Instrucciones para completar la solicitud preliminar para la lotería de

Area Housing Authority
of the County of Ventura
1400 West Hillcrest Drive • Newbury Park, CA 91320 • 805/480-9991 • (800) 800-2123 • FAX: (805) 480-1021
Instrucciones para completar la solicitud preliminar para la lotería de la lista de
espera del Programa ‘Housing Choice Voucher’ de la Sección 8
***No necesita apresurarse a solicitar. La lista de espera estará basada en selección al azar y no en la orden en
que entrega la solicitud***
¿Qué es el Programa ‘Housing Choice Voucher’ (Vales de elección de vivienda)?
El programa ‘Housing Choice Voucher’ basado en el inquilino, también conocido como la Sección 8, es el
programa financiado por el gobierno federal diseñado para asistir a las familias de bajos ingresos con sus
necesidades de vivienda. Los participantes del programa le pagan aproximadamente 30% a 40% de su
ingreso ajustado hacia su alquiler directamente al propietario. Area Housing Authority of the County of Ventura
(AHA en sus siglas de inglés) paga la diferencia directamente al propietario. Este programa permite que las
personas de la tercera edad (62 o mayores), personas discapacitadas, y las familias vivan en una variedad de
viviendas. La demanda para recibir asistencia excede a los recursos limitados disponibles a la AHA, por lo
tanto, se invitan a las familias elegibles a que participen en el programa por medio de una lista de espera.
¿Quién es elegible para el programa de la Sección 8?
La elegibilidad se basa en el monto total de ingresos en bruto (al nivel o menos) y en el tamaño de la familia.
Los Límites de ingresos actuales (a partir del 06 de marzo del 2015) son los siguientes:
Tamaño de la Familia
Límite de Ingresos
1
$31,750.00
2
$36,250.00
3
$40,800.00
4
$45,300.00
5
$48,950.00
¿Cómo puedo solicitar el programa?
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Todas familias de la tercera edad (62 años o mayores) pueden solicitar el programa por medio de
completar y enviar la Solicitud preliminar por correo a la AHA con un matasello de no más tardar del
04/28/2015.
La familia debe cumplir con los requisitos del artículo 214 que gobierna el estado de ciudadanía
estadounidense elegible. (Por lo menos un miembro de la familia debe tener un estado migratorio legal
o debe ser ciudadano de los estados unidos).
Debido a que los recursos de la AHA son limitados, los solicitantes elegibles serán seleccionados al
azar en una lotería que se llevará a cabo e incluirá toda solicitud elegible. Todo participante en la
lotería tiene la misma oportunidad de ser seleccionados para la lista de espera del programa de la
Sección 8.
La lotería también se utilizará para determinar la fecha y hora exacta de su solicitud para ponerla en
órden.
En cuanto sea procesada su solicitud, usted recibirá un recibo (de aprobación) o una carta estándar
(de rechazo) por correo.
Si usted no recibe correspondencia nuestra después de doce (12) semanas de la fecha en que usted
envió su solicitud, por favor llame al (805) 480-9991, extensión 891 y deje un mensaje referente al
estado de su solicitud. Se regresará su llamada dentro de dos (2) días laborales.
Sirviendo a las Ciudades de Camarillo, Fillmore, Moorpark, Ojai, Simi Valley, Thousand Oaks, y las areas no incorporadas del Condado de Ventura
Empleador de oportunidades equitativas.
¿Cómo puedo completar la Solicitud Preliminar?
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Si usted es una persona con una discapacidad y necesita un apoyo particular para utilizar nuestro
programa o servicios, por favor contacte a nuestra oficina al (805) 480-9991.
Cerciórese de que haya leído el formulario en su totalidad y de seguir todas las instrucciones.
La solicitud preliminar se debe completar en su totalidad.
Anote solo a los miembros de familia que vivirán con usted.
Envíe su solicitud completa por correo a: Area Housing Authority of the County of Ventura, 1400 West
Hillcrest Drive, Newbury Park, CA 91320 no más tardar de 04/28/2015. No se aceptarán las
solicitudes que recibamos después de esta fecha.
¿Qué debo hacer cuando cambie mi domicilio, número de teléfono o tenga otros cambios?
Si cualquier información que usted proporcionó en la Solicitud preliminar cambia, tal como la cantidad de
miembros en la familia o las preferencia(s) local(es), usted debe avisarnos por escrito dentro de diez (10) días
del cambio, o, debe entregar el "Formulario Para Actualizar el Estado de la Solicitud" de la AHA (que está
disponible en nuestra página web al www.ahacv.org) De lo contrario, se cancelará su solicitud.
¿Y qué hay del "Documento Suplementario a su solicitud para recibir asistencia de vivienda federal"
que se encuentra adjunto? (Formulario HUD-92006)
Lea este formulario cuidadosamente ya que explica sus derechos bajo la ley. Usted debe hacer una de dos
cosas--completar la información que se solicita, o, en la parte de inferior del formulario, debe marcar la casilla
que indica que usted no desea proporcionar dicha información y después firmar y poner la fecha.
¿La AHA les da prioridad a algunos en la lista de espera?
Sí. Ya que la AHA tiene una cantidad limitada de fondos para ayudar a las familias, se le dará prioridad a los
solicitantes que reúnan los requisitos para las siguientes ‘preferencias locales’:
•
Personas de la Tercera Edad- Solicitantes quienes tienen 62 años de edad o mayores.
•
Discapacitados- Solicitantes que están discapacitados o que vivirán con un miembro de la
familia que está discapacitado.
•
Veterano de Guerra- Solicitantes que son veteranos de guerra de los Estados Unidos con
licenciamiento honorable, o personas actualmente en servicio activo militar, viuda/viudo o
conyugue divorciado de un veterano de guerra con licenciamiento honorable.
•
Residencia-Solicitantes que viven o trabajan o que han sido contratados para trabajar dentro
de la jurisdicción de la AHA (las ciudades de Camarillo, Fillmore, Simi Valley, Ojai, Thousand
Oaks, Moorpark, o toda zona no incorporada del Condado de Ventura).
•
Desplazados Involuntariamente (Incluye a las víctimas de violencia en el hogar)
Los solicitantes que hayan sido desplazados y que no vivan en vivienda permanente sustitutiva
estándar o que no puedan vivir en su residencia actual por:
- La demolición de su residencia como resultado de un mandato gubernamental
- La venta, embargo hipotecario o demolición del proyecto por parte de HUD
- Un contrato de asistencia de vivienda de la Sección 8 asociado con un proyecto se
terminó o está a punto de terminarse.
- Proporcionar información de actividad delictiva a alguna agencia del orden público y que
ahora vive amenazado o existan represalias en contra de su familia.
- Ser víctima de delitos motivados por prejuicios dentro del último año y que el asunto aun
continua.
- Haber sido sometido o ser víctima de violencia en el hogar dentro del último año
- Confrontar el posible desplazamiento de los niños del hogar debido a la “falta de tener
vivienda adecuada”
-
Estar confrontado con un desplazo inminente de un hogar de crianza temporal o de un
centro de detención de menores debido a que pronto serán mayor de edad y tendrán la
necesidad de obtener vivienda económica.
•
Vivienda de Calidad Inferior
Los solicitantes sin hogar o a quienes les falta una residencia fija y adecuada durante la noche, (por
ejemplo, sin servicio de tubería, electricidad ni gas, sin baño ni cocina o que vivan en un albergue
supervisado público o privado, un lugar determinado no ser habitable por el gobierno o agencia de la
ejecución de códigos). Esto incluye el desplazamiento porque la unidad no es adecuada para un
miembro de la familia con un una discapacidad física u otra discapacidad y el propietario no tiene
obligación legal de hacerle cambios a la unidad. El hecho que la vivienda no es adecuada puede
significar que la persona no tiene los elementos críticos que se necesitan, tales como el acceso al
edificio, zona para dormir, un baño completo o una cocina completa, si es que la persona con la
discapacidad prepara su comida.
•
Programa de Oportunidad de Trabajo y Responsabilidad Hacia los Niños de California/
CalWorks
Los solicitantes que están “en regla” y en cumplimiento con los requisitos identificados por Ventura
County Human Services Agency con relación al programa de transición de asistencia pública al
trabajo. Los que reciben asistencia pública por medio de CalWorks y que no estén ingresados en el
programa de transición de asistencia pública al trabajo, no son elegibles para esta preferencia.
La(s) preferencia(s) local(es) se verificarán cuando su solicitud llegue a la cima de la lista de espera. Las
preferencias locales que no se puedan verificar, podrían resultar en que su solicitud se regrese a la lista de
espera.
Las preferencias se usan solamente para determinar el lugar de una solicitud en la lista de espera. Estas no
garantizan asistencia inmediata. Las preferencias no causan que alguien sea elegible si no son elegibles de
otra manera para recibir asistencia del programa. Si no nos informa de algún cambio en las preferencias en
cuanto suceden, esto podría demorar la posibilidad de ser elegible para un "voucher" (vale de vivienda).
¿Qué sucede cuando llegue a la cima de la lista de espera?
Se hará una cita. La AHA va a verificar toda la información actualizada que usted proporcionó y hará una
determinación basada en esos datos. Si la AHA determina que usted no reúne los requisitos, le enviará un
aviso por escrito. El aviso tendrá las razones por la cual no es elegible y le informará sobre su derecho a
apelar la decisión por medio de solicitar una evaluación informal.
La AHA llevará a cabo investigaciones de antecedentes penales para todo solicitante; esto significa que las
infracciones, arrestos y/o condenas que tenga por actos violentos delictivos o por participar en actividad que
tenga que ver con drogas ilícitas por cualquier miembro de su familia puede impedir su participación en el
programa de la Sección 8. No se les permitirá ingresarse al programa a los delincuentes sexuales que estén
registrados de por vida ni a las personas que hayan sido condenadas por la producción o fabricación de
metanfetaminas en un lugar donde se proporciona asistencia para la vivienda pública.
¿Qué debo hacer para permanecer en la lista de espera?
Su solicitud permanecerá en la lista de espera hasta que llegue a la cima, o, se cancele. Ya que la AHA
contacta a los solicitantes por correo (Esto es, para eliminar a personas de la lista de espera) por lo tanto, es
su responsabilidad actualizarnos con su domicilio en todo momento.
La AHA actualmente ha otorgado subsidios a más de 2,000 familias por medio del programa de la Sección 8.
Pueden pasar años antes de que usted avance a la cima de la lista, lo cual depende de su lugar en el orden
final de prioridad [(basado en la fecha de la lotería, hora y preferencia(s)] además de la cantidad de vales
disponibles. Llegar a la cima de la lista de espera es un proceso largo y a veces puede tomar años.
Area Housing Authority
of the County of Ventura
1400 West Hillcrest Drive • Newbury Park, CA 91320 • 805/480-9991 • (800) 800-2123 • FAX: (805) 480-1021
Instrucciones para completar la sección del programa de asistencia de vivienda
basada en el proyecto
¿Qué es el Programa de asistencia de vivienda basada en el proyecto (PBV en sus siglas de inglés) y como
funciona?
Este programa es diferente al programa de asistencia de vivienda de la sección 8 Housing Choice Voucher (HCV en sus
siglas de inglés)
El programa de asistencia de vivienda basada en el proyecto vincula al vale (voucher) a la unidad de un propietario
privado en vez de a una persona o una familia como lo es en la asistencia de vivienda basada en el inquilino. Los
propietarios entran a un acuerdo con Area Housing Authority para ciertas unidades con requisitos especificos.
El inquilino debe vivir en una unidad específica para poder recibir la asistencia de alquiler. La renta de los inquilinos que
reúnen los requisitos es de aproximadamente el 30% de sus ingresos anuales en bruto que se paga directamente al
propietario. La AHA le paga al propietario la diferencia entre esa cantidad y el monto total de renta por la unidad.
Esta oportunidad adicional para la lista de espera solo se le ofrecerá si usted reúne los requisitos para ser añadido a la
lista de espera del programa HCV. Las propiedades que tienen la asistencia basada en el proyecto, lo cual incluye el
número de habitaciones son:
Arroyo Villa, Thousand Oaks-1,2, y 3
Charles Street Terrace, Moorpark-2 y 3
Garden View Terrace, Thousand Oaks- 1, 2, y 3
Shadow Hills, Thousand Oaks-1, 2 y 3
Oak Creek Senior, Thousand Oaks-1 y 2 (62 años o más)
Esseff Village Thousand Oaks-Estudio y 1 (discapacitados)
Shillo Gardens, Thousand Oaks-1, 2 y 3
Villa Garcia, Thousand Oaks-1, 2 y 3
Se le advierte que, para determinar su posición en la lista de espera para la lista de PBV, la AHA debe implementar
medidas, para el programa de vales de vivienda basadas en el proyecto, para aprobar el número de habitaciones basado
en del tamaño de su familia y de la información adicional que está en su solicitud de la sección 8.
Entendemos que no todos decidirán residir en una de las propiedades anotadas arriba, por lo tanto, usted puede
rechazar esta oferta.
Por favor NO contacte a ninguna de las propiedades anotadas arriba; la lista de espera para el Programa de asistencia
basada en el proyecto se administra solo por Area Housing Authority.
¿Si mi solicitud para Housing Choice Voucher no es elegible para la lista de espera, todavía soy elegible para la
lista de espera del Programa de asistencia basada en el proyecto?
No. Usted no será elegible para ser colocado en una lista(s) de espera aparte para el PBV. Le recordamos que esta
oportunidad se le ofrece solo si reúne todos los requisitos estándar de elegibilidad del programa HCV.
¿Cuál es la diferencia entre los vales de vivienda de Programa de asistencia basada en el proyecto a los vales de
vivienda basados en el inquilino del programa HCV?
Bajo el programa de los vales de vivienda basados en el inquilino del programa Housing Choice Voucher (HCV en sus
siglas de inglés), la AHA le otorga un vale de vivienda a una familia elegible y la familia puede elegir su unidad de
preferencia. Si la familia se muda de la unidad, el contrato con el propietario termina y la familia se puede mudar y
continuar con su asistencia de vivienda en otra unidad.
Bajo el Programa de los vales de vivienda basados en el proyecto (PBV), la AHA envía a las familias que están en la lista
de espera con los propietarios para que ellos realicen su propio criterio de investigación y elija a la familia para que
ocupen la unidad vacante. Ya que el vale de vivienda está directamente asociado con la unidad, la familia que se mude
de la unidad bajo el programa basado en el proyecto pierde el derecho de continuar con la asistencia del alquiler. Para
poder lograr esto, usted debe residir en la residencia por un mínimo de un (1) año.
¿Que debo hacer para ser elegible para la lista de espera del Programa de asistencia basada en el proyecto?
Usted debe completar la "Sección F" de la solicitud. Esto incluye seleccionar una o más de las propiedades en las que a
usted le interesa residir.

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