Aufstellung der Gebühren, Entgelte und Spesensätze für geförderte Immobilienfinanzierungen mit Stand: 1.4.2015 Die nachstehenden Preise gelten für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Finanzierungen, die nicht im Rahmen eines Kontovertrages (wie Zahlungsverkehr, Dauerdienstleistungen) vereinbart sind und deren Erbringung daher einen zusätzlichen Arbeitsaufwand für die Bank bedeutet sowie für Dauerdienstleistungen (wie z.B. Kontoführung) für welche der Kreditvertrag auf diesen jeweils gültigen Schalteraushang verweist und welche jährlich nach dem Verbraucherpreisindex (VPI 2010 November) angepasst werden können. Die Höhe der Vergütung wird zwischen dem Kreditnehmer bzw. Kreditbeteiligtem und der Bank durch Schalteraushang vereinbart und - sofern nicht im einzelnen ausdrücklich im Rahmen einer pauschalen einmaligen oder laufenden Bearbeitungsgebühr vereinbart - bei Inanspruchnahme durch die Bank vorgeschrieben. Für die in der nachfolgenden Tabelle angeführten Dienstleistungen verrechnet die IMMO-BANK AG derzeit die hier angeführten Vergütungen. Diese Beträge sind für die Zukunft unverbindlich, die jeweilige Höhe ist per Schalteraushang und auf der homepage immobank.at ersichtlich und kann bei Ihrem Kundenbetreuer jederzeit kostenfrei erfragt werden. Kontoführung Führung der geförderten Kreditkonten Kontoführung bei frei finanzierten Projekten Hypotheken Löschungsquittung für Wohnungseigentümer bei gänzlicher Rückführung nach WEG-Begründung – Pauschale zzgl. Weiterverrechnungen notarielle Beglaubigung (Bankunterschriften) Löschungsquittungen, Vorrangeinräumungen etc. mit beigebrachten Urkunden w.o. , jedoch mit bankseitig auszustellenden Urkunden Erstellung von Grundbuchsgesuchen Pfandaufteilungen im Zuge der Begründung von Wohnungseigentum EUR Kostenlos Siehe Preisblatt Unternehmer 250,00 nach Tarif 75,00 150,00 100,00 200,00 Bestätigungen Kreditrestschuldbestätigungen für künftige Wohnungseigentümer, pro Stück EUR 18,17 Umschuldungsbestätigungen für Drittbank Finanzamtsbestätigung ab 2. Ausfertigung Wirtschaftprüferbestätigung für den Jahresabschluss nach Aufwand, bis zu Kostenersatz pro Arbeitsstunde bei speziellen Dienstleistungen (z.B. Zinsstaffeln) Div. Listungen für Hausverwaltungen 100,00 10,00 50,00 75,00 25,00 Kosten der Kreditprüfung für nicht geförderte Finanzierungen (zusätzlich zur pauschalen Bearbeitungsgebühr, soweit nicht anders vereinbart) Quartalsweise Lustrierungsgebühr bei hinterlegten einverleibungsfähigen Pfandbestellungsurkunden Pfandfreilassung pro Einheit bei freifinanzierten Einzelabverkaufsprojekten Treuhandabwicklung (z.B. bei Grundankauf) Mahnspesen 1. Mahnung 2. Mahnung 3. Mahnung Kostenersatz bei Übergabe an Sonderbetreuung aufgrund Fälligstellung Bearbeitungsgebühren für Vertragsanpassungen auf Kundenwunsch Forderungseinlösungen von Drittbanken Laufzeitverlängerungen (Prolongationen) Änderung Tilgungsvereinbarungen innerhalb der ursprünglich vereinbarten Laufzeit Änderung von Pfandsicherheiten (Freigabe oder Austausch von Sicherheiten) Kreditnehmerwechsel (Kontoumschreibungen, Schuldbeitritt, Scheidungsabwicklung etc.) Änderung Kreditbeteiligte (Haftungsentlassung, Bürgenwechsel etc.) Wechsel des Tilgungsträgers Stundungen innerhalb der vertraglich vereinbarten Laufzeit 25,00 Baufortschrittskontrolle nach Aufwand, bis zu 550,00 300,00 Schreibtischbewertung der Pfandliegenschaft kostenlos 150,00 Weiterverrechnung Bewertung durch Sachverständige, mindestens Neubewertung bei Anschlussfinanzierung Kostenlos 20,61 36,07 250,00 250,00 250,00 100,00 150,00 250,00 externe 100,00 Diverse Ausstellungsgebühren Haftbriefe, Garantien (BTVG-, Anzahlungs-, Haftrücklass-, Kreditgarantien) für Dritte zzgl. bonitäts- und laufzeitabhängiger Provision gem. Haftungskreditvertrag Ausfertigung Promesse zur Erlangung der Förderzusicherung Ausfertigung sonstige Promessen Belegkopien und Kostenersatz Duplikatsauszug lfd. Jahr Duplikatsauszug Vorjahr (älter 12 Monate) Meldeanfragen, KSV-Auskünfte, FirmenbuchGrundbuchsauszüge Kontoschließung 100,00 Auslaufende bzw. Übernahme ins Wohnungseigentum (Aufteilung) Baukonten 250,00 150,00 Grundankaufskredite bis zu EUR 1.000.000,00 Grundankaufskredite über EUR 1.000.000,00 550,00 und 40,00 kostenlos 250,00 4,84 12,11 15,00 Kostenlos 25,00 100,00 200,00 Sonstige Gebühren, Entgelte oder Spesen siehe Preisblatt für Unternehmerfinanzierungen (für frei finanzierte Projekte) bzw. Transaktionsgebühren im Zahlungsverkehrs immobank.at Gebührenaufstellung geförderte Immobilienfinanzierungen Stand 1.4.2015