PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA Cátedra Arq. Juan Carlos Angelomé Buenos Aires – Argentina PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (PET) ANEXO 1: PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL De acuerdo a las Condiciones de Contratación previas, los resultados del Estudio de Impacto Ambiental realizado para este proyecto, y las exigencias incluidas en el Certificado de Aptitud Ambiental, se presenta el siguiente plan de gestión, de cumplimiento obligatorio durante la ejecución de la obra. a dicho tanque deberán indicar por código de color y texto: “NO APTO PARA CONSUMO HUMANO, NO APTO PARA PREPARAR MEZCLAS”. Durante la obra, tanto el tanque provisorio como la bomba provisoria, deberán ser correctamente mantenidos, minimizando su desgaste. Programa de contención de Hidrocarburos Programa de difusión Toda carga de combustible en obra deberá realizarse con la totalidad de la maquinaria afectada dentro de una platea impermeabilizada de hormigón. Deberá contar con una pendiente del 5% hacia un pozo de bombeo con la misma capacidad al menos- 50 lts. La platea contendrá un cordón anti-desbordes. Al inicio de la obra, se deberá declarar a la Dirección de Obra si se utilizarán maquinarias de combustión, y si se realizarán cargas de combustibles, cambios de aceite o tareas de mantenimiento dentro de la obra. Si la platea impermeabilizada no se encuentra resguardada totalmente de la lluvia, el pozo de bombeo deberá vaciarse diariamente, antes y después de cualquier carga de combustible. Una vez terminada la obra, la platea impermeable será demolida. El hormigón deberá estar libre de todo hidrocarburo suelto antes de su demolición. La limpieza del hormigón se realizará antes o después de su demolición, previo a su disposición final, y correrá por cuenta de la empresa constructora. Previamente al ingreso de cualquier maquinaria deberá ser presentado ante la Dirección de Obra el protocolo de carga de combustible y mantenimiento y la construcción de la platea correspondiente deberá ser aprobada por orden de servicio. Programa de ahorro de agua potable Se economizará el agua potabilizada. Para tal fin, se instalará a lo largo de la duración de la obra una bomba que tomará agua del cuerpo de agua cercano a la obra, la bomba llenará un tanque de reserva de -por los menos- 600 litros. Las bajadas, mangueras y canillas conectadas Siendo implantada la obra dentro de una zona de actividad pública, resulta un tema sensible la imagen y difusión de la misma. A tales fines, se desarrollarán las siguientes acciones: Acción: Señalética: Se instalará un letrero, independiente al “Cartel de obra”. El mismo contará con dos postes metálicos, de tubo de acero rectangular de -al menos- 4 cm de lado. El letrero será de chapa de acero galvanizado de -al menos- 1,5 mm de espesor. Los postes serán pintados con convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético negro. El letrero tendrá las siguientes dimensiones: alto: 60 cm; ancho 40 cm; separación del suelo: 70 cm. El contenido del letrero será monocromático (color de fondo + color de texto) y será entregado a la Empresa Constructora antes del inicio de la obra en formato jpg a 100 ppi. Será responsabilidad de la Empresa Constructora la construcción del letrero, la impresión del contenido y el mantenimiento y reposición del letrero durante la obra. Acción: Responsable en obra: La Empresa Constructora deberá designar un responsable de atención en obra y un suplente de atención. Debe estar garantizada la presencia de algunos de los dos responsables, de lunes a viernes de 8:00 a 17:00 horas. El responsable en obra atenderá cordialmente en la puerta de acceso peatonal a cualquier interesado; le podrá comunicar el programa del proyecto, la fecha estimada actualizada de finalización, los nombres y matrículas de los responsables (Empresa Constructora y 1 Dirección de Obra) y tomará nota de cualquier otra consulta realizada y mail de contacto. Cualquier consulta que no pudiera ser resuelta en el momento será remitida vía mail al comitente a la dirección: [email protected] Indicando: Consulta, nombre del interesado, fecha de la consulta, mail del interesado. Acción: Visitas a obra: Durante 9 sábados por año los estudiantes de la Facultad de Arquitectura realizarán una actividad de análisis de la obra. Para dicha actividad, la Empresa Constructora dispondrá de un responsable que reciba a los estudiantes, presente la obra y responda las consultas de los estudiantes. Las visitas se realizarán de 9:00 a 13:00 horas. Programa de cuidado a la comunidad Dado que el área contará con la presencia, muchas veces descuidada, de estudiantes u otros usuarios de la Ciudad Universitaria se realizarán las siguientes acciones para el cuidado de su salud: Delimitación del predio El terreno de obra será cercado por sus 4 lados de forma continua (debe evitarse cualquier ingreso, aún desde el muro hacia el pantano). La delimitación del predio se realizará con un material que frene el polvo, pudiendo ser permeable, como la media sombra, o macizo como tableros de madera o chapa metálica. En todos los casos, deberá reponerse el material en caso de roturas o desprendimientos. Contaminación acústica hora. El instrumental a utilizar responderá a las exigencias de la ley 1.540 y su decreto reglamentario 740. La Dirección de Obra presenciará las mediciones acústicas verificando que el instrumental de medición sea el requerido, y verificará algunos de los resultados a su elección. El estudio de impacto acústico deberá ser aprobado por la Dirección de Obra antes de los 120 días de obra. De otro modo, se paralizará la obra hasta la realización de dicho estudio. Circulación de maquinaria En caso de utilizar maquinaria pesada (minicargadora, pala, pala-retro, camión mezclador, bomba de hormigón, etc.), si la misma opera fuera del terreno, deberá ser vallada durante su permanencia y operación, impidiendo cualquier acceso (intencional o accidental) de terceros a la misma. Está prohibida toda circulación de cualquier maquinaria que no cuente con los permisos de circulación vial, por las áreas de estacionamiento o calles del predio de la Ciudad Universitaria. La Dirección de Obra paralizará la utilización de maquinaria toda vez que se considere peligroso o imprudente el manejo hacia los transeúntes. El personal en obra deberá permanecer instruido a tales fines, cualquier sobre-costo ocurrido por la paralización de las tareas -ante situaciones de potencial peligro-, correrán por cuenta de la Empresa Constructora. Seguridad e Higiene Como toda obra, contará con las medidas de seguridad e higiene dispuestas en la Ley Nº 19.587, Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo y el Decreto 911/96, Reglamento para la industria de la Construcción. Se deberá realizar una auditoría de impacto acústico durante alguna de las siguientes tareas de obra:    Movimiento de suelos (si utiliza maquinaria). Compactación de suelos (si utiliza maquinaria). Encofrados de madera. De acuerdo a los resultados del estudio se tomarán las siguientes medidas hasta garantizar un Laeq inferior a los 90 dba para períodos de 5 minutos, durante toda la jornada laboral, a 1m de la obra y un incremento en el er Laeq dentro del aula de 1 piso más cercana a la obra inferior a 3 dba para períodos de 1 2