08022 / 18 760-92 Immobilienverkauf -Klassik- 08022 / 18 760-92 Leistungsbeschreibung im Detail: Objektaufnahme ∑ ∑ ∑ ∑ Persönliche Besichtigung vor Ort Erstellung eines Objektaufnahmebogens mit allen Besonderheiten der Immobilie Marktpreisanalyse, Abgabe einer Preisempfehlung Einholung sämtlicher für den Verkauf erforderlichen Objektunterlagen ∑ ( z.B. Protokolle, Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung, Grundbuchauszug, ∑ Baupläne, Energieausweis etc.) Anfertigung von professionellen Innen- und Außenaufnahmen Vorbereitung ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ Auswertung aller Objektunterlagen Anfertigung einer professionellen Grundrisszeichnung professionelle Exposéerstellung Bewerbung in den Portalen: Immoscout24.de und Immowelt.de Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit dem Interessenten Ausführliche Beantwortung der eingehenden Anfragen Vermarktung ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ Um die Mietinteressenten besser kennenzulernen, führen wir nur Einzelbesichtigungen durch Beantwortung aller Interessentenfragen vor Ort Bei positiven Interessentenreaktionen, wird die Ernsthaftigkeit der Kaufabsichten hinterfragt. Daten über den potentiellen Käufer werden an den Eigentümer mit allen Hintergrundinformationen zur Person weitergegeben. Führen von Kaufpreisverhandlungen mit Ihnen und dem Kaufinteressenten Übernahme der Mediatorenrolle in Kaufpreisverhandlungen Mehr Informationen unter www.t-ib.de 08022 / 18 760-92 Abschluss ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ ∑ Vorbereitung Kaufvertragsabschluss mit Aufnahme der verhandelten Vertragsunterlagen Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (z.B. Eigenkapitalnachweis, Bankbestätigung ) Vorbereitung Kaufvertragsentwurf mit Notar Besprechung des ersten Kaufvertragsentwurfs mit Käufer und Verkäufer Aufnahme der Änderungswünsche Kaufvertragsentwurf in der geänderten Version wird veranlasst Vereinbarung eines Notartermins Begleitung zum Notartermin Übergabe ∑ ∑ ∑ ∑ Prüfung der Voraussetzungen für die Übergabe der Immobilie Dokumentation der Übergabevoraussetzungen Bei Eigentumswohnungen Veranlassung einer Ablesung der Verbrauchskosten Aushändigung der Original-Objektunterlagen an den neuen Eigentümer Ihr Nutzen: Professionelle Übernahme aller Tätigkeiten während des gesamten Verkaufsprozesses, ohne dass für Sie Kosten entstehen. THAU Immobilien und Baufinanzierungen Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) Gütlerweg 2 83703 Gmund am Tegernsee Telefon: 08022 / 18 760-92 E-Mail : www.t-ib.de