Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilien-Verwalter M. Klinger, B.A. g n u t i re e b r o g! V n u r u f z rü e p r s a n n o si mi 2 Se e Konzes di auf Mag. (FH) Kruplak Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV Praktische Immobilienverwaltung Repetitorium Immobilienverwalter / Quick-Check Hausverwalter Seminare auch einzeln buchbar – Mit DEN Experten aus der Praxis! Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilien-Verwalter Erhalten Sie im Rahmen unserer 5-tägigen Seminarreihe „Befähigungsprüfung Immobilien-Verwalter” die notwendige Spezialisierung für die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter. Als ImmobilienverwalterIn haben Sie eine Vielzahl von unterschiedlichen Arbeiten zu erledigen. Dies wird erschwert durch die komplizierten Regelungen und zahlreichen Zweifelsfragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, wodurch sich weitreichende Folgen ergeben, die immer öfter zu Auseinandersetzungen und Haftungen führen. Im Rahmen dieser beiden Spezialisierungsmodule gewinnen Sie Sicherheit bei den täglich auftauchenden Fragen der Hausverwaltung und erhalten einen Feinschliff u. a. in den Themengebieten Grundbuch, Wohnrecht sowie Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung in der Praxis. Zusätzlich erlangen Sie im Seminar „Repetitorium Immobilienverwalter” Sicherheit bei der inhaltlichen Beantwortung, aber auch beim logischen Aufbau und der taktisch richtigen Vorgehensweise in Prüfungssituationen. Sie werden gezielt auf die mündliche sowie schriftliche Befähigungsprüfung für das Gewerbe „Immobilienverwalter” vorbereitet. Nutzen Sie die Möglichkeit, für Sie offene Punkte zu besprechen. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten – auch für bestehende Dienstverhältnisse, u. a. AMS, WAFF u. v. m. Ihr ARS Vorteil! Von Praktikern für Praktiker Alle Module sind auch einzeln buchbar! Sämtliche Skripten und Seminarunterlagen sind inkludiert! Sie profitieren vom Lernen in Kleingruppen Inkl. reichhaltigem Mittagsbuffet, Getränke und Pausenverpflegung Unsere Experten aus der Immobilienwirtschaft Michael Klinger, B.A. Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer&Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien; FH-Lektor; Fachvortragender, u. a. für Befähigungsprüfungsvorbereitungen der Bauträger, Immobilienverwalter und -makler; Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe für Vermögens- u. Immobilientreuhänder. Mag. (FH) Hannes Kruplak Hausverwalter, Mietrechtsexperte; jahrelange Vortragstätigkeit im Immobilienbereich; Mitarbeit an Fachpublikationen. Teilnehmerkreis Personen, die zur Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben Makler-AssistentInnen zertifiziert nach ONR 43001-1 ImmobilienberaterInnen zertifiziert nach ONR 43001-2 ImmobilienmaklerInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Verwalter-AssistentInnen zertifiziert nach ONR 43002-1 Verwalter-ReferentInnen zertifiziert nach ONR 43002-2 ImmobilienverwalterInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Bauträger Praktische Immobilienverwaltung Mag. (FH) Kruplak » » » » » » » » » » » » » » » 31. Aug. – 02. Sept. 2015 02.–04. Mai 2016 Berufsbild – Immobilienverwalter | Verwalterjahr 8.30–17.30 Uhr Wohnrecht sowie Immobiliensteuerrecht in der Praxis € 1.080,– exkl. US t. Zins- und Vorschreibungslisten | Abrechnungswesen samt Erstellung Steuerbeiblätter Abrechnungspflichten im MRG und WEG Anforderungen an Abrechnungen – häufige Fehler | Abweichende Verteilungsschlüssel & Abrechnungseinheiten Gemeinschaftsanlagen | Wann zahlen Eigentümer bzw. Mieter nicht beim Lift mit? Sonderfall Grünflächen | Abrechnung im Mischhaus | Mietvertragsgestaltung – samt Schwachstellen Musterschreiben | Effizientes Mahnen säumiger Mieter und Wohnungseigentümer Optimale Verwaltung im Wohnungseigentum | Eigentümerversammlungen (Beschlüsse, Planung, Abhaltung) Anforderungen an Umlaufbeschlüsse | Beschlussanfechtung im Wohnungseigentum Verwaltung und Steuer | Steuerliche Besonderheiten bei Abrechnung und Vorschreibung Umgang mit Behörden Winterliche Betreuung – Haftung des Verwalters Praxisbeispiele und Mustervorlagen /-abrechnungen Umgang mit Behörden | Winterliche Betreuung (Haftung) Repetitorium Immobilienverwalter / Quick-Check zur Prüfungsvorbereitung M. Klinger, B.A. » » » » Wohnrecht Grundbuchsrecht für Immobilienverwalter Nebengesetze 08.–09. Oktober 20 15 18. + 25. Mai 2016 8.30–17.30 Uhr € 840,– exkl. USt. Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung in der Praxis Lehrgang Immobilientreuhänder HINWEIS Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Verwalter, Makler, Bauträger Erhalten Sie im Rahmen unseres Lehrgangs das notwendige Wissen für die Befähigungsprüfungen Makler, Verwalter und Bauträger. Im Rahmen eines 11-tägigen Basismoduls wird das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermittelt, in den 7 ½-tägigen „Vertiefungs-Basics” können Sie Ihr Know-how ausbauen und vertiefen. Unsere ExpertInnen aus der Praxis bereiten Sie auf die Konzessionsprüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger, die Sie bei der Wirtschaftskammer ablegen können, gezielt vor. Investieren Sie 18 ½ Seminartage für Ihre Ausbildung im Immobilienbereich und profitieren Sie nach Absolvierung der Basis- und Vertiefungsmodule von einer umfassenden Ausbildung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein von der Wirtschaft anerkanntes ARS-Zertifikat zu erwerben. Nächster Start: 26. August 2015 bzw. 21. März 2016, Wien – Nähere Informationen finden Sie auf www.ars.at Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilien-Verwalter Schwerpunkte im Überblick Sommer/Herbst 2015 Frühajhr 2016 31.08.–09.10.15 02.05.–25.05.16 31.08.–02.09.15 02.–04.05.16 8.30–17.30 1.080,– 08.–09.10.15 18. + 25.05.16 8.30–17.30 840,– Gesamt, 5-tägig 1 Praktische Immobilienverwaltung 2 Repetitorium Immobilienverwalter / Quick-Check Uhrzeit Investition exkl. USt. 1.650,– Nutzen Sie die attraktiven Ermäßigungen und die Preisstaffelung für Unternehmen – mehr auf ars.at Ich bestelle die Seminarunterlage(n) zu 30 % des Seminarbeitrags folgender Module 1 2 Gleich anmelden! [email protected] per E-Mail oder +43 1 713 80 24–14 t ungsor 1. TEILNEHMER/IN challa alt VeransAtRS Seminarzentrum, S Name / Vorname / Titel , 1010 4 aße 2– utzerstr Wien Wien Aufgabenbereich / Abteilung mens nterneh U s e in e hmens erInnen Unterne eilnehm T s e 0 1 in n vom e b )a werde rInnen (per TN ar und nehme il ddierb e a T t 3 h d nic ßungs) ab tc. sin Begrü in der (per TN artag onus e gungen Ermäßi E-Mail / Tel. / Mobil 2. TEILNEHMER/IN 30 % 10 % en erb min em Se ungen werd htigt. Wir hbuch ebracht! ld An jed tte, Frü sic gg agen. USt. Anme tze berück artermin zu , Raba ag in Abzu rl n e te g n n etr igu Semin nicht minaru kl. 20 % ier Plä Ermäß ungs-Bruttob inkl. Se gessen. Ex ßgabe fre ühr bis zum en können g b a n sich itta Rechn rstehe etränke, M d nach M ilnahmege inarunterla e v n m Te sg hre un 4 ng die ersendet. Se Gebü Erfrischung intreffens n ab 1 r E v , echnu runge kaffee folge des Erhalt der R per E-Mail tornie rungen ode i S d i n h ir e e c w B a ih : g ,n Re ellt. Be Stornie Storno chnun en Sie dern. trages, bei hnung gest ng auf ersuch isen. Die Re! c ne än e re Plä Seminarbe ebühr in Re r Umbuchu tzlich Ih überw iert werden h c sä enn si % des olle G ) ei eine ltig. Zu retourn dnis, w werden 50 g wird die v hr € 40,–. B älligkeit gü Aufschlag F % erstän ben V inarbeginn nstaltungsta itungsgebü ng inkl. der inartag: 15 ntgegenge a h ir e u e m W m Sem person Bearb ftlich m Vera Rechn vor Se Tage rscheinen a eträgt die prüngliche enommen a ßlich schri eine Ersatz den zu b lie Nichte tornierung leibt die urs kl. USt. (ausg en aussch och gerne htigen Grün rungen b n S d x jeder olgetermin on € 20,– e ngen kön nen Sie je are aus wic d Preisände F ru n einen e Gebühr v ellt. Stornie ndlich kön vor, Semin . Irrtümer u ä in h st en st e c r e si m e d g h ir v n e w n lte ng lbst u a u e rz h n S o h e ! v c b n in Re en werde ranstalter nderungen e nomm ren. Die V Programmä ie nomin ieben sowie h c . vers halten vorbe Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung E-Mail / Tel. / Mobil 3. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung E-Mail / Tel. / Mobil FIRMA DVR Nr.: 0927571 Branche/ Firma E-Mail für Rechnungsversand Adresse Tel./Fax Datum Unterschrift Ich bin einverstanden, dass meine Daten elektronisch gespeichert werden und ich per Fax/ E-Mail über weitere Veranstaltungen informiert werde. Als Gerichtsstand wird Wien vereinbart. m l ARS-Tea eption: Susanne Jäckrestner Konz tina Ge t Inhalt / n: Chris io t a @ars.a is rgan office to k je o r P 24–17 713 80 +43 1
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