Baufinanzierungskonditionen der SIGNAL IDUNA für Ein- bis Dreifamilienhäuser und Eigentumswohnungen - freibleibend Gültig ab: 06.07.2015 Tableau-Nr.: 7 vom 30.06.2015 Für Fragen zum Neugeschäft erreichen Sie uns telefonisch unter (040) 4124 6459 oder per Mail an [email protected]. Für Renditeobjekte oder Finanzierungen ab 750.000 EUR gelten individuelle Konditionen und Bedingungen. Wenden Sie sich hierzu bitte an sib50-73150, Telefon (040) 4124 4859. Volltilger & Volltilger turbo Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung mit attraktiven Sondertilgungsmöglichkeiten Volltilger: Gebäudedarlehen: bis 60% des Beleihungswertes - Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung; Gesamtlaufzeit ca. 30 Jahre - Sollzins: 3,00% p.a., effektiver Jahreszins 3,04% - Tilgung: 1,60% p.a. bzw. 1,80% p.a. - inkl. 1,5% Provision - keine Berechnung von Bereitstellungszinsen für 18 Monate - 5%iges Sondertilgungsrecht in den ersten 5 Jahren - kostenfreie Rückzahlung ab dem 6. Jahr nach Vollauszahlung möglich Konstantdarlehen F50: von 60% - 80% des Beleihungswertes - Sollzinsbindung: 12 Jahre; Gesamtlaufzeit ca. 20 Jahre, 6 Monate - Sollzins: 1,91 p.a, effektiver Jahreszins 1,97% - feste Besparung 3,60‰ (Tarif F50) - inkl. 1,0% Provision - keine Berechnung von Bereitstellungszinsen für 18 Monate - kostenfreie vollständige Rückzahlung ab dem 6. Jahr nach Vollauszahlung möglich - Sonderzahlungen auf den Bausparvertrag jederzeit möglich Volltilger turbo: Gebäudedarlehen: bis 60% des Beleihungswertes - Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung; Gesamtlaufzeit: ca. 21 Jahre - Sollzins: 2,60% p.a, effektiver Jahreszins 2,63% - Tilgung: 3,60% p.a. - inkl. 1,5% Provision - keine Berechnung von Bereitstellungszinsen für 18 Monate - 5%iges Sondertilgungsrecht in den ersten 5 Jahren - kostenfreie Rückzahlung ab dem 6. Jahr nach Vollauszahlung möglich Konstantdarlehen F50: von 60% - 80% des Beleihungswertes - Sollzinsbindung: 12 Jahre; Gesamtlaufzeit ca. 20 Jahre, 6 Monate - Sollzins: 1,91 p.a, effektiver Jahreszins 1,97% - feste Besparung 3,60‰ (Tarif F50) - inkl. 1,0% Provision - keine Berechnung von Bereitstellungszinsen für 18 Monate - kostenfreie vollständige Rückzahlung ab dem 6. Jahr nach Vollauszahlung möglich - Sonderzahlungen auf den Bausparvertrag jederzeit möglich Das Sonderkontigent 10 Jahre für eigengenutzte Standardojekte ist aufgebraucht und steht nicht mehr zur Verfügung. 30.06.2015 08:01 1/4 Gebäudedarlehen Basiskonditionen 0,5% Provision Sollzinsbindung in Jahren 1,5% Provision 2,0% Provision Sollzins p.a. Eff. Jahreszins nicht möglich 1,95% 1,97% 2,26% 2,28% 2,60% 2,63% Sollzins p.a. Eff. Jahreszins nicht möglich 2,02% 2,04% 2,33% 2,36% 2,67% 2,70% 1,0% Provision Sollzins p.a. Eff. Jahreszins Sollzins p.a. Eff. Jahreszins 5 1,45% 1,46% nicht möglich 10 1,81% 1,83% 1,88% 1,90% 15 2,12% 2,14% 2,19% 2,21% 20 2,46% 2,49% 2,53% 2,56% Die oben genannten Sollzinssätze erhöhen sich um 0,10% p.a. für Kunden, die ihre Gesamteinkünfte überwiegend aus selbstständiger Arbeit erzielen. 0,10% p.a. für vermietete Objekte. Forward-Gebäudedarlehen Mit einem Forward-Darlehen können die Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus gesichert werden. Der Forward-Aufschlag beträgt 0,02% pro Monat auf die Gebäudedarlehenskondition und wird ab dem 13. Monat nach Darlehenszusage bis zum Beginn der Sollzinsbindung berechnet. Darüber hinaus können keine bereitstellungszinsfreien Monate beantragt werden. Abhängig vom Beleihungsauslauf fallen für den 60% übersteigenden Darlehensteil folgende Bürgschaftsgebühren an: Beleihungsauslauf Bis 80% Bis 90% Bis 100% Abhängig vom Beleihungsauslauf fallen die folgenden Bürgschaftsgebühren auf die gesamte Darlehenssumme an: Beleihungsauslauf Bis 60% Bis 70% Bis 80% Bis 90% Bis 100% Bürgschaftsgebühr p.a. 0,75% 0,90% 1,20% Bürgschaftsgebühr p.a. 0,0% 0,1% 0,2% 0,3% 0,4% Sondertilgungsrechte Die Mindestsumme für jede Sondertilgung beträgt 2.500 EUR. Höhe der Sondertilgung 5% der Darlehenssumme pro Jahr, maximal 25% während der Sollzinsbindung 10% der Darlehenssumme pro Jahr, maximal 50% während der Sollzinsbindung Erhöhung des Sollzinssatzes um 0,00% p.a. 0,10% p.a. Rahmenbedingungen für Gebäudedarlehen Mindestsumme: 50.000,- EUR, wird die Mindestsumme unterschritten, erhöht sich der Sollzins um 0,50% p.a. laufende Tilgung zwischen 1% p.a. und 5% p.a. maximale Laufzeit 35 Jahre bei endfälligen Darlehen. KfW-Darlehen Die SIGNAL IDUNA stellt Darlehensmittel für Neubau, Kauf und Bestandsimmobilien aus verschiedenen KfW-Programmen bereit. Die Mindestsumme für KfW-Darlehen beträgt 10.000 EUR. Bauzwischenfinanzierung Sollzins 5,75% p.a. variabel, effektiver Jahreszins 5,90% Bereitstellungszinsen für Gebäude-, Voraus-, Konstantdarlehen und Zwischenkredite bis zu 18 bereitstellungszinsfreie Monate möglich Verwendungszweck Neubau Kauf, Umschuldung, Modernisierung, An-/ Umbau Bereitstellungszinsfreie Zeit 12 Monate frei, ab dem 13. Monat Erhöhung des Sollzinses um 0,02% pro Monat 6 Monate frei, ab dem 7. Monat Erhöhung des Sollzinses um 0,02% pro Monat 0,24% p.a. 30.06.2015 08:01 2/4 Vorausdarlehen Sollzinsbindung in Jahren 10 1,0% Provision 0,5% Provision Besparung pro Monat Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins 1,79% 1,85% 1,86% 1,92% flexibel ab 1,00‰ der Bausparsumme Die effektiven Jahreszinsen gelten für den Neuabschluss eines Bausparvertrages nach dem Tarif FREIraum F40 bei 1% Abschlussgebühr. Konstantdarlehen 12 12 fest 2,90‰ der Bausparsumme (Tarif F40) fest 3,60‰ der Bausparsumme (Tarif F50) 1,84% 1,89% 1,91% 1,97% 1,84% 1,89% 1,91% 1,97% Zwischenkredite Laufzeit bis zur voraussichtl. Zuteilung des Bausparvertrages bis 12 Monate 13-24 Monate 25-36 Monate 37-48 Monate > 48 Monate keine Provision Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins 2,26% 2,26% 2,26% 2,26% 2,26% 2,28% 2,28% 2,43% 2,39% 2,38% 1,0% Provision 0,5% Provision Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins 2,73% 2,51% 2,43% 2,40% 2,98% 2,68% 2,57% 2,53% Effektiver Jahreszins Sollzins p.a. keine Provision möglich keine Provision möglich keine Provision möglich keine Provision möglich 2,67% 2,54% Die effektiven Jahreszinsen gelten ab einer Laufzeit von 25 Monaten für einen Neuabschluss nach Tarif F40 mit 1% Abschlussgebühr. Bei einem Beleihungsauslauf über 80% bis max. 100% des von der SIGNAL IDUNA ermittelten Beleihungswertes fallen einmalige Bürgschaftsgebühren von 2,75% auf den 80% übersteigenden Darlehensteil an. Blankodarlehen Zwischenkredite Laufzeit bis zur voraussichtl. Zuteilung des Bausparvertrages bis 12 Monate 13-24 Monate 25-36 Monate 37-48 Monate > 48 Monate keine Provision Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins 3,74% 3,74% 3,74% 3,74% 3,74% 3,81% 3,81% 3,95% 3,92% 3,91% 0,5% Provision Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins 4,21% 3,99% 3,91% 3,88% 4,51% 4,21% 4,09% 4,05% 1,0% Provision Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins keine Provision möglich keine Provision möglich keine Provision möglich keine Provision möglich 4,02% 4,20% Die effektiven Jahreszinsen gelten ab einer Laufzeit von 25 Monaten für einen Neuabschluss nach Tarif F40 mit 1% Abschlussgebühr. 30.06.2015 08:01 3/4 Prolongationskonditionen für bestehende Versicherungsdarlehen der SIGNAL IDUNA - freibleibend Gültig ab: 06.07.2015 Tableau-Nr.: 7 vom 30.06.2015 Fordern Sie Angebote direkt in AVUS oder per E-Mail an [email protected] oder per Fax (040)4124 6622 an. Sie haben Fragen zur Prolongation? Sie möchten die Prolongationskonditionen für Darlehen der SIGNAL IDUNA Bauspar AG oder Donner & Reuschel wissen? Rufen Sie uns gerne unter Telefon (040) 4124 6461 an. Für Prolongationen zu Finanzierungen ab 750.000 EUR oder Renditeobjekten gelten individuelle Konditionen und Bedingungen. Wenden Sie sich hierzu bitte an sib50-73150, Telefon (040) 4124 4859. Gebäudedarlehen der SIGNAL IDUNA Versicherungsgesellschaften Basiskonditionen für Prolongation in der Standard-Baufinanzierung Sollzinsbindung in Jahren Provision 0,50% (N) * Sollzins p.a. Eff. Jahreszins Provision 1,00% (E) * Sollzins p.a. 5 auf Anfrage 10 1,81% 1,83% 15 2,12% 2,14% 20 2,46% 2,49% Keine Sollzinsaufschläge 1,88% 2,19% 2,53% Eff. Jahreszins Provision 1,50% (S) * Sollzins p.a. nicht möglich 1,90% 1,94% 2,21% 2,25% 2,56% 2,59% Eff. Jahreszins 1,96% 2,27% 2,62% bei Einkünften aus Selbstständigkeit bei vermieteten Objekten * Provision: Sofern fällige Tilgungsersatzprodukte zu unterschiedlichen Zeitpunkten ablaufen und/oder Restdarlehen noch weiter bestehen, wird eine Prolongationsvereinbarung mit einer Sollzinsbindung erstellt. Die Provision setzt sich aus den „Teilprovisionen nach Teillaufzeiten“ zusammen. Sondertilgungsrechte Die Mindestsumme für jede Sondertilgung beträgt 2.500 EUR. Höhe der Sondertilgung Erhöhung des Sollzinssatzes um 5% pro Jahr, maximal 25% während der Sollzinsbindung Mindestdarlehen 50.000 EUR 10% pro Jahr, maximal 50% während der Sollzinsbindung Mindestdarlehen 25.000 EUR 0,05% p.a. 0,10% p.a. Forward-Prolongation bis zu 36 Monate im Voraus möglich Anzahl der Monate bis 12 Monate ab dem 13. Monat Erhöhung des Sollzinssatzes um kostenfrei 0,02% pro Monat Bürgschaftsgebühren In Abhängigkeit zum Beleihungsauslauf gelten die folgenden Bürgschaftsgebühren für den 60% übersteigenden Darlehensteil (nachrangig verbürgt) Darlehenzusagen bis Juli 2011 Darlehenzusagen ab Juli 2011 für die gesamte Darlehenssumme (durchgängig verbürgt) Beleihungsauslauf Bis 80% Über 80% 30.06.2015 08:01 Bürgschaftsgebühr p.a. 0,50% 0,75% Beleihungsauslauf Bis 80% Bis 90% Bis 100% Bürgschaftsgebühr p.a. 0,75% 0,90% 1,20% Beleihungsauslauf Bis 70% Bis 80% Bis 90% Bis 100% Bürgschaftsgebühr p.a. 0,1% 0,2% 0,3% 0,4% 4/4
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