Frankfurter Immobilienrunde Eine Veranstaltung der Berliner Immobilienrunde c/o TVS Berlin Eschersheimer Str. 36 12099 Berlin Tel.: 0 30/63 22 38 83 Fax: 0 30/63 22 38 84 E-Mail: [email protected] Frankfurter Immobilienrunde, c/o TVS Berlin, Eschersheimer Str. 36, 12099 Berlin Berlin, April 2015 Wohnungsneubau in Frankfurt: Die interessantesten Projekte Sonderveranstaltung am 22. April 2015 in Frankfurt Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Freunde der Frankfurter Immobilienrunde, diese Veranstaltung richtet sich an Investoren, die im Rhein-Main-Gebiet (besonders Frankfurt) in den Wohnungsneubau investieren wollen. Zudem sollten Projektentwickler aus dem Rhein-Main-Gebiet kommen, die sich einen aktuellen Marktüberblick verschaffen wollen. Mit großem Erfolg führen wir seit einigen Jahren in Berlin, Hamburg und München dieses Veranstaltungsformat durch, bei dem Projektentwickler ihre aktuellen Wohnungsprojekte vorstellen. Die Veranstaltungen wurden von den Teilnehmern sehr positiv bewertet. Hier einige Teilnehmerstatements aus den Bewertungsbögen: "Gefallen hat mir der offene Austausch über Zahlen"; "Die Offenheit der Referenten hat sich positiv von anderen Foren unterschieden"; "die ehrliche Auskunft auch in puncto Zahlen/Margen war für mich als Developer von großem Gewinn"; "der beste Marktüberblick als Basis für unsere Investitionsentscheidung". Wer sollte kommen? - Institutionelle Investoren und Family Offices, die im Rhein-Main-Gebiet investieren wollen Weitere Bauträger/Projektentwickler Banken und andere Finanzierer Makler/Transaktionsberater/Vertriebe Architekten Wir freuen uns auf Ihr Kommen. Mit herzlichen Grüßen Dr. Rainer Zitelmann Sonderveranstaltung der Frankfurter Immobilienrunde am 22. April 2015 Wohnungsneubau in Frankfurt: Die interessantesten Projekte im Hotel Steigenberger Frankfurter Hof Die Referenten sprechen über folgende Themen: - Vorstellung aktueller und geplanter Wohnungs-Neubau-Projekte in Frankfurt/Main sowie Rhein-Main-Gebiet Wie verliefen die Genehmigungsprozesse bzw. die Abstimmung mit den Behörden? Alleinstellungsmerkmale der Projekte/Besonderheiten der Architektur/Grundrisse etc. Wer sind die Käufer? Selbstnutzer, Anleger, institutionelle Investoren? Wie erfolgt die Vermarktung? Preisgestaltung: Welche Preise sind erzielbar? (qm-Preise, Faktoren für Institutionelle) Wie erfolgt die Finanzierung? Finanzierung aus dem Cashflow, Bankenfinanzierung, Mezzanine u. ä. Wann erfolgte der Grundstückskauf? Wann gab es das Baurecht? Wie schnell erfolgt der Abverkauf? Inanspruchnahme von Fördermitteln / Förderprogramme Kommunikation – PR - Marketing 09:15 Uhr: Begrüßung und Einführung: Dr. Rainer Zitelmann 09:30 Uhr: Sven Carstensen, bulwiengesa AG Marktentwicklung, Preise und Mieten im Rhein-Main-Gebiet 10:15 Uhr: Peter Hofer, Wilma Wohnen Süd GmbH Projekte: ▪ Wohnturm AXIS im Frankfurter Europaviertel, Frankfurt ▪ Mixed-used Immobilie Gravensteiner Arkaden, Frankfurt 10:50 Uhr: Kaffeepause 11:20 Uhr: Stefan Messemer, BPD Immobilienentwicklung GmbH Projekte: ▪ Rebstock „E1“, Frankfurt ▪ Europaviertel „Central & Park“, Frankfurt 11:55 Uhr: Christoph Gröner, CG-Gruppe Projekt: ▪ „NewFrankfurt Towers“, Kaiserlei Kreisel, Offenbach 12:30 Uhr: Holger Bergau, HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH Projekt: ▪ Adickesallee 40, Frankfurt 13:05 Uhr: Gemeinsames Mittagessen 14:20 Uhr: Frank Junker, ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH Projekt: ▪ „Vom Universitätscampus zum Kulturcampus“ in Frankfurt 14:55 Uhr: Tobias Sauerbier, GWH Bauprojekte GmbH Projekt: ▪ „Alea – Das Quartier im Gallus“, Frankfurt 15:30 Uhr: Alexander Jacobi, Bauwens Unternehmensgruppe Projekt: ▪ „Echt Gallus“ im Adler-Quartier, Frankfurt 16:05 Uhr: Kaffeepause 16:35 Uhr: Atilla Özkan, Mercurius Real Estate AG Projekt: ▪ Ferdinand-Happ-Straße, Frankfurt 17:10 Uhr: Ralf Werner, formart GmbH & Co. KG, Niederlassung Rhein-Main Projekt: ▪ „Twenty7even“, Frankfurt ca. 17:45 Uhr: Ende der Veranstaltung Die Unternehmen bulwiengesa AG Die bulwiengesa AG bewertet die Perspektiven von Immobilienmärkten und einzelnen Liegenschaften auf Basis von langjähriger, exakter Daten- und Beratungskompetenz. Partner und Kunden unterstützt bulwiengesa in immobilienwirtschaftlichen Frage- und Aufgabenstellungen gemäß des individuellen Bedarfs. Prozessbegleitung und Begutachtung sind in sich konsistent und genau auf die jeweilige Nahtstelle von Real-, Finanz- und Immobilienwirtschaft zugeschnitten. Seit über 30 Jahren setzen die Kunden auf Vertrauen, Objektivität und Unabhängigkeit der bulwiengesa. Zu den Auftraggebern gehören international agierende Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken sowie Kommunen und Bestandshalter. Neben mittelständischen Unternehmen und öffentlichen Einrichtungen teilt die bulwiengesa AG ihr Know-how mit den größten Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Wilma Wohnen Süd GmbH Wilma Wohnen Süd GmbH ist einer der bedeutendsten regional verankerten Bauträger für Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet. Die Unternehmensgruppe Wilma mit ihren regionalen Gesellschaften steht laut bulwiengesa Studie „Projektentwicklung 2014“ in Frankfurt und Düsseldorf auf Platz 1 der Liste der größten Wohnungsprojektentwickler. Gegründet im Jahre 1939 in den Niederlanden blickt das Unternehmen auf eine erfolgreiche Tradition in der Immobilienbranche zurück. Seit genau 75 Jahren baut und verkauft Wilma Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen und andere Wohnimmobilien. Rund 10.000 Wohneinheiten wurden in dieser Zeit realisiert. Neue herausragende Wilma-Projekte sind der Wohnturm AXIS im Frankfurter Europaviertel und die Gravensteiner Arkaden, ein Nahversorgungszentrum kombiniert mit 133 Mietwohnungseinheiten. BPD Immobilienentwicklung GmbH Die BPD Immobilienentwicklung GmbH, die bis Ende 2014 als Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH tätig war, ist Teil der Rabo Real Estate Group und somit 100 %ige Tochter der Rabobank. Sie gehört zu den größten Immobilienunternehmen Europas. BPD entwickelt, steuert und realisiert in Deutschland standortbezogen mit eigenen Teams von Architekten und Ingenieuren – die Bauleistungen selbst werden dabei an Fachunternehmen vergeben. Im Schwerpunkt stehen neben der städtebaulichen Entwicklung von Wohnbaugebieten die eigene Vermarktung der Wohnimmobilien in Form von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Die Produktpalette reicht dabei von preisgünstigen Neubauten bis hin zu Wohneinheiten im Premium-Segment. Die Projektstandorte sind sowohl in Zentrumslagen als auch im citynahen Umland größerer Städte zu finden und umfassen Projektgrößen zwischen 10 und 370 Einheiten pro Projekt. CG-Gruppe Die CG-Gruppe ist eine mittelständische, deutschlandweit agierende Unternehmensgruppe in der Immobilienwirtschaft mit über 165 Mitarbeitern. Seit fast 20 Jahren begleitet die CG-Gruppe ganzheitlich den gesamten Lebenszyklus von Immobilien – von der Entwicklung über die bauliche Umsetzung bis hin zur Vermarktung. Die Schwerpunkte der Geschäftstätigkeit konzentrieren sich auf ausgesuchte Lagen in Leipzig und Berlin. Aktuell sind Projekte mit einem Volumen von über 350 Millionen Euro in der Ausführung. Weitere Vorhaben in Berlin, Leipzig, Dresden, Köln, Düsseldorf und Frankfurt am Main / Offenbach sind in Vorbereitung. Die überwiegend wohnwirtschaftlich ausgerichteten Projekte werden schlüsselfertig und vermietet an Endinvestoren, regelmäßig aus dem Kreis national oder international agierender Kapitalanlagegesellschaften, übergeben. HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH HOCHTIEF Projektentwicklung entwickelt, realisiert und vermarktet als Tochtergesellschaft des HOCHTIEF-Konzerns seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich und gut vermietet an einen Endinvestor zu verkaufen. Mit seiner konsequenten Qualitätsstrategie hat die Niederlassung Rhein-Main erfolgreiche Projekte realisiert. Die Kompetenz zeigt sich zum Beispiel in den Frankfurter Projekten: dem Büro- und Geschäftshaus Börsentor in der Frankfurter Innenstadt, dem Wohnquartier EuropaQuartett und BelVista im Europaviertel, Wohnquartier an der Adickesallee sowie dem Helfmann-Park in Eschborn. Als neues Highlight für Frankfurt sind folgende Projekte in Planung: Marienturm und Forum mitten im Herzen des Bankenviertels. ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH Mit mehr als 50.000 Wohnungen bietet die ABG FRANKFURT HOLDING, ein Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt am Main, Wohnraum für fast ein Viertel der Frankfurter Bevölkerung sowie 30.000 sonstige Vermietungseinheiten an. Der modernen energetischen Ausstattung der Wohnungen sieht sich die ABG verpflichtet. Das Unternehmen ist im Bereich der Projektentwicklung tätig und erbringt Architekten- und Ingenieurleistungen für Dritte, wie z. B. die Fraport AG oder die Messe Frankfurt GmbH. Der Konzern versteht sich beispielsweise mit dem Bau von über 2.500 Geschosswohnungen im Passivhausstandard und mit dem Bau eines Aktiv-Hauses als Schrittmacher der Energiewende und macht auch Angebote zum Carsharing. 1/2 GWH Bauprojekte GmbH Die GWH Bauprojekte GmbH ist ein Tochterunternehmen der GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen, dem wohnungswirtschaftlichen Kompetenzzentrum in der Helaba-Immobiliengruppe und für sämtliche Neubauaktivitäten im Wohnimmobilienbereich des Konzerns verantwortlich. Sie entwickelt, plant, realisiert und vermarktet Wohnraum in wachstumsstarken Regionen. Als Projektentwickler und Bauträger steuert die GWH Bauprojekte GmbH Bauprojekte in allen Phasen: von der Markt- und Standortanalyse über Grundstücksankauf, Konzeption, Planung und Baurealisierung bis zur Vermarktung. Bauwens Unternehmensgruppe Die Bauwens Unternehmensgruppe ist eine Bau- und Immobilien-Holding, die unter anderem seit vielen Jahren erfolgreich auf dem deutschen Projektentwicklungsmarkt tätig ist. Mit der Tochtergesellschaft Bauwens Development GmbH & Co. KG fokussiert sich die Gruppe auf die zukunftsträchtigen Märkte im Wohn- und Gewerbebau: Wohnquartiere, Bürogebäude, Hotels und Shoppingcenter. Basierend auf einer fundierten Marktanalyse deckt Bauwens den gesamten Wertschöpfungsprozess bis hin zur kostensicheren Bauausführung ab. Alle Bauwens-Gesellschaften sind mit den verschiedenen Produkten des Immobilienmarkts bestens vertraut und zeichnen sich durch ein hohes Maß an Fachwissen aus. Gepaart mit starker Innovationskraft bietet Bauwens die perfekte Symbiose für den Erfolg von Investition und Immobilie. Mercurius Real Estate AG Die Mercurius Real Estate AG entwickelt seit 2009 hochwertige Wohnobjekte in deutschen Ballungszentren. Als eines der ersten Immobilienunternehmen bundesweit hat sie sich auf die Konzeption und Realisierung von Micro-ApartmentAnlagen spezialisiert. In der Regel veräußert Mercurius Real Estate die Gebäude nach Fertigstellung an institutionelle Investoren. Mit ihren standardisierten Einzimmerapartments hat Mercurius Real Estate eine Nische auf dem Immobilienmarkt geschaffen. Das Konzept einer flexiblen, zentral gelegenen und hochwertig ausgestatteten Einzimmerlösung kommt den Anforderungen des modernen Arbeitsmarktes nach: Vor allem Angestellte großer Konzerne verbringen heute oft nur einen begrenzten Zeitraum in einer Niederlassung – dem „Wohnen auf Zeit“ kommt zunehmende Bedeutung zu. Die Tochter der börsennotierten Mercurius AG hat bereits mehr als 1.000 Wohneinheiten erstellt. Das aktuelle Projektvolumen beträgt über 100 Millionen Euro. Bei der Finanzierung ihrer Objekte greift die Mercurius Real Estate AG auf die langjährige Kapitalmarkterfahrung und das breite Netzwerk der Mercurius-Gruppe zurück. Die in 2013 gegründete Tochterfirma Mercurius Services GmbH ergänzt das Leistungsspektrum sinnvoll: Sie ist auf infrastrukturelle, kaufmännische und technische Dienste spezialisiert. Projektentwicklung, Finanzierung und Gebäudemanagement gehen so Hand in Hand. formart GmbH & Co. KG, Niederlassung Rhein-Main formart entwickelt, errichtet und vermarktet Wohn- und Parkhausprojekte in Deutschland, Österreich und Luxemburg. Mit jährlich mehr als 1.000 veräußerten Immobilien an private Nutzer und institutionelle Investoren ist formart einer der führenden Wohnungsentwickler auf dem Heimatmarkt. Mehrgenerationenhäuser, städtische Wohnformen und komplette Wohnquartiere zählen zum Angebot. 2/2 Anmeldung zur Sonderveranstaltung der Frankfurter Immobilienrunde am Mittwoch, dem 22. April 2015 „Wohnungsneubau in Frankfurt: Die interessantesten Projekte“ Senden Sie Ihre Anmeldung bitte ausschließlich an Berliner Immobilienrunde: TVS Berlin Fax: 0 30/63 22 38 84 Name: ___________________________________________________________ Firma: ___________________________________________________________ Funktion: ___________________________________________________________ Adresse: ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ * Für eine gesonderte Rechnungsadresse geben Sie uns bitte einen separaten Hinweis. Telefon: ___________________________________________________________ Fax: ___________________________________________________________ E-Mail: ___________________________________________________________ (Bitte unbedingt angeben, damit wir Sie im Fall kurzfristiger Änderungen informieren können!) Hiermit melde ich mich verbindlich zur Frankfurter Immobilienrunde "Wohnungsneubau in Frankfurt: Die interessantesten Projekte“ am 22. April 2015 von 09:15 Uhr bis 17:45 Uhr im Hotel Steigenberger Frankfurter Hof, Am Kaiserplatz, 60311 Frankfurt am Main (069/215 920), an. Unter dem Stichwort „Frankfurter Immobilienrunde“ können Sie Zimmer zum Sonderpreis reservieren. Die Teilnahmegebühr für die eintägige Veranstaltung beträgt inkl. Mittagessen, Erfrischungsgetränken und Kurzdokumentation € 880,00 zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Eine Stornierung ist nur bis zum 8. April 2015 möglich (Bearbeitungsgebühr € 100,00 zzgl. USt.). Danach bzw. bei Nichterscheinen des Teilnehmers ist in jedem Fall – ohne Ausnahme – die volle Tagungsgebühr zu entrichten. Eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers ist jedoch selbstverständlich möglich. _____________________________ Ort, Datum _________________________________________ Unterschrift
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