Wirtschaftliche Altersstruktur der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds . 10 <= 15 Jahre 26,3% 15 <= 20 Jahre 12,5% 5 <= 10 Jahre 33,8% mehr als 20 Jahre 13,7% <= 5 Jahre 13,7% Rund die Hälfte der Objekte offener Immobilienfonds sind jünger als zehn Jahre. Der überwiegend junge Immmobilienbestand fördert durch seinen niedrigen Erhaltungsaufwand die Wertentwicklung offener Immobilienfonds. Datenbezug: Verkehrswert Angaben per 31. März 2015; die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds. Größenklassen der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds 100 <=150 Mio. Euro 16,9% 107 Stück 55 Stück 255 Stück 150 <=200 Mio. Euro 12,2% 50 <=100 Mio. Euro 23,5% 183 Stück 69 Stück 281 Stück 25 <= 50 Mio. Euro 13,3% 230 Stück mehr als 200 Mio. Euro 28,1% 10 <= 25 Mio. Euro bis zu 10 Mio. Euro 5,0% 1,1% Offene Immobilienfonds haben ein breites Spektrum an Immobilien recht unterschiedlicher Größen im Objektbestand. Rund 20 Prozent haben einen Verkehrswert von unter 50 Mio. Euro. (Datenbezug: Anzahl der Liegenschaften) Angaben per 31. März 2015; die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds. Nutzungsarten der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds Handel/Gastronomie 22,5% Büro 61,8% Hotel 4,4% Industrie (Lager, Hallen) 3,8% Wohnen 1,0% Freizeit 0,6% KFZ 4,2% Sonstiges 1,5% Bei den Nutzungsarten der Liegenschaften offener Immobilienfonds liegt der Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Datenbezug: Netto-Soll-Mietertrag Angaben per 31. März 2015; die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds. Geografische Verteilung der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds Rhein-Main Rhein-Ruhr 5,1% 6,3% Außereuropäische Länder 11,3% Sonstige Europäische Länder (nicht Euro-Raum) 8,1% dt. Großstädte 15,1% sonstige dt. Städte 6,2% UK 11,2% Frankreich 15,4% Sonstige Euro-Länder (ohne Deutschland) 21,2% Durch die Aufteilung der Liegenschaften auf eine Vielzahl von nationalen und internationalen Grundstücksmärkten wird das Anlagerisiko offener Immobilienfonds gestreut. Datenbezug: Verkehrswert Angaben per 31. März 2015; die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds. (Rest-) Laufzeiten der Mietverträge bei offenen Immobilienfonds 29,6% 14,6% 12,6% 8,3% 12,7% 11,5% 9,6% Mietverträge zur Neuver handlung: 1.4.15 - 31.12.15 1.1.16 - 31.12.16 1.1.17 - 31.12.17 1.1.18 - 31.12.18 1.1.19 - 31.12.19 1.1.20 - 31.12.24 nach dem 1.1.2025 1,1 Prozent der Mietverträge sind unbefristet. Durch die relativ gleichmäßige Fälligkeit der Mietverträge schlagen sich die Auf- und Abschwungphasen an den Immobilienmärkten in der Wertentwicklung offener Immobilienfonds geglättet nieder. Datenbezug: Netto-Soll-Mietertrag Angaben per 31. März 2015; die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds. Käufe und Verkäufe von Immobilien 1.4.2014-31.3.2015 Käufe von Immobilien (Anzahl) Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Übergang in "Anzahl der Objekte" Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Verkehrswerte in Tsd. Euro Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Nutzflächen in qm Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Verkäufe von Immobilien (Anzahl) Anzahl Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften bereits bei "Anzahl Objekte" abgezogen Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Verkaufspreise in Tsd. Euro Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Nutzflächen in qm Gesamt Inland Ausland davon Grundstücksgesellschaften Die Zahlen repräsentieren 97 Prozent des Vermögens aller offenen Immobilien-Publikumsfonds (bezogen auf das 1. Quartal 2015). 40 15 25 3 18 5 13 2 3.999.268 816.604 3.182.664 518.084 814.162 230.248 583.914 77.996 135 54 81 23 0 105 38 67 19 7.186.002 1.449.108 5.736.894 877.548 2.207.836 677.920 1.529.916 346.153