I C I M M O B I L I E N G R U P P E Referenzobjekte • Mein Neutor, Bocholt • City Center, Eisenhüttenstadt • Das Ziel, Hennigsdorf • Elster Park, Plauen I C I M M O B I L I E N G R U P P E I C I M M O B I L I E N G R U P P E Ihre Ansprechpartner für Ihre Immobilie • Clemens Galerien, Solingen • Forum Troisdorf, Troisdorf • Nordsee Passage, Wilhelmshaven • Galerie Rostocker Hof, Rostock VERMIETUNG RETAIL Lars Flemming Telefon +49 (0) 211 68 87 58-30 E-Mail [email protected] Peter-Müller-Straße 16a 40468 Düsseldorf IHR SPEZIALIST Für Vermietung und Center Management Retail, Office, Logistik VERMIETUNG BÜRO Melanie Heller IC Standorte Telefon +49 (0) 69 76 72 58-226 E-Mail [email protected] Berlin Charlottenstraße 13 10969 Berlin Tel. +49 (0) 30 63 41 53-0 Fax +49 (0) 30 63 41 53-170 Frankfurt am Main Hanauer Landstraße 293 60314 Frankfurt am Main Tel. +49 (0) 69 76 72 58-0 Fax +49 (0) 69 76 72 58-210 Michaelkirchstraße 17/18 10179 Berlin Tel. +49 (0) 30 40 50 47-0 Fax +49 (0) 30 40 50 47-10 Hamburg Johannisbollwerk 16 20459 Hamburg Tel. +49 (0) 40 35 71 770-0 Fax +49 (0) 40 35 71 770-11 Chemnitz Hartmannstraße 5 09111 Chemnitz Tel. +49 (0) 371 81 534-0 Fax +49 (0) 371 81 534-31 Stuttgart Wilhelmsplatz 8 70182 Stuttgart Tel. +49 (0) 711 72 697-0 Fax +49 (0) 711 72 697-260 Düsseldorf Peter-Müller-Straße 16a 40468 Düsseldorf Tel. +49 (0) 211 68 87 58-0 Fax +49 (0) 211 68 87 58-29 Unterschleißheim Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Tel. +49 (0) 89 55 227-0 Fax +49 (0) 89 55 227-266 Hanauer Landstraße 293 60314 Frankfurt am Main CENTER MANAGEMENT Heiner Ganz Telefon +49 (0) 381 49 743-13 E-Mail [email protected] IC Retail IC Retail GmbH Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Telefon +49 (0) 211 68 87 58-30 Telefax +49 (0) 211 68 87 58-29 E-Mail [email protected] www.ic-group.de Schwaansche Straße 6a 18055 Rostock 27 Jahre Erfahrung 10 Mrd. Assets under Management 4,2 Mio. qm vermietbare Fläche 800 Objekte, 6.000 Mieter 250 Mitarbeiter, 7 Standorte I C I M M O B I L I E N G R U P P E IC Immobilien Gruppe IC Center Management IC Vermietung Eigentümerstellvertreter ohne Interessenkonflikte Als unabhängiger, international agierender Immobilienmanager sind wir frei von etwaigen Interessenkonflikten. So können wir die Rolle des Eigentümers problemlos übernehmen und für jede Immobilie und jedes Portfolio die passende Managementlösung anbieten. Unser Ziel: Werte sichern, Potenziale erkennen und realisieren. Spezialisten für Ihre Immobilien Einzelhandelsimmobilien stellen besondere Anforderungen an das Management. Wir wissen das und widmen Shopping Centern als beliebter Form des Einzelhandelsinvestments besondere Aufmerksamkeit. Dabei sind wir auf das Management von Centern in den Segmenten Core und Value-add sowie auf die Repositionierung von Centern spezialisiert. Punktgenaue Vermarktung Dank genauer Marktkenntnis und bestem Marktzugang positionieren wir Ihre Immobilie optimal am Markt. Unsere über 25-jährige Erfahrung auf den Büromärkten wie auch im Einzelhandel mit Kontakten zu internationalen, überregionalen und lokalen Einzelhändlern schafft die besten Voraussetzungen für eine optimale Vermietung Ihrer Immobilien. Alles aus einer Hand Wir decken alle Facetten des Asset und Property Managements für Ge werbeimmobilien ab – von der Restrukturierung über die Vermietung bis hin zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Dank deutschlandweiter Präsenz sind wir bei Problemen sofort zur Stelle. Außerdem verwenden wir ein so modernes SAP-System wie nur wenige Marktakteure in dieser Form. Punktgenaues Management Individuelle Konzepte sind gefragt, um Shopping Center optimal aufzustellen. Wir erarbeiten gemeinsam mit den Geschäftsbereichen Asset und Property Management sowie Technik und unserem Vermietungsteam Maßnahmen, um den Wert Ihrer Einzelhandelsimmobilie langfristig zu erhalten. Mehr als ein Exposé Durch individuell zugeschnittene Vermarktungskonzepte sichern wir die langfristige und marktgerechte Vermietung Ihrer Immobilie – sei es durch Flächenanpassungen oder durch eine Umnutzung. Dadurch generieren wir für Sie als Eigentümer stetige Ertragssteigerungen und minimieren Ertragsrückgänge in schwierigen Marktphasen deutlich. IC Immobilien Gruppe IC Asset Management IC Property Management Wir bieten Asset Management für den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Unsere Aufgabe: Werte sichern und Potenziale realisieren. Lokale Betreuung und professionelle IT-Systeme sichern dem Eigentümer schnelle und lösungsorientierte Entscheidungen. IC Retail IC Technik Dank Center Management und bundesweit agierendem Vermietungsteam stellen wir Ihre Einzelhandelsimmobilie optimal auf. Neben den kaufmännischen Angelegenheiten kümmern wir uns auch um die technischen Belange der Objektverwaltung. Bundesweite Vermietung von Gewerbeflächen Nutzungsoptimierung und Flächenkonzeption von Einzelhandelsund Büroflächen Entwicklung und Steuerung von Revitalisierungsmaßnahmen bei Einzelhandelsimmobilien Zentrale Betreuung von Bestandsmietern bei Expansion und Vertragsverlängerungen Mietvertragserstellung und Vermietungsreportings Center Management vor Ort Objekt- bzw. Flächenmarketing, Online-Marketing, Mailings, Direktakquisition Individuelle Vermietungskonzepte und Exposés Professionelle Standortanalysen Steuerung und Controlling externer Partner Regelmäßige Business Review Meetings Aktives Kostenmanagement