, válvulas de retención y seguridad, llaves de cierre, termostatos y central de regulación solar.
TELECOMUNICACIONS . TELECOMUNICACIONES
Es seguiran les directrius establertes en el PROJECTE D’INFRAESTRUCTURES COMUNS DE
TELECOMUNICACIONS (ICT) redactat per D. Josep Ramón Pont Castejón, Enginyer Superior de
Telecomunicacions, donant compliment al Real Decret-Llei 1/1998 del 27 de febrer sobre infraestructures
comuns als edificis per l’accés als serveis de telecomunicacions i al reglament que el desenvolupa i Decrets de la
Generalitat 172/1999, 116/2000, 117/2000 y 223/2000 establint les condicions tècniques que han de acomplir la
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
instal·lació de ICT per garantir als usuaris la qualitat òptima de les senyals mitjançant l’adequada distribució de la
televisió terrenal i de telefonia, així com la previsió per en un futur incorporar la televisió per satèl·lit i les
telecomunicacions de banda ampla, adequant-se a les característiques particulars dels habitatges.
Als habitatges s’instal·laran preses de telèfon, d’antena de televisió i presa de preinstal·lació de TV per cable en
tots els dormitoris, menjador i cuina.
Se seguirán las directrices establecidas en el PROYECTO DE INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE
TELECOMUNICACIONES (ICT) redactado por D. Josep Ramón Pont Castejón, Ingeniero Superior de
Telecomunicaciones, dando cumplimiento al Real Decreto-ley 1/1998 de 27 de febrero sobre infraestructuras
comunes a los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones y al reglamento que lo desarrolla y
Decretos de la Generalitat 172/1999, 116/2000, 117/2000 y 223/2000 estableciendo las condicionantes técnicas
que debe cumplir la instalación de ICT para garantizar a los usuarios la calidad óptima de las señales mediante
adecuada distribución de la televisión terrenal y de telefonía, así como la previsión para en un futuro incorporar la
televisión por satélite y las telecomunicaciones de banda ancha, adecuándose a las características particulares
de las viviendas.
En las viviendas se instalarán tomas de teléfono, de antena de televisión y toma de preinstalación de TV por
cable en todos los dormitorios, comedor y cocina.
ALARMA DE SEGURETAT . ALARMA DE SEGURIDAD
MODEL IRIDIUM DE SECURITAS DIRECT, Central d’alarma, amb detectors volumètrics, teclat de control, i
sirena interior, amb connexió a central receptora durant nou mesos des de l’entrega.
MODELO IRIDIUM DE SECURITAS DIRECT, Central de alarma, con detectores volumétricos, teclado de
control, y sirena interior, con conexión a central receptora durante nueve meses desde la entrega.
ANTENA: TERRESTRE / PARABÒLICA . ANTENA: TERRESTRE / PARABÓLICA
La instal·lació realitzada consta d’una antena terrestre col·lectiva preparada per a rebre les senyals un cop
amplificades i filtrades, per a visionar TV1, TV2, TV3, C-33, Tele 5, Antena 3 i Cuatro, també incorpora un
amplificador de FM i els amplificadors especificats en la Certificació I.C.T. de l’Enginyer per TV digital terrestre.
(serà necessari el corresponent decodificador).
Així mateix la instal·lació està preparada per la recepció de parabòlica, que només en connectar un receptor
digital a la presa, es podan visualitzar fins 22 canals de TV aproximadament, aquests canals són del satèl·lit
ASTRA polaritat vertical, el mateix que utilitza Digital +.
La instalación realizada consta de una antena terrestre colectiva preparada para recibir las señales una vez
amplificadas y filtradas, para visionar TV1, TV2, TV3, C-33, Tele 5, Antena 3 y Cuatro, también incorpora un
amplificador de FM y los amplificadores especificados en la Certificación I.C.T. del Ingeniero, para TV digital
terrestre. (será necesario el correspondiente decodificador).
Así mismo la instalación está preparada para la recepción de parabólica, que con sólo conectar un receptor
digital en la toma, se podrán visualizar hasta 22 canales de TV aproximadamente, estos canales son del satélite
ASTRA polaridad vertical, el mismo que utiliza Digital +.
ASCENSORS . ASCENSORES
Elèctrics MRL d’ORONA, homologats, certificacions EN-ISO 9001, EN-ISO 9002 i acompliment del sistema
SIGSMA (ISO 14001), i acompliment dels requisits del R.D. 1314/1997, de 1 d’agost, amb càrrega per 6
persones (450 kgs.), velocitat de 1.00/0’25 m/s. Portes exteriors de 80 x 200 cm para-flames. Portes cabina de
80 x 200cm automàtiques. Protecció elèctrica segons reglament de baixa tensió, botonera general, equip
autònom d’il·luminació, alarma d’emergència, sistema de comunicació bidireccional d’atenció 24 hores via xarxa
telefònica i fotocél·lula.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES
Eléctricos MRL de ORONA, homologados, certificaciones EN-ISO 9001, EN-ISO 9002 y cumplimiento del
sistema SIGSMA (ISO 14001), y cumplimiento de los requisitos del R.D. 1314/1997, de 1 de agosto, con carga
para 6 personas (450 kgrs.), velocidad de 1.00/0’25 m/s. Puertas exteriores de 80 x 200 cm para-llamas. Puertas
cabina de 80 x 200 cm automáticas. Protección eléctrica según reglamento de baja tensión, botonera general,
equipo autónomo de iluminación, alarma de emergencia, sistema de comunicación bidireccional de atención 24
horas vía red telefónica y fotocélula.
PINTURA
Sostres i parets en color Blanc llisos amb dues capes de pintura plàstica.
Techos y paredes en color Blanco lisos con dos capas de pintura plástica.
AUDIOVISUALS . AUDIOVISUALES
Instal·lació de video-porter FERMAX model ADS digital amb monitor en el propi interfon, placa exterior amb telecàmara.
Instalación de video portero FERMAX modelo ADS digital con monitor en el propio interfono, placa exterior con
tele-cámara.
APARCAMENT . APARCAMIENTO
Garatge equipat amb ventilació forçada, sistema contra-incendi amb detecció de CO, extintors, BIE-25,
senyalització d’emergència, porta d’accés automàtica accionada mitjançant comandament a distància, paviment
de formigó fratassat. Places d’aparcament senyalitzades i numerades, sostre pintat i paret amb arramblador gris i
franja vermella.
Garaje equipado con ventilación forzada, sistema contra-incendio con detección de CO, extintores, BIE-25,
señalización de emergencia, puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia, pavimento de
hormigón fratasado. Plazas de aparcamiento señalizadas y numeradas, techo pintado y paredes con arrimadero
gris y franja roja.
La present memòria té caràcter provisional, reservant-se la direcció facultativa o la propietat la introducció o modificació tant de la distribució com dels
materials que s’empran a la construcció d’aquests habitatges, ja sigui per motius tècnics o per motius de manca de producció o fabricació dels materials. La
modificació o canvi mai donarà lloc a un detriment en les qualitats a emprar.
En cap cas s’admetran modificacions a la distribució interior així com als materials, per part dels compradors.
Promoció en construcció. La resta d’informació exigida per el R.D. 515/89 de 21 d’abril de 1.989 es troba a disposició dels compradors, a les nostres
oficines centrals.
La presente memoria tiene carácter provisional, reservándose la dirección facultativa o la propiedad la introducción o modificación tanto de la distribución
como de los materiales que se empleen en la construcción de estas viviendas, ya sea por motivos técnicos o por motivos de falta de producción o
fabricación de los materiales. La modificación o cambio nunca dará lugar a un detrimento en las calidades a emplear.
En ningún caso se admitirán modificaciones en la distribución interior así como en los materiales, por parte de los compradores.
Promoción en construcción. El resto de información exigida por el R.D. 515/89 de 21 de abril de 1.989 se encuentra a disposición de los compradores, en
nuestras oficinas centrales.
TERRASSA [ AVINGUDA VALLÉS 463 C/MANRESA 277 ] MAHECO, SA PROMOCIONES INMOBILIARIAS T. 9 3 5 9 4 2 0 4 4 WWW.MAHECO.ES

Download Report