Wohnpark Schulfeld_Miete

Wohnpark Schulfeld - Kematen /Krems
14 Mietwohnungen im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr
55 m2
2 Zi.
65 m2
3 Zi.
92 m2
4 Zi.
125 m2
5 Zi.
Ab 483 € Miete (inkl USt, exkl. BK)
Erstbezug Ende 2015 / Anfang 2016
Überblick Grundrisse und Außenanlage
Wohnen im Erdgeschoß mit Eigengarten
Wohnen im Obergeschoß mit Balkon
Wohnen „über Kematen“ im Penthaus
Ausstattung: Qualität und Nachhaltigkeit
Energieeffizient
Heizwärmebedarf: <35kWh/m²a
50er Ziegel (Eder Plan XP Plus) - kein Vollwärmeschutz nötig
Gas + thermische Solaranlage
Wohnraumstation mit Wärmemengenzähler für individuelle Abrechnung.
3-fach Verglasung bei allen Fenstern
Zukunftssicher
Vorbereitet für Rollladenmontage inkl. E-Antrieb bei Türen
Liftschacht für nachträglichen Einbau
Liwest und A1-Telekomanschluss möglich
Funktional
Erstbezug
Vollständige Sanitäreinrichtung (Badewanne, Waschbecken, WC)
Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, Bad, WC
Langlebiger und robuster Plattenbelag auf Balkon und Terrassen
Eigener frostsicherer Wasseranschluss im Garten und Penthaus
Eigenes Kellerabteil, Zentralschließsystem, Rauchmelder in den Zimmern
Ausreichend Steckdosen und Schalter „Busch und Jäger“
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre (WK2)
Zwei Autoabstellplätze pro Wohnung
102 €
C2: 607 €
D2: 626 €
167 €
C1: 982 €
D1: 998 €
118 €
C3: 768 €
D3: 783 €
C2: 505 € C3: 650 €
D2: 524 € D3: 665 €
C1: 815 €
D1: 831 €
939 €
167 €
772 €
585 €
102 €
483 €
748 €
118 €
630 €
1438 €
230 €
1208 €
Betriebskostenschätzung: ca. 1,8 €/m² (inkl. USt) beinhalten Heiz- und Wasserkosten für jede Wohnung, Gemeindeabgaben
(Grundsteuer, Müll- und Kanalgebühren), Gebäudeversicherung, Schneereinigung, 3x jährl. Reinigung der Allgemeinflächen
im Haus, Hausverwaltungskosten
Provision: 1 Monatsmiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Miete + BK
(inkl. USt.)
BK (inkl. USt.)
Miete
WOHNPARK Schulfeld
ERDGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
PENTHAUS
Kematen
Top C1/D1 Top C2/D2 Top C3/D3 Top C4/D4 Top C5/D5 Top C6/D6 Top C7/D7
Vorraum
11.9
4.7
6.9
11.9
4.7
6.9
15.3
WC
2.2
2.2
1.6
6.4
6.5
6.4
6.5
Bad
6.8
6.8
8.5
Abstellraum
2.7
1.5
2.2
2.7
1.5
2.2
2.2
Wohnküche
34.4
28.7
24.5
34.4
28.7
24.5
41.5
Zimmer 1
10.1
10.7
10.1
10.7
11.9
Zimmer 2
11.6
11.6
11.7
Zimmer 3
15.9
Schlafzimmer
12.2
14.0
14.1
12.2
14.0
14.1
16.6
Wohnfläche
Ca. 92
Ca. 55
Ca. 65
Ca. 92
Ca. 55
Ca. 65
Ca. 125
Balkon
18
18
18
Terrasse
20
20
20
139 + 4
Kellerabteil
7.8
5.3
6.8
7.7
5.3
6.8
9.3
PKW-Plätze
2
2
2
2
2
2
2
Eigengarten
C1: 106 m² C2: 39 m² C3: 36 m²
D1: 147 m² D2: 71 m² D3: 70 m²
WOHNFLÄCHE
Sonst. Zubehör
Miete + BK
Interesse an einer Wohnung…?
Nähere Infos zu unserer Firmenphilosophie, und Infos zu
Kematen an der Krems: http://www.ao-bau.at
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Alexander Egger (Geschäftsführer)
[email protected] | 0650 29 11 549
Ottilie Egger (Prokuristin)
[email protected] | 0650 87 17 532
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Terminvereinbarung für weitere Informationen
…bis bald in Kematen an der Krems!
Blick Richtung Süden auf den Bauplatz – Haus A&B im Rohbau, Haus C&D sehen ähnlich aus.

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