1 WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK WWW.WOLLERAUPARK.CH INHALTSVERZEICHNIS 3 22 Wollerau Park Wollerau Park Residenz Wohnen im Park in Wollerau Nahe Zürich, mitten in der Natur 10 Über den Entwickler 24 Exklusives modernes 4 6 Design in einer freundlichen Wohngemeinde in einer Parklandschaft 27 Grundriss-Beispiel 11 32 Wollerau Park Lofts Kontakt 12 Offene Räume und viel Platz Modernes Design, im Einklang mit der Natur 17 Grundriss-Beispiel 14 33 Kontakt 3 4 WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Willkommen im Wollerau Park, Wolleraus neuster einzigartiger Wohnquartiersentwicklung mit aussergewöhnlichen Lofts und Residenzen in inspirierendem modernem Design. Inmitten eines wunderschönen Parks mit teilweiser Sicht auf den Zürichsee geniessen Berufstätige, Familien & Individualisten hier Privatsphäre in einer ideal gelegenen Wohngegend. 5 5 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Wollerau Lofts mit seinen weiten Räumen und Wollerau Residenz mit seiner eleganten Gemütlichkeit profitieren gleichermassen von den Naturschönheiten der Zürichseeregion. Wollerau Park befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz, in unmittelbarer Nähe zu Zürich. Diese Wohnungen bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer Parklandschaft, nahe der kulturellen Hotspots von Zürich. 6 NAHE ZÜRICH, MITTEN IN DER NATUR ZÜRICH Zollikon Küsnacht Thalwil Meilen Männedorf Horgen Käpfnach Stäfa Wädenswil Rapperswil Richterswil Pfäffikon Wollerau Altendorf Wollerau befindet sich an idealer Lage nahe dem Zürichsee in einer Gemeinde mit einem der niedrigsten Steuersätze der Schweiz. Das friedliche Dorf ist umgeben von Natur und nur Minuten von der Zürcher Innenstadt entfernt. Wollerau bietet seinen Einwohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten, sowie Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die nahe gelegenen Berge, Flüsse und Seen gehören zu den malerischsten der Schweiz und bieten sämtliche Outdoor-Aktivitäten, die Sie sich wünschen können (einschliesslich Skigebieten in der Nähe). Zürich, das kulturelle Herzstück und wirtschaftliche Zentrum der Schweiz, sowie der internationale Flughafen Zürich sind mit dem Auto oder durch den hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr ebenfalls schnell erreichbar. Auch die malerischen Orte Pfäffikon und Zug liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Feusisberg ← ZÜ 7 RIC 7 H ZÜRICHSEE BÄCH WOLLERAU RIEDMATT 3 WOLLERAU 38 Wollerau 3 WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU WOLLERAU PARK EINE TRAUMHAFTE REGION MIT BERGEN UND SEEN WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU 8 9 9 ÜBER DEN ENTWICKLER Harevestehuderweg 36 Hamburg, Deutschland harvestehuderweg36.de WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Wollerau Park wird entwickelt von der Peach Property Group AG mit Sitz in Zürich, einem führenden Unternehmen für Stadt- und Ferienimmobilien in ganz Europa. Das Geschäftsmodell der Peach Property Group integriert Entwicklung, Investment und Bauleitung, mit exklusivem Augenmerk auf Luxus-Wohneigentum an einigen der besten Standorte in Europa. Peach Property Group baut auf hochqualifizierte Immobilien- und Investment-Fachleute, wodurch das Unternehmen in der Lage ist, seinen Kunden Dienstleistungen von hoher Qualität und seinen Investoren aussergewöhnliche Renditen zu liefern. 10 10 Das Geschäftsmodell von Peach Property Group deckt die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung ab, von der Akquise und der Finanzierung aussergewöhnlicher Grundstücke bis zur Entwicklung, der termingerechten Fertigstellung und dem Marketing der Immobilien. Dieser umfassende Ansatz ermöglicht es Peach Property Group, die Entwicklung aussergewöhnlicher Immobilien von der ersten Idee bis zur Projektabgabe zu gewährleisten. Besuchen Sie unsere Firmenwebsite und erfahren Sie mehr über das Unternehmen Peach Property Group und sein wachsendes Portfolio “Properties Beyond CompareTM”: www.peachproperty.com yoo berlin Berlin, Deutschland yooberlin.com WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Peninsula Beach House Wädenswil, Schweiz beach-house.ch 11 OFFENE RÄUME UND VIEL PLATZ 12 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR Die Wollerau Lofts sind Wohnungen im eleganten und doch minimalistischen Design, die ein aussergewöhnliches Gefühl sonniger Geräumigkeit vermitteln. Die Lofts bieten eine attraktive und komfortable Wohnumgebung mit einem modernem Industriedesign. Die Wollerau Lofts verkörpern ein exklusives Lebensgefühl, das die Individualität jedes ihrer Besitzer widerspiegelt. Ausladende, hohe Fenster führen auf eine private Terrasse mit atemberaubender Sicht auf den die grüne Landschaft. Gekonnt bringen sie Komfort und Privatsphäre mit einer unmittelbaren Nähe zur Natur zusammen. WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR 13 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG 13 14 14 WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR Von industriellem Charme bis hin zu einer gemütlich warmen Atmosphäre – bei der Innenausstattung sind den individuellen Wünschen und ästhetischen Ansprüchen der Besitzer keine Grenzen gesetzt. Die grosszügigen Grundrisse ermöglichen die Kombination verschiedener Wohnbereiche in einem einzigen offenen Raum. Der nahtlose Übergang von Aussen- und Innenräumen ermöglicht den Bewohnern von Wollerau Lofts ein einzigartiges Erlebnis von Sonnenauf- und untergängen. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können auf Anfrage erworben werden. WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR 15 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG 15 WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG 16 17 NO. 17 BESONDERHEITEN DER WOLLERAU LOFTS: • Geräumige Wohnungen von 115m2 bis 222m2 • 20 Wohnungen, 6 Studios + 1 Archiv • Deckenhöhen von über 3m (EG, 1.OG, 2.OG) • Grosse Fenster mit Panoramablick • Grundrisse mit Ausrichtung auf den Zürichsee • Grosse Terrassen und Balkone • Mitten im Park, umgeben von Natur • Kundenspezifische Inneneinrichtungen auf Anfrage • Tiefgarage • Preise ab CHF 998’000 WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR GRUNDRISS-BEISPIELE Lüftung BEISPIEL KLASSISCHER LOFT-GRUNDRISS ELT 18 Reduit 2.8 m² 1.05 Flur + Garderobe 14.5 m² 18 DU/Bad/WC 8.4 m² WC 3.5 m W+T DU/WC 6.3 m² Loggia 29.1 m² Zimmer 15.6 m² Zimmer 18.4 m² Flur 22.7 m² APARTMENT 1.05 1. Stock / 4 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 213.1 m2 (BNF) Nordbalkon: 29.1 m2 Südbalkon: 29.1 m2 Wohnen Essen Kochen 86.8 m² Zimmer 26.1 m² Loggia 29.1 m² ELT Wohnen Essen Kochen 86.8 m² Reduit 2.8 m² 1.05 Flur + Garderobe 14.5 m² Lüftung W+T DU/Bad/WC 8.4 m² WC 3.5 m² Loggia 29.1 m² Zimmer 15.6 m² See Zimmer 18.4 m² Zimmer 15.6 m² N Zimmer 26.1 m² S Etzel 1 2 Loggia 29.1 m² 3 5 Flur 22.7 m² DU/WC 6.3 m² WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES MODERN DESIGN, DESIGN, CONNECTED IM EINKLANG TOMIT NATURE DER NATUR Reduit 2.8 m² 1.05 ELT Zimmer 26.1 m² Loggia 29.1 m² Flur + Garderobe 14.5 m² Lüftung W+T DU/Bad/WC 8.4 m² WC 3.5 m² Zimmer 18.4 m² Flur 22.7 m² DU/WC 6.3 m² Zimmer 18.2 m² 19 2.02 BEISPIEL KLEINER LOFT-GRUNDRISS Flur + Garderobe 9.0 m² Balkon - gedeckt 20.2 m² 2.02 ELT DU/Bad/WC 8.3 m² Flur 12.8 m² Lüftung W+T Reduit 2.6 m² APARTMENT 2.02 2. Stock / 2 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 114.8 m2 (BNF) Westbalkon: 20.2 m2 Flur + Garderobe 9.0 m² Wohnen Essen Kochen 59.6 m² Balkon - gedeckt 20.2 m² Reduit 2.6 m² ELT Wohnen Essen Kochen 59.6 m² Zimmer 18.2 m² See N S Etzel 1 2 3 5 WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR DU/Bad/WC 8.3 m² Flur 12.8 m² Zimmer 18.2 m² Lüftung W+T D. ELT Zimmer 13.4 m² Flur 17.5 m² 20 Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² BEISPIEL PENTHOUSE-LOFTGRUNDRISS APARTMENT D.04 Penthouse / 5 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 221.5 m2 (BNF) Terrasse: 137.2 m2 20 teilweise gedeckt DU/WC 4.3 m² Lüftung gedeckt Dachterrasse 137.2 m² Zimmer 19.8 m² Zimmer 16.2 m² Zimmer 17.7 m² gedeckt Dachterrasse 137.2 m² gedeckt ELT Zimmer 13.4 m² teilweise gedeckt Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² W+T Zimmer 17.7 m² Zimmer 13.4 m² Zimmer 16.2 m² Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² gedeckt ELT DU/WC 4.3 m² Lüftung Flur 17.5 m² Zimmer 19.8 m² D.04 Reduit 2.5 m² Wohnen Essen Kochen 78.2 m² Zimmer 19.8 m² See Zimmer 17.7 m² N gedeckt S Etzel 1 2 3 5 Zimmer 16.2 m² WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES MODERN DESIGN, DESIGN, CONNECTED IM EINKLANG TOMIT NATURE DER NATUR Flur 17.5 m² DU/WC 4.3 m² Lüftung teilweise gedeckt W+T D.04 Reduit 2.5 m² Wohnen Essen Kochen 78.2 m² WOLLERAU PARK LOFTS – MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR 21 22 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE 23 24 Die beiden architektonisch auffällig gestalteten Gebäudekörper von Wollerau Residenz bieten modernes Design und eine zeitgemässe Ausstattung, sonnige Geräumigkeit und kreative Grundrisse – für hohe Lebensqualität zu einem erschwinglichen Preis. Dank Privatsphäre und einer freundlichen Dorfgemeinschaft in einem sorgfältig gestalteten Quartier mitten im Grünen ist dies das ideale Zuhause für Individualisten, Paare, Familien und Berufstätige. WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE EXKLUSIVES MODERNES DESIGN IN EINER FREUNDLICHEN WOHNGEMEINDE IN EINER PARKLANDSCHAFT UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG Das Innendesign und die Grundrisse der Apartments sind ideal auf die individuellen Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Eigentümer ausgerichtet. Beide Gebäude, Wollerau Residenz Nr. 11 & 15 verfügen über eine geräumige Penthouse-Wohnung, die sich über das gesamte oberste Stockwerk zieht. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können auf Anfrage erworben werden. UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE 25 IHR WECKER WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE 26 27 GRUNDRISS-BEISPIELE NR. 11 BESONDERHEITEN VON WOLLERAU RESIDENZ NR. 11 & 15: • Geräumige Wohnungen von 85m2 bis 206m2 • Residenz Nr. 11 & 15 verfügen über je 13 Wohnungen und 4 Studios • Private Terrasse und Balkon • Mitten im Park • Ideale Grundrisse für Familien mit Kindern • Tiefgarage • Kundenspezifische Inneneinrichtung auf Anfrage • Preise ab CHF 799’500 WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE NR. 15 ZI 15.0 m² 28 BEISPIEL KLEINER RESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 11 28 Balkon 18.2 m² gedeckt APARTMENT 11-1.04 1. Stock / 2 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 84.9 m2 (BNF) 0 1 2 Südbalkon: 18.2 m2 5 11-1.04 2 5 Flur 3.0 m² DU/WC 3.3 m² ELT Wohnen Kochen Essen 45.2 m² Flur 6.8 m² Reduit 1.9 m² ZI 15.0 m² See N Balkon 18.2 m² gedeckt S Etzel 1 2 3 5 WM+T WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE PARKSIDE FREUNDLICHE COMMUNITY WOHNGEMEINDE LIVING 1 Lüftung 0 DU/Bad/WC 5.5 m² gedeckt DU/Bad/WC 5.6 m² Lüftung 29 BEISPIEL KLASSICHER RESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 15 APARTMENT 15-2.02 2 . Stock / 4 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 131.0 m2 (BNF) Nordbalkon: 23.2 m2 Ostbalkon: 9.6 m2 Wohnen Kochen Essen 49.8 m² Reduit 1.8 m² DU/WC 3.3 m² Flur 14.0 m² Flur 5.6 m² ZI 15.0 m² Balkon 9.6 m² Reduit 2.3 m² gedeckt DU/Bad/WC 5.6 m² 15-2.02 WM+T ELT Balkon 23.6 m² teilweise gedeckt ZI 13.2 m² Wohnen Kochen Essen 49.8 m² Reduit 1.8 m² DU/WC 3.3 m² Flur 14.0 m² Flur 5.6 m² Balkon 9.6 m² Reduit 2.3 m² DU/Bad/WC 5.6 m² 15-2.02 WM+T ELT See N S Etzel 1 2 3 5 ZI 15.0 m² gedeckt WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE Lüftung ZI 13.2 m² Kochen Essen 37.3 m² Flur 26.6 m² WC 2.0 m² WM+T BEISPIEL PENTHOUSERESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 11 & 15 Reduit 2.2 m² DU/Bad/WC 8.8 m² 30 Lüftung 30 ZI 13.3 m² ZI 12.8 m² ZI 13.3 m² TERRASSE 365.9 m² APARTMENT D.01 Penthouse / 5 ½ Zimmerwohnung Gesamtfläche: 205.7 m2 (BNF) Terrasse: 365.9 m2 DU/Bad/WC 11.2 m² ZI 22.7 m² gedeckter Aussenbereich gedeckter Aussenbereich Wohnen 37.0 m² Ankleide 9.7 m² 15 - D.01 ELT Kochen Essen 37.3 m² Flur 26.6 m² WC 2.0 m² DU/Bad/WC 8.8 m² ZI 12.8 m² TERRASSE 365.9 m² See N S Etzel 1 2 3 5 ZI 13.3 m² ZI 13.3 m² WOLLERAU PARK RESIDENZ – EINE PARKSIDE FREUNDLICHE COMMUNITY WOHNGEMEINDE LIVING Reduit 2.2 m² Lüftung WM+T FRÜHSTÜCK MIT DEN NACHBARN 32 KONTAKT 33 33 KONTAKT PROSPEKTVORBEHALTE Diese Broschüre entspricht dem gegenwärtigen Planungsstand. Änderungen der Angaben sind auch nach Herausgabe möglich und begründen keine Wertminderung. Massgeblich sind ausschliesslich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, der zwischen Verkäufer und Käufer zustande kommt, sowie die Baubeschreibung und Teilungserklärung. Masse sind vor Ort zu nehmen. Fotos und Visualisierungen sowie die Raumaufteilung stellen Gestaltungsmöglichkeiten dar, die keine Verbindlichkeit für die spätere Realisierung haben. WOLLERAU PARK – WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Peach Property Group AG Seestrasse 346 CH-8038 Zurich Tel.: +41 (0) 44 485 50 00 [email protected] www.wolleraupark.ch
© Copyright 2024 ExpyDoc
