Aufstellung der Gebühren, Entgelte und Spesensätze für Finanzierungen für Unternehmer mit Stand: 1.4.2016 Die nachstehenden Preise gelten für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Finanzierungen, die nicht im Rahmen eines Kontovertrages (wie Zahlungsverkehr, Dauerdienstleistungen) vereinbart sind und deren Erbringung daher einen zusätzlichen Arbeitsaufwand für die Bank bedeutet sowie für Dauerdienstleistungen (wie z.B. Kontoführungsgebühren) für welche der Kreditvertrag auf diesen jeweils gültigen Schalteraushang verweist. Die Höhe der Vergütung wird zwischen dem Kreditnehmer bzw. Kreditbeteiligtem und der Bank durch Schalteraushang vereinbart und - sofern nicht im Einzelnen ausdrücklich im Rahmen einer pauschalen einmaligen oder laufenden Bearbeitungsgebühr vereinbart - bei Inanspruchnahme durch die Bank vorgeschrieben. Für die in der nachfolgenden Tabelle angeführten Dienstleistungen verrechnet die IMMO-BANK AG derzeit die hier angeführten Vergütungen. Diese Beträge sind für die Zukunft unverbindlich, die jeweilige Höhe ist per Schalteraushang und auf der Homepage immobank.at ersichtlich und kann bei Ihrem Kundenbetreuer jederzeit kostenfrei erfragt werden. Kontoführung EUR Darlehen oder Kontokorrentkredit, p.a. (Verrechnung per Quartal) 53,16 Hypotheken Ausfertigung von grundbuchsfähigen Urkunden (Pfandrecht, Löschungsquittung, Vorrangeinräumung) 150,00 zzgl. notarielle Beglaubigung (Bank) nach Tarif Treuhandabwicklung250,00 Grundbuchsgesuche220,00 Quartalsweise Lustrierungsgebühr bei hinterlegten einverleibungsfähigen Pfandbestellungsurkunden 25,00 Mahnungen (jeweils pro Kreditbeteiligte) 1. Mahnung 2. Mahnung 3. Mahnung kostenlos 20,73 36,29 Kostenersatz bei Übergabe an Sonderbetreuung aufgrund Fälligstellung 250,00 Anteilige Bearbeitungsgebühren Bestätigungen 35,00 Umschuldungsbestätigungen für Drittbank 100,00 Finanzamtsbestätigung 15,00 Wirtschaftprüferbestätigung bis zu 5 Konten, darüber nach Aufwand, je Arbeitsstunde 50,00 75,00 Referenzschreiben50,00 Erstellung spezieller Leistungen, je Arbeitsstunde (Stundenersatz)75,00 Kontoaufrollungen (mehr als 1 Jahr) nach Aufwand pro Arbeitsstunde, mindestens 150,00 Pfandhalterbestätigungen für Drittbanken (Forderungseinlösung oder Kontoverpfändung) 250,00 Belegkopien und Kostenersatz Duplikatsauszug lfd. Jahr 12,18 Meldeanfragen, KSV-Auskünfte, Firmenbuch- und Grundbuchsauszug 15,00 Im Zuge der Kreditprüfung eingeholte Auskünfte, pro Stück 25,00 Kosten der Kreditprüfung Pfandfreilassung pro Einheit im Einzelabverkauf (zusätzlich zur pauschalen Bearbeitungsgebühr, soweit nicht anders vereinbart) Baufortschrittskontrolle durch eig. Mitarbeiter Bearbeitungsgebühren bei Vertragsänderungen (bei % Angaben jeweils vom Finanzierungsvolumen gerechnet) Zustimmung zu Nichteinhaltung von Vereinbarungen (Waiver fee) 0,25% min. 500,00 Laufzeitverlängerungen (Prolongationen) 0,25% min. 250,00 Änderung Tilgungsvereinbarungen innerhalb der ursprünglich vereinbarten Laufzeit 250,00 Änderung von Pfandsicherheiten (Pfandwechsel, Pfandfreilassung, Pfandausdehnung etc.) 300,00 Kreditnehmerwechsel (Kontoumschreibungen, Schuldbeitritt, Scheidungsabwicklung etc.) 300,00 Änderung Kreditbeteiligte (Haftungsentlassung, Bürgenwechsel etc.) 300,00 Wechsel des Tilgungsträgers 300,00 Ausstellungsgebühren Haftbriefe, Garantien (BTVG-, Anzahlungs-, Haftrücklass-, Kreditgarantien) für Dritte zzgl. bonitäts- und laufzeitabhängiger Provision gem. Haftungskreditvertrag 50,00 Unwiderruflicher Überweisungsauftrag (z.B. Fertighaus) 80,00 Ausfertigung Promesse 300,00 4,87 Duplikatsauszug Vorjahr (älter 12 Monate) (in % vom Finanzierungsvolumen,abhängig vom jeweiligen Aufwand für Einholung von Unterlagen, Erstellung eines Kreditratings, Aufbereitung des Kreditantrags, Ratingerstellung, Kreditentscheidung, etc...; nicht refundierbar im Falle vorzeitiger Rückführung) bis zu 3 % 300,00 EUR Kreditrestschuldbestätigungen (verbindliche Fintoabrechnungen für zukünftige Termine) 250,00 Baufortschrittskontrolle durch externe Sachverständige nach Aufwand, derzeit 590,00 Schreibtischbewertung der Pfandliegenschaft 290,00 Erstbewertung mit Besichtigung durch eigene Mitarbeiter, derzeit390,00 Weiterverrechnung Bewertung durch externe Sachverständige, derzeit Wiederbewertungen nach Aufwand, derzeit 590,00 90,00 Fremdwährungsbereich Konvertierung von Fremdwährung in EUR – Devisenkommission0,375% Spesen bei Crosskurs ohne Verrechnungskonto Kursspanne für Kapitalbuchungen 90,00 Geld-/Briefkurs Konvertierungsauftrag mit Kurslimit oder Stop-Loss Auftrag auf Kreditlaufzeit 190,00 Kontoführung Fremdwährungskonten p.a. 121,89 Kontoschließung Konten ohne Besicherung Konten mit Besicherung (Löschung Sicherheiten) immobank.at 50,00 150,00