Checkliste für Privatkunden

Hypotheken und Kredite
Checkliste für Privatkunden
Welche Unterlagen benötige ich?
Wo erhalte ich die Unterlagen?
Persönliche Unterlagen
nnAktueller Lohnausweis oder Arbeitsvertrag (bei Stellenwechsel in den letzten 12 Monaten)
Arbeitgeber
nnSofern selbständigerwerbend: unterzeichnete Abschlüsse haftender juristischer Personen
nn(Bilanz/Erfolgsrechnung der letzten 2 Jahre)
Treuhänder
nnLetzte unterzeichnete Steuererklärung inkl. Zusatzblätter
Selbstdeklaration
nnBetreibungsauskunft (nicht älter als 3 Monate)
Betreibungsamt
nnNachweis Guthaben 3. Säule
Vorsorgestiftung
nnBestehende Lebensversicherungspolicen
Versicherungsgesellschaft
nnPensionskassenausweis
Pensionskasse
nnSofern Vorbezug 2. Säule: Pensionskassenausweis nach Bezug (Simulation)
Pensionskasse
Unterlagen bei einem Einfamilienhaus
nnGrundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate) und/oder Kaufvertrag/Kaufvertragsentwurf
Verkäufer/Grundbuchamt/Notar
nnSituations-/Katasterplan
Verkäufer/Architekt
nnPlan/Grundriss des Gebäudes
Verkäufer/Architekt
nnBaubeschrieb (sofern vorhanden)
Verkäufer/Architekt
nnFotos der Liegenschaft
Verkäufer
nnGebäudeversicherungsnachweis mit Angabe der Kubatur (m3) und des Baujahrs
Verkäufer/kantonale Gebäudeversicherung/
Versicherungsgesellschaft
nnSchätzung der Liegenschaft (sofern vorhanden)
Verkäufer/Bewerter Liegenschaft
Unterlagen bei einer Eigentumswohnung
nnGrundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate) und/oder Kaufvertrag/Kaufvertragsentwurf
Verkäufer/Grundbuchamt/Notar
nnSituations-/Katasterplan
Verkäufer
nnPlan Stockwerkeinheit mit Nettowohnfläche/Nebenräumen (m2) (Whg., Keller, Basteln, PP etc.)
Verkäufer/Architekt/Bauherr
nnBaubeschrieb (sofern vorhanden)
Verkäufer/Architekt/Bauherr
nnFotos der Liegenschaft
Verkäufer/Makler
nnVertrag Stockwerkeigentumsbegründung
Verkäufer
nnBenützungsreglement für Stockwerkeigentümergemeinschaft
Verkäufer
nnGebäudeversicherungspolice mit Angabe der Kubatur (m3) und des Baujahrs für das
nnGesamtgebäude
Verkäufer/kantonale Gebäudeversicherung/
Versicherungsgesellschaft
nnSchätzung der Liegenschaft (sofern vorhanden)
Verkäufer/ Bewerter Liegenschaft
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Welche Unterlagen benötige ich?
Wo erhalte ich die Unterlagen?
Zusätzliche Unterlagen bei Neubau/Renovation
nnBaupläne mit Baubeschrieb und kubischer Berechnung nach SIA
Architekt
nnUnterzeichneter Kostenvoranschlag
Architekt
nnBaubewilligung
Bauinspektorat
nnKopie Generalunternehmervertrag (sofern Liegenschaft durch Generalunternehmer erstellt)
Generalunternehmer
nnSteigende Bauzeitversicherung
Verkäufer
Zusätzliche Unterlagen bei vermieteten Objekten
nnAktueller Mieterspiegel (Anzahl Wohnungen, Wohnungsgrössen, Mietzins etc.)
Verkäufer
Weitere Unterlagen
nn
nn
nn
nn
nn
Gerne stehen Ihnen bei Fragen die Beraterinnen und Berater der NEUEN AARGAUER BANK zur Verfügung. Wir lösen das. | nab.ch
Die in diesem Dokument publizierten Ausführungen und Konditionen gelten zum Zeitpunkt der
Erstellung des Dokuments und können sich jederzeit ändern.
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