Risikoanalyse zur Bauleistungsversicherung

Risikoanalyse zur Bauleistungsversicherung
für Generalübernehmer, Bauträger, Generalunternehmer und
Bauunternehmer
1. Interessent:
Homepage:
2. Namen und Anschriften (soweit dies schon feststeht)
Ø Bauherr:
Ø Architekt/Bauingenieur:
Ø Statik:
3. Anschrift des Baugrundstücks:
4. Art des Bauvorhabens (Verwendungszweck)
q Neubau
q Anbau / Umbau
q Renovierung / Sanierung
5. Nutzung
q
q
q
q
Wohngebäude
Geschäfts-/Bürohaus
Industriehalle
Sonstige
6. Baubeginn:
__________________
7. Voraussichtliches Ende des Bauvorhabens:
__________________
…
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Pantaenius Versicherungsmakler GmbH, Hamburg • AG Hamburg (HRA 72656) • Geschäftsführer: Harald Baum, Daniel Baum, Michael Erhardt, Gösta Dosse
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-28. Bauweise
q
q
q
q
q
q
Fertighaus-/halle
Mauerwerk
Holzbau
Holzrahmenbau
Stahlbau
Stahlbetonskelettbau
q Stahlbeton-/
Betondecken
q Balkendecke
q Sattel-/Walmdach
q Pultdach
q Flachdach
q Sonstige
q Sonstige
____________
____________
q Sonstige
____________
9. Gesamtsumme aller Bauleistungen*, einschl. Außenanlagen, Baustoffe und
Bauteile und Einrichtungen (z.B. Badezimmer, Heizungsanlage usw.)
____________________ EUR
* Nicht einzubeziehen sind Gartenanlagen und Pflanzungen, Baunebenkosten wie Grundstück,
Architekten- und Ingenieurgebühren, bewegliche und lose Einrichtungsgegenstände
10. Gibt es weitere fest einzubauende sonstige Einrichtungsgegenstände (z.B.
Küchen (ohne Elektrogeräte), Zentralstaubsaugeranlagen usw.) die nicht
unter 9. erfasst sind?
q Ja
q Nein
Wenn ja, welche und zu welchem Wert?
____________________ EUR
11. Gibt es Strom-/Energieerzeugungsanlagen?
q
q
q
q
q
Solarthermie
Photovoltaik
Geothermie
Windkraft
Sonstige:
q
Ja
q
Nein
____________________
Wenn ja, zu welchem Wert?
____________________ EUR
Ist dieser Wert in der Gesamtbausumme
enthalten?
q
Ja
q
Nein
…
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-312. Besondere Baumaßnahmen:
12.1. Sind besondere Gründungsmaßnahmen erforderlich?
q Ja
q Pfahlgründung
q Brunnengründung
q Senkkastengründung
q Baugrundverbesserungen
Wenn ja, welche Kosten sind für die Gründungsmaßnahmen anzusetzen?
q
Nein
_______________ EUR
12.2. Sind Baugrubenumschließungen erforderlich?
q
q Spundwände
q Verbaumaßnahmen
q Schlitzwände
q Sonstige
Ja
q
Nein
Wenn ja, welche Kosten sind für die BaugrubenUmschließungen anzusetzen?
_______________ EUR
12.3. Werden Bauteile in Sperrbeton
(weiße Wanne) hergestellt?
q
Ja
q
Nein
Wenn ja, welche Kosten sind hierfür anzusetzen? _______________ EUR
12.4. Sind Grundwasserabsenkungen geplant?
q
Ja
q
Nein
Wenn ja, welche Kosten sind hierfür anzusetzen? _______________ EUR
12.5. Sind geklebte oder geschweißte
wasserdruckhaltende Dichtungen geplant?
q
Ja
q
Nein
Wenn ja, welche Kosten sind hierfür anzusetzen? _______________ EUR
13. Liegt das Bauvorhaben im Gefahrenbereich von
Gewässern, oder kann es durch Grundwasser
beeinflusst werden?
q
Ja
q
Nein
q
Ja
q
Nein
(Dann bitte Klausel 5260 ABN / 6260 ABU vereinbaren)
14. Besteht für den Baukörper die Gefahr
des Aufschwimmens?
…
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-415. Wird Versicherungsschutz auch für
Nachhaftungsschäden gewünscht?
q
Ja
q
Nein
q
Nein
(gemäß Klausel 5290 ABN oder 5291 ABN /
6290 ABU oder 6291 ABU)
Die Vereinbarung dieser Klausel ist ggfls. zuschlagspflichtig
15.1. Soll hierfür ein Angebot abgefordert werden?
q
q
q
q
Ja
6 Monate (vielfach ohne Prämienzuschlag mitversichert)
12 Monate
Wie viele Monate:
_________________
16. Wiederherstellungskosten u Lasten eines versicherten Unternehmens
16.1. Abrechnung nach Leistungsverzeichnis (LV)
Bedingungsgemäß werden 90% der Preise ersetzt, die im Bauvertrag vereinbart wurden.
Soll der Abrechnungssatz nach LV
erhöht werden (gegen Prämienzuschlag)
q
Ja
q
Nein
Erhöhung auf ___ % (maximal 95%)
16.2. Stundenlohn- und tarifliche Zuschläge
Bedingungsgemäß werden die Zuschläge mit 100% abgerechnet bzw. ersetzt.
Sollen die Stundenlohn- und tariflichen Zuschläge
erhöht werden (gegen Prämienzuschlag)
q
Ja
q
Nein
Erhöhung auf _____ % (maximal 110%)
17. Werden Tätigkeiten an den Nachbargebäuden
ausgeführt (z.B. Unterfangungen, Abdichtungs-,
sonstige Schutzmaßnahmen usw.)
q
Ja
q
Nein
18. Sind/werden diese Tätigkeiten im Bauvertrag
Leistungsverzeichnis ausführlich beschrieben?
q
Ja
q
Nein
Wenn ja, bitte kurze Nennung:
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-519. Sind Schäden am vorhandenen Altbau oder
an der Nachbarbebauung möglich?
q
Ja
q
Nein
Hinweis: Schäden an der Nachbarbebauung und am Altbau werden
zum Teil durch die Haftpflichtversicherung der Auftragnehmer
übernommen. Bei unklarer Haftungsfrage leisten die Versicherer aber
nicht.
Unsere Empfehlung: Mitversicherung der Altbauten
Die Vereinbarung dieser Klausel ist zuschlagspflichtig!
19.1. Soll hierfür ein Angebot abgefordert werden?
q
-
Ja
q
Nein
q
Nein
Bitte Zusatzfragebogen Altbaudeckung ausfüllen –
20. Soll das Brand-, Blitzschlag- und Explosionsrisiko
über die Bauleistungsversicherung mitversichert
werden?
q
Ja
Hinweis: Die Rohbau-Feuerversicherung berücksichtigt nur das Interesse
des Versicherungsnehmers (in der Regel das des Bauherrn).
Unsere Empfehlung: Auch bei Bestehen einer Rohbau-Feuerversicherung
durch den Bauherrn sollte zum eigenen Schutz der Einschluss des
Feuerrisikos in die Bauleistungsversicherung erfolgen.
Die Mitversicherung dieses Risikos ist zuschlagspflichtig!
21. Soll das Auftraggeberrisiko mitversichert werden
nur bei Verträgen nach ABU
q
Ja
q
Nein
(wenn ja, dann bitte TK 6364 ABU vereinbaren)
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-621. Gewünschte Erstrisikosummen
Ø Hilfsbauten und Bauhilfsstoffe (nur bei ABN)
_______________ EUR**
Ø Baugrund und Bodenmassen
_______________ EUR**
Ø Schadensuchkosten
_______________ EUR**
Ø
Zusätzliche Aufräumungskosten
_______________ EUR**
Ø
Stahlrohr- und Spezialgerüste, sowie
Fertigschalungen
_______________ EUR
Ø Bepflanzungen*
_______________ EUR
*
Bei Bepflanzungen ist zu beachten, dass das Anwachsen und der
Diebstahl von Pflanzen ausgeschlossen ist.
**
Wenn keine Summe eingetragen, gelten die festgelegten Summen gemäß
Rahmenvertrag (abhängig von der Bausumme – jedoch jeweils
mindestens EUR 50.000,00)
22. Einzureichende Unterlagen
Hilfreich wäre es zusammen mit dem Risikoanalysebogen folgende Unterlagen
einzureichen:
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Kostenzusammenstellung des Leistungsverzeichnisses
Entwurfsbilder des zu entstehenden Bauvorhabens
Planunterlagen im Maßstab 1 : 50 oder 1 : 100
Baubeschreibung
Gegebenenfalls Fotos der Nachbarbebauung
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-7Ergänzende Fragen zur Haftpflichtversicherung für Bauherren und
Bauunternehmer
23. Wurden Verträge genormten Inhalts
(sogenannte Gestattungs- und Einstellverträge)
mit Behörden oder Körperschaften des öffentlichen
Rechts vereinbart, laufen hierzu Verhandlungen
oder sind diese vorgesehen?
q
Ja
q
Nein
q
Ja
q
Nein
24. Wurden mit Nachbarn und/oder Auftraggebern
Vereinbarungen über Sondernutzungsverträge
getroffen, laufen hierzu Verhandlungen oder sind
diese vorgesehen?
Wurden die Fragen zu 23. und 24. mit „ja“ beantwortet, dann bitte näher
erläutern:
Hinweis: Häufig sind in den Haftpflichtversicherungen nur gesetzliche
Haftpflichtansprüche versichert.
Darüber hinausgehende vertragliche Vereinbarungen gefährden
eventuell den Versicherungsschutz.
Wir benötigen die Informationen um gegebenenfalls mit dem
Versicherer eine besondere Vereinbarung zu treffen.
Datum/Unterschrift des Interessenten
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