Objekt Nr. 4216 Machen Sie sich ein Bild von Ihrer neuen Immobilie Neubau - Reihenhäuser Rüsselsheimer Straße / Wetzlarer Winkel 68305 Mannheim Mannheim – Waldhof Ansprechende Neubau-Reihenhäuser - Zum Wohlfühlen für Sie entworfen! Objektart: Reihenhaus mit Stellplatz Grundstück: ab 127 m² bis 301 m² Baubeginn: ca. Ende 2. Quartal 2015 Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Diele, WC, Terrasse OG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Flur DG: Studio, Dachterrasse, Flur Voll unterkellert Wohnfläche: ab ca. 127 m² bis ca. 130 m² Ausstattung: Fernwärme, Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC, Waschmaschinenanschluss im Keller, Bodenbelag: Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur; Laminat im Wohn- und Essbereich; wahlweise Veloursteppichboden oder Laminatboden in den Schlafräumen im OG sowie im Dachstudio Energieausweis: KfW 70 Energieeffizienzhaus –KfW-Förderung möglich! Endenergiebedarf: 62,2 kWh/(m²a) bzw. 66,4 kWh/(m²a) Kaufpreis: ab 299.000,- € Käuferprovision: PROVISIONSFREI ! Ansprechpartner: Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH Telefon: 0621/298-1199 E-Mail: [email protected] Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Elektronische Visitenkarte Preisliste Ansichten Unverbindliche Bildvorlage Unverbindliche Bildvorlage Ansichten Unverbindliche Bildvorlage Ansichten Unverbindliche Bildvorlage Preisliste Preisliste Preisliste Preisliste Ansichten Lageplan Lageplan Allgemeine Geschäftsbedingungen Die Objektangebote sind freibleibend und gelten auf unbestimmte Zeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann durch uns nicht übernommen werden, da diese auf Informationen der Auftraggeber beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. – zwischenzeitliche Vermietung sind vorbehalten. Die Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, unberechtigte Weitergabe Grundrisse verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der Provision, die im Erfolgsfalle entstanden wäre. Die Vorkenntnis eines Objekts ist uns innerhalb von 5 Werktagen schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen nachzuweisen. Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrags ist die auf den Angeboten vermerkte Provision fällig, hilfsweise ist gem. § 653, Abs. 2 BGB die ortsübliche Provision zu zahlen; bei Grundstückskäufen z. B. beträgt diese für Verkäufer und Käufer je 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (Ausnahme: Hessen 5 % zzgl. MwSt. für Käufer). Bei Vermietung von Wohnraum beträgt die Provision 2 Monatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer für den Mieter. Bei Gewerberaumvermietung fällt eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer an. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald wir für das Zustandekommen eines Vertragsabschlusses ursächlich sind; dies bedingt die Verpflichtung, uns sofort zu benachrichtigen, falls und zu welchen Konditionen ein Vertrag bezüglich eines von uns angebotenen Objekts zustande gekommen ist. Dieser Provisionsanspruch erstreckt sich auch auf Verträge mit vergleichbarem wirtschaftlichen Erfolg, z. B. Miete oder Erbbaurecht statt Kauf. Sofern unser Angebot vom Vertragsinhalt nur geringfügig abweicht und/oder ein wirtschaftlicher bzw. zeitlicher Zusammenhang zwischen Vertragsabschluss und unserer Angebotsunterbreitung bestand, entsteht ebenfalls ein Provisionsanspruch. Eine entgeltliche Tätigkeit ist auch für die andere Vertragsseite gestattet. Die Provision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags bzw. bei Unterzeichnung eines nicht beurkundungspflichtigen Vertrags, wie z. B. Abschluss eines Mietvertrags. Alle Zahlungen für das Objekt selbst sind direkt an den Verkäufer oder Vermittler zu leisten. Die Aufnahme von Verhandlungen kommt der Anerkennung vorstehender Geschäftsbedingungen gleich. Gerichtsstand und Erfüllungsort für Vollkaufleute und juristische Personen des öffentl. Rechts ist Mannheim. Wir begleiten Sie bei Ihren Schlüsselmomenten Der Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses bildet einen Schlüsselmoment im Leben jedes Menschen. Vertrauen Sie bei dieser Entscheidung neben Ihrem Bauch auf unsere Köpfe – damit die Entscheidung, die Sie ein Leben lang begleiten wird, die richtige ist. Als eine 100%ige Tochtergesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord verfügen wir über jahrelange Erfahrung, um Sie beim Erwerb der Immobilie und ihrer Finanzierung optimal zu beraten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Schlüsselmomente gestalten! Büro D1, Mannheim D1, 1-3 68159 Mannheim Telefon: 0621 298 - 1199 Telefax: 0621 298 - 1578 E-Mail: [email protected] Elektronische Visitenkarte Büro D2, Mannheim D2, 5-9 68159 Mannheim Telefon: 0621 298 - 1199 Telefax: 0621 298 - 1577 E-Mail: [email protected] Elektronische Visitenkarte Büro Weinheim Bahnhofstraße 3-9 69469 Weinheim Telefon: 06201 9044 - 44 Telefax: 06201 9044 - 28 E-Mail: [email protected] Elektronische Visitenkarte