（様式３−新築戸建） ②提案の基本的な考え方（住宅の新築・戸建て住宅の提案）［Ａ４版・最大２枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン応募事業提案名「緑の家」長期調和型部門テーマの名称 □木造等循環型社会形成 □まちなみ・住環境住まい手との同調が可能な家受付番号※ 09-1- □維持管理流通強化 ■自由課題 ①長期優良住宅の基本的な考え方 100 年∼200 年にわたって住み続けられる家の基本は、その家を大切にする気持ちが持続するということ。家を建築すると最初は大切にするのであるが、年月とともにその気持ちは薄れていく。大切にする気持ちを持続されるポイントが「住まい手との同調が可能な家」であると考える。この同調とは住まい手の生活（ライフワーク）の変化に、また社会の変化に合わせられる資質を「バランスよく」持っている家のことである。たとえば太い柱や立派な梁があっても、住まい手の暖かい生活という希望に同調できなかった古い民家は、壊されたり手放されたりする。仕事柄、古民家再生を行うが、壊す理由は「夏はとても快適、でも冬は地獄」という言葉に象徴されるように、住まい手の暖房文化に同調できなくなってしまい、愛着がなくなってしまった為である。柱が細く折れそうだ！屋根の梁が壊れそうだ！ということではない。キッチンや風呂等設備類はすぐに交換できるが、暖かい家にする等の性能は根本的に修繕しなければならない為、いっそ新しい家に！ということになる。長い年月の間このような事にならないよう、バランスよく同調できる資質を持つ家が今回の提案である。（資質があれば可変は容易。）調和のほかに大切にする気持ちが持続する為には「住まい手がメンテナンスの主役になること」である。住んでいる家に関心を持つと大切にする気持ちが育まれ、持続することができる。家の関心は自身で行うメンテナンスで生まれ、そのメンテナンスの中心が床下となる。日本の大部分が高温多雨多湿地域。この地域のメンテナンスの中心は屋根と地面に近い床下である。屋根は雨漏りすれば住まい手に直ぐに分かるが、従来の基礎構造では、暗くじめじめで汚い。そんな中を匍匐前進では、住まい手によるメンテナンスを完全に拒んでいる。従来の床下構造では、住人は床下に入った事がない人がほとんどであろう。そこで木造住宅のメンテナンスの中心である床下を住まい手に全公開し、普段から居住空間の一部として住まい手と同調し、関心を持ってもらう床下構造となるように提案する。内容、企画、計画を無断で引用や転載を禁じます。有限会社オーブルデザイン ②当該部門に関する提案の概要 Ⅰ．住まい手がメンテナンス革命者（居室空間に床下空間が同調）従来の発想のようにメンテナンスを外部業者に全て任せるのではなく、住まい手が積極的に行えるように普段の居室空間と同調させる。いつも行き来し、普段使用するような床下等にすることが、本来の長期優良（長寿命）住宅のメンテナンスになると考える。その為に 5 項目を提案する。Ａ．床下空間の維新清潔＆メンテナンス（高基礎断熱）冬期間熱的外部となる従来の床下は積極的に行ける空間ではない。またゴキブリ等の虫や小動物死骸、湿り気混じりの床下を匍匐前進（這って進む）でメンテナンスすることは住まい手にはできない。Ｂ．玄関、浴室下空間の維新屋内化（高基礎断熱）従来の地続きである玄関下と浴室下を完全な室内空間とする。住まい手にも普通に目視できることで、快適なメンテナンスを可能にする。Ｃ．１階床位置の維新完全に目視可能従来の 1 階床位置より 25∼30 ㎝程度土台上部で床組みすることで、常時全ての１階柱脚と筋かい端部金物を住まい手が直接目視可能になる。Ｄ．窓の維新全ての窓周囲シーリングが直視可能雨漏りの原因となる窓周囲シーリングを室内側から簡単に確認できるように、窓種数を特定し、全ての窓周囲の直視を可能とする。Ｅ．基礎周囲の維新シロアリ、配管目視可能べた基礎において土壌型シロアリが侵入してくるのは基礎周囲である。一部のコンクリートを露出させることでシロアリ侵入が目視できるようにする。結果、駆除を早期に低コストで行うことができる。 30 （様式３−新築戸建） ②提案の基本的な考え方（住宅の新築・戸建て住宅の提案）［Ａ４版・最大２枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン応募事業提案名「緑の家」長期調和型部門テーマの名称 □木造等循環型社会形成 □まちなみ・住環境住まい手との同調が可能な家受付番号※ 09-1- □維持管理流通強化 ■自由課題 Ⅱ．シェルター性能の同調 21 世紀の大きなテーマは、地球への負荷を如何に減らすかである。長い期間で移り変わる住まい手にとっても大変重要な同調項目である。そこで家のシェルター性能は次のように考え提案する。Ａ．初期から高性能（近未来のエコに同調）「緑の家」長期調和型は当初から Q 値 0.99W／㎡ K 以下、C 値 0.9ｃ㎡／㎡以下とする。 B．数十年後再び簡単にシェルター性能最大 50%をアップ（未来のエコに同調）初期性能は基礎を除き全て外物外被で断熱する外張り断熱としている為、数十年後充填断熱を施工することで簡単にシェルター機能をアップできる（C と併せると 50%のアップ）。この時追加する部材の熱抵抗値を、従来の性能より 50％程度に押えることで、本州では内部結露を発生しにくい仕様にできる。 C．数十年後に開口部だけを簡単に取り替え可能（取り替えタイミングの同調）開口部は熱的に一番劣る部位である。この部位の高性能化は現在コストが掛かるが、将来真空ガラスのようなものが割安で入手できる可能性は高い。その時、サッシ単体で外壁を壊すことなく、簡単に取り替えられる仕様とする。また、開口部位の劣化は個別に突然始まる（雨漏り等。）外壁には関係なく単体で変えられることで超長期耐久のメンテナンスを維持しやすくなる。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。 Ⅲ．設備の同調年々設備機器は進化（高効率化）する。そこでいつの時代でも柔軟に同調できるように 3 項目提案する。Ａ．床下への集約と設備シャフト（設備の取り替えに同調）有限会社オーブルデザイン一般的に躯体より設備配管類の寿命が短い。そこで、設備シャフトを設け、配管配線類を集約し、取り替えが簡単にできるようにする。給湯給水はポリブデン管または架橋ポリエチレン管によるサヤ管ヘッダー方式とする。Ｂ．床下空間活用①暖房設備更新のバッファー（暖房機器変更に同調）床暖房として床下の空間に効率のよい暖房機を設置、交換可能。現時点では COP6.7 のエアコンを、更に効率のよい暖房機器が発売されれば、この床下空間がバッファーとなり交換は機器だけと簡単に可能。Ｃ．床下空間活用②使用済み給湯熱回収の空間の確保（エコ社会への同調）風呂及び洗面からの排水を一時床下内に設置する熱交換貯湯ボックス（この熱交換貯湯ボックス約 600ℓ は開発中）に入れ、床下内で自然放熱させることで約６KW の熱を暖房用として回収可能。また配管方法の工夫により給水との熱交換もできる。このボックス設置スペースを当初から床下に確保する。 Ⅳ．内部空間の同調人は変化のないものには愛着が湧かない。だから内部だけでも人と共に同調する 2 項目提案をする。Ａ．人と素材の調和（人の変化に同調）住まい手がその家で 70％の時間を過ごす室内の仕上げ材に、年月と共に色や質感の変わる素材を多用する。素材は古くから使われてきた針葉樹系の無塗装の木材が中心となる。Ｂ．人と間取りの調和（将来の慣習や構成変化に同調）住まい手の生活スタイルで変化する間取りに対応できるように、小屋組みも床倍率３とし、２階の耐力壁を少なくした状態で耐震等級２以上を確保する。また慣習は断熱区画を提案する（様式 6 にて）。 31 様式４－新築戸建） ③先導的提案の内容説明（住宅の新築・戸建て住宅の提案）［Ａ４版・最大２枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン応募事業提案名「緑の家」長期調和型部門テーマの名称 □木造等循環型社会形成 □まちなみ・住環境住まい手と同調が可能な家受付番号※ 09-1- □維持管理流通強化 ■自由課題 Ⅰ．住まい手がメンテナンス革命者（居室空間に床下空間が同調）Ａ．床下空間の維新清潔＆メンテナンス（高基礎断熱）家の構造部位の劣化は雨漏りと腐朽、シロアリによってもたらされる。雨漏りは住まい手が生活中に異常を察知できる可能性は高い。しかし、腐朽及びシロアリは建物床下内に被害が集中するので発見されにくい。また、床下は土台や筋かい下部接合部といった構造の要が集中する所。その場所を住まい手が中心になって見回ることが最も効果的なメンテナンス計画となる。しかし、一般の床下は写真１の通り暗くじめじめして汚い。これは従来床下が内外部のあいまいな空間の為である。これを基礎断熱で暖かくして湿気を防ぎ、掃除しやすくする為、床下高を 1300 ㎜確保する。このことで、住まい手が１ヶ月に１回、快適にメンテナンスできるような室内空間ができる。特に床の仕上げを施し（写真２、8）屋内空間として清潔にできる構造が効果的。写真７からわかるとおり、ジャケット姿でもメンテナンスできる。Ｂ．玄関、浴室下空間の維新屋内化（高基礎断熱）従来の玄関とお風呂下（Ｕ.Ｂを除く）は床下がなく直ぐ土となる（図１）。これは室内に屋外の一部が突き刺さる事になり、シロアリや湿気に弱く、そして排水管のメンテナンスをできないようにしている。床下高 1300 ㎜を確保することで地面から切り離し、完全屋内化（写真３）することで長耐久性、メンテナンス性を確保する。Ｃ.１階床の位置の維新全て目視可能従来の１階の床位置は図２の通り土台のすぐ上に床組がされる。これを図３のように 20cm～25cm 上部で床を造ることでアンカーボルトと筋かい下部が全て目視できる。地震時の直後のメンテナンスや、アンカーボルトのゆるみを全て確認でき、土壌型シロアリ被害の入り口となる柱脚、筋かい端部も全て住まい手でチェック可能有限会社オーブルデザイン（写真２、４）。 D．窓の維新全ての窓シーリングが直視可能使用するサッシを引き違いと内開き、横軸回転に限定することで、足場をかけなくても室内側から直視でシーリング点検が可能となる。 E．基礎周囲の維新シロアリ、配管目視可能設備配管は全て基礎周囲立ち上がりから引き入れ（写真５）、従来のスラブ内に埋め込まれる配管を完全に止める。スラブ貫通配管が無ければ、土壌型シロアリの侵入を基礎周囲に限定でき、それを目視できるようにコンクリート面を一部露出させる。この構造により特別な点検無しで蟻道を発見可能となる。加えて設備配管のラッキングも取り外し可能の樹脂製を使用し、シロアリの駆除を確実に行うことができるようにする。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。 Ⅱ．シェルター性能の同調Ａ．初期から高性能近未来のエコに同調設計図書においてＱ値 0.99ｗ／㎡ｋ以下で計画し、建物完成時にＣ値 0.9ｃ㎡／㎡以下の確認を行う。気密性を長期維持する為、樹脂系断熱材だけでの気密処理と同時にポリエチレンフィルム 0.2mm 以上による気密、防湿を行う。 B．数十年後再びＱ値を簡単に 50%アップさせる納まり未来のエコに同調図４、図５のとおり初期シェルター性能は外張り断熱方式で計画する。これら断熱材の性能は経年変化により年々低くなる。また将来のエネルギー問題から更に断熱性能のアップを求められることは確実である。そこで内壁と天井は室内側にセルローズファイバー等を充填し、床（基礎）はスラブ上と立ち上がりに断熱材を増し貼りすることで簡単にＱ値 0.8（0.7）ｗ／㎡ｋにアップさせられる構造とする。 ※図 1、図 2 は住宅金融支援機構監修の木造住宅工事仕様書 20 年度版からの抜粋上記を確認する具体的方法 30 住まい手がメンテナンス革命者（基礎関連）についは、図面記載と目視の確認。シェルター性能の調和については、性能評価に申請する熱損失係数算出および詳細納まり図にて確認する。気密性能は中間施工時及び完成時にて確認する。（様式４－新築戸建） ③先導的提案の内容説明（住宅の新築・戸建て住宅の提案）［Ａ４版・最大２枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン応募事業提案名「緑の家」長期調和型部門テーマの名称 □木造等循環型社会形成 □まちなみ・住環境住まい手と同調が可能な家受付番号※ 09-1- □維持管理流通強化 ■自由課題Ｃ．数十年後に開口部だけを簡単に取り替え可能（取り替えタイミングの同調）開口部を高性能にする為には現在多大なコストがかかる。将来真空ガラスのような製品が安価に入手できるようになった時、外壁を壊すことなく取り替えられる計画とする（図６）。この取替えによりＱ値 0.7ｗ／㎡ｋにできる。また、開口部の劣化特性として順次取り替えが必要になる。よって単体で取り替えられる構造は、メンテナンスをより適時に行うことができ、超長期優良住宅には必須である。 Ⅲ．設備の調和Ａ．床下の集約と設備シャフト（設備の取り替えに同調）床下を高く広く計画しているので、目視点検と交換を非常に簡単に行うことができる。（写真６）その床下に配管類と設備を集約し、設備シャフトで階上に貫通させる計画でメンテナンスと点検が簡単にできるので、将来の材料変更等に柔軟に調和できる。Ｂ．床下活用①暖房設備更新のバッファー（暖房機器変更に同調）暖房で最も理想的な一つに床暖房があり、その方式は電気と温水式になる。温水式は熱源にガス、灯油、ヒートポンプがある。しかし効率的に優れる温水式はメンテナンスが定期的に必要で、また長期的に考えた場合、設備故障や配管のやり直しがあり、デメリットも多い。そこでメンテナンスしやすくなった床下空間を全て暖房のバッファー空間として考え、熱源は時代の技術に応じた設備を設ける（図８は床下暖房の図）床下暖房の提案を行う。現時点では図８のように、高効率ヒートポンプエアコンを設置し、床下空間を２４～２７℃に暖める。写真７、８は既に床下に有限会社オーブルデザイン暖房機が設置されている写真。このような床下暖房の実績は北陸・東北地方に多く、快適性も証明されている。しかし従来のデメリットとして、長期間掃除がされる事のない床下の汚い空気が室内に対流する懸念がある。そこで床下を高くし掃除できる空間とすればこのデメリットは解消され、理想的な床暖房となる。Ｃ．床下活用②使用済み給湯熱回収の空間確保（エコ社会への同調）住宅で消費されるエネルギーは給湯と暖房で 1/2～2/3 を占める。これらは将来も大きな割合を占めると思われる。給湯で使用したエネルギーの半分以上は入浴行為によるものあるが、この使用した給湯エネルギーを単純な方法で熱回収する。図７のように広い床下内部に排水一時貯湯ボックス（W750 D1600 H750 約 600ℓ）を設置し（開発中）床下内に入浴１日分の湯量を確保する（夏期及び長期不在の場合はバイパス弁で直接排水をし、貯湯部を空にできるようにする）。このまま自然放熱でも温排水の持つエネルギー（約 6KW）は室内暖房用として回収されるが、更に貯湯部最後部槽に給湯取入水側のパイプをいれ、給水予熱による熱回収も可能。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。 Ⅳ．内部空間の調和上記を確認する具体的方法 31 Ａ．人と素材の調和（人の変化に同調）人は年と共に嗜好が変化し、若年では明るい色を好むが、老年では土色を好む。内部素材は木を無塗装で使用すると、人と同じように変化し調和する事で愛着を持つ。写真９は竣工後直ぐの無塗装の床。写真 10 は 8 年後の飴色艶になった無塗装の床。Ｂ．人と間取りの調和（将来の慣習や構成変化に同調）住まい手に応じた間取りも可変可能なようにできるだけ大空間を確保する。その為、２階床、小屋床は床倍率３倍として、耐震等級２以上の建物とする。この為、全棟許容応力度設計による構造計算を行うシステム。慣習変化の断熱区画は様式 6 にて。設計図書載と目視の確認。人と間取りの調和については、性能評価に申請する耐震性の評価における構造計算書にて確認する。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。有限会社オーブルデザイン 32 （様式６－新築戸建） ⑤住宅の提案の内容説明（その 1）［Ａ４版・各１枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン「緑の家」長期調和型応募提案事業名受付番号※ 09-1- ■ア．構造躯体の耐久性 □イ．住宅の耐震性 □ウ．維持管理の容易性 □エ．変化に対応できる良質な居住空間 □オ．省エネルギー性、バリアフリー性、居住環境 □カ．維持保全計画の作成等 □キ．記録の作成及び保存等・流通促進等に関する取組み □ク．その他の先導的取組み〔住宅の提案の具体的内容〕提案項目 ① 物理的な防腐防蟻写真 A 木造躯体の劣化は腐朽とシロアリによるものがほとんど。雨漏りを除く、腐朽は水分（湿気）の多い地面付近から進行し、被害の大きい土壌型シロアリも同様である。従来はこの地面に近い部分について薬剤や木の樹種、または軒の出や通気工法で防腐防蟻していたが、本提案は地面からの基礎高さを従来の約 500 ㎜から２倍の１０００㎜以上にすることで、物理的に防止する。この基礎高さに加えてダブル通気工法及び、窓上庇等の従来の耐久性を上げる工法を同時に行う。基本柱は 120 ㎜角として梁の幅も 120 ㎜とする。また、熱橋による結露を完全に防ぐ為、外張り断熱工法とする。これらとダブル配筋のベタ基礎構造を組み合わせ、ケミカルフリーで駆体の高耐久性を実現する。ケミカルフリーのメリットは、今までの歴史が証明しているように、人工的に造られた防腐防蟻剤は、現在安全と判断されていても遠い将来使用中止になる可能性がある為。写真Ａは１０年前に建築されている基礎高１ｍの家。写真Ｂはその家の床下で収納庫として使われている様子。乾燥しているので洋服なども収納可能。写真Ｃは基礎高 1.2ｍの家。写真 D はダブル通気胴縁による通気構法。この方法は通気の施工をより確実にできる。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。写真 B ② コンクリート強度及び室内側の中性化防止有限会社オーブルデザインコンクリートの呼び設計強度を 30Ｎ／ｍ㎡、スランプ 15 ㎝以下、水セメント比 50%以下とし、内外周とも基礎立ち上がり幅を 150 （180）㎜以上とする。また、スラブ下コンクリートのかぶり厚を 70 ㎜確保することや、室内側基礎立ち上がり部分に断熱材を密着させ（外周のみ）、床には樹脂塗装を施すことで人の呼吸による CO2 による中性化を遅くする。写真 E は４年前に床下スラブを塗装した床下高さ 1.4ｍの家。写真 C 写真 D 写真 E 上記を確認する具体的方法設計図書にて設計者が確認する。コンクリート強度については、原則的にサンプルによる破壊強度検査にて工事監理者確認する。 30 （様式６－新築戸建） ⑤住宅の提案の内容説明（その 2）［Ａ４版・各１枚］ ※受付番号は事務局で記入します。有限会社オーブルデザイン受付番号※ 提案者（代表者）「緑の家」長期調和型応募提案事業名 09-1- □ア．構造躯体の耐久性 ■イ．住宅の耐震性 □ウ．維持管理の容易性 □エ．変化に対応できる良質な居住空間 □オ．省エネルギー性、バリアフリー性、居住環境 □カ．維持保全計画の作成等 □キ．記録の作成及び保存等・流通促進等に関する取組み □ク．その他の先導的取組み〔住宅の提案の具体的内容〕提案項目発想の逆転上物の耐震性と同時に地震後の修復を考慮この提案住宅の推進エリアは数年前に地震を二度経験した新潟県である。建築学会でも調査報告されたとおり、ごく一部の古い建物を除いては地盤の変質による不同沈下や、地盤の崩壊による被害と報告されている。比較的液状化が発生しにくいといわれた新潟内地平野部や、砂質丘陵地においても液状化が発生し、等級２の建物が傾いた事例がある。建物上部（基礎を含む木造部分）の建物上部の耐震性を相当高くしても、地震時の不同沈下や液状化による傾きが発生すると、その建物は住まい手にとって全壊と同じである（写真 F は中越沖地震で傾いた RC 建物である。6 ヶ月以内に取り壊された）。地震時の不同沈下防止が長期優良住宅の耐震性の信用を高めるともいえる。しかし不同沈下させないことよりも、不同沈下が起きたときに簡単な補強でジャッキアップできる基礎構造を計画する方が現実的である。特に、新築において大半の住宅で地盤改良が行われている新潟県では、地震時の液状化等における地盤保証は一切ない（免責事項）。これは全国的でも同じ状況である。今後も普及価格で地盤保証できる地盤改良工法は望めない。約 200 年という長い期間に想定される大地震で、建物が地盤原因で傾いた時に、簡単な補強でジャッキアップできる基礎構造や、家が接する地面が 2m ぐらい崩壊しても、基礎が壊れない構造にする事で、少ない初期投資金額でも長期に渡り住み続けられる（建物は等級 2 以上とする）。このためには建物の正確な計算履歴が必要である。いわゆ有限会社オーブルデザインる仕様規定による構造チェックではなく、構造計算による安全性の確認をしなければならない。本提案では許容応力度設計による構造計算を行い、その資料を床下に保管する。この計算書と構造伏図（詳細図を含む）があれば、リフォームを引き継ぐ次の建築士によって適切なジャッキアップ方法の計画が可能となる。これが本来の履歴である。また、ジャッキ補修により持ち上げる応力や基礎下部地盤が一部崩壊したときは、スラブにかかる応力が通常と逆になる可能性がある。そのためスラブはダブル配筋として考え、非常時の余力を鉄筋に残す仕様とする。写真 G は２年前に建築された厚さ 22 ㎝のダブル配筋（縦横鉄筋 D13 ＠150）の基礎スラブ。確かにこれだけをみればオーバースペックであるが、長期優良住宅では必要な耐震性と考える。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。写真 F 写真 G 上記を確認する具体的方法設計図書にて設計者が確認する。べた基礎については性能評価に申請する耐震性の評価における構造計算にて確認する。 31 （様式６－新築戸建） ⑤住宅の提案の内容説明（その３）［Ａ４版・各１枚］ ※受付番号は事務局で記入します。有限会社オーブルデザイン提案者（代表者）「緑の家」長期調和型応募提案事業名受付番号※ 09-1- □ア．構造躯体の耐久性 □イ．住宅の耐震性 □ウ．維持管理の容易性 ■エ．変化に対応できる良質な居住空間 □オ．省エネルギー性、バリアフリー性、居住環境 □カ．維持保全計画の作成等 □キ．記録の作成及び保存等・流通促進等に関する取組み □ク．その他の先導的取組み〔住宅の提案の具体的内容〕提案項目 ① 写真 H 断熱区画の設定（暖房空間と非暖房空間の分離）二世帯等（田舎の農家住宅を含む）の住宅の場合、将来の世帯、催事、人数の増減によって使用される空間が一定ではない。以前は暖房という概念が無いので、不必要な空間で暖房をしなくても問題は起きなかった。しかし、これからの家はシェルター性能を高くした家中暖房の住まいが前提（家中暖房以外では非暖房室で結露が発生し、家が傷む）。普段使用しない室内まで暖房することは、今後の環境問題、エコロジー的観点からも経済的にも無駄である。二世帯等（田舎の農家住宅を含む）のように、標準的な住まいより広い床面積において、将来使用されなくなるであろう空間が想定できるときは断熱区画を計画する。断熱区画とは外部に接していない内部壁において、外部と同様な断熱、防湿層を設けることである。おのおのの区画は断熱気密扉を設置し断熱気密的仕切りを設ける。このように温熱シェルター区画を一軒の家の中に作る。このことで長期優良住宅に起こりうる人数、ライフスタイル、慣習の変化に対応し、暖房部分と非暖房部分を明確に分離できる。このことは家の非暖房室の結露による傷みをなくすばかりか、経済的にも無駄のない住まいとなる。写真Ｈ、Ｉは３年前に建て替えた農家を営む住宅で、普段は使われない三間続きがあり、はれの慣習がある時に使用する。よって冬期暖房はほとんどしない空間となり、生活空間とは区画されている。奥に見有限会社オーブルデザインえる戸が断熱戸となり、日常空間はその扉の奥の空間でされている。（図Ａ）内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。写真 I 農家を営む家のラフプラン図A ② 小屋組で床倍率 3 の確保住宅の耐震性に記述したとおり、本提案のシステムは許容応力度設計による構造計算を前提にしている。その詳細な計算を行う為小屋組の床倍率を高めると、２階の耐力壁で囲まれた区画を広くすることが可能になる。さらに２階床倍率３を確保することで１階の内部耐力壁を少なくすることができ、プランの可変性の幅が広がる上記を確認する具体的方法設計図書にて設計者が確認する。床倍率については性能評価に申請する耐震性の評価における構造計算にて確認する。 32 （様式６－新築戸建） ⑤住宅の提案の内容説明（その４）［Ａ４版・各１枚］ ※受付番号は事務局で記入します。提案者（代表者）有限会社オーブルデザイン「緑の家」長期調和型応募提案事業名受付番号※ 09-1- □ア．構造躯体の耐久性 □イ．住宅の耐震性 □ウ．維持管理の容易性 □エ．変化に対応できる良質な居住空間 ■オ．省エネルギー性、バリアフリー性、居住環境 □カ．維持保全計画の作成等 □キ．記録の作成及び保存等・流通促進等に関する取組み □ク．その他の先導的取組み〔住宅の提案の具体的内容〕提案項目 ① 先進的な省エネ性能と将来性この項目については様式４に記載したとおり。 ② 敷地に樹を必ず計画写真 J 居住環境については、その住宅の敷地に一本以上のシンボルツリーを計画する。革新性は無いが、とても重要な要素なので改めて提案条件とする。どんなに素晴らしい家や、豪華な家であっても、その家に付随する敷地に樹がなければ、魅力的な建物にならないことは多くの経緯で周知のとおりである。しかし多くの人は少し大きな樹を嫌う傾向がある。それは落ち葉の処理に気を使うことや、敷地に少し大きな樹を植えるスペースが無い為であろう。長期優良住宅先導的モデルであるからには、樹を植えることができないような家が 100 年も人々に引き継がれるだろうか？敷地の大きさについては、私共が設計計画する時点で選ぶことができないケースが多い。しかし本事業の趣旨を踏まえると、シンボルツリー位の緑を植えることができるスペースは必要条件である。応募提案事業名にも「緑の家」とあるとおり、長期に渡り愛される家は必ず樹（緑）と共にある。写真Ｊ、Ｋは新築時にシンボルツリーを設置した家。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。有限会社オーブルデザイン写真 K 上記を確認する具体的方法設計図書にて、設計者が確認する。 33 （様式６－新築戸建） ⑤住宅の提案の内容説明（その５）［Ａ４版・各１枚］ ※受付番号は事務局で記入します。有限会社オーブルデザイン提案者（代表者）「緑の家」長期調和型応募提案事業名受付番号※ 09-1- □ア．構造躯体の耐久性 □イ．住宅の耐震性 □ウ．維持管理の容易性 □エ．変化に対応できる良質な居住空間 □オ．省エネルギー性、バリアフリー性、居住環境 □カ．維持保全計画の作成等 ■キ．記録の作成及び保存等・流通促進等に関する取組み □ク．その他の先導的取組み〔住宅の提案の具体的内容〕提案項目汎用な構造計算法を履歴記録として用いる。全ての建物に許容応力度設計による構造計算書と、構造詳細図を含む構造図及び設備完成配線図を手渡し、メンテナンス報告書と共に床下空間にある家の履歴置き場にて保管する。オープン化されている許容応力度設計による構造計算の為、仮に 50 年後リフォーム計画があった時、その家を引き継ぐ設計者に情報を伝えやすくなる。クローズドされている工法（特殊な計算や実験結果を用いた工法）では構造計算の解釈が難しい。これでは当時の設計者（法人、団体）が無くなった将来の修繕時、その家に対して新たに引き継ぐ法的構造責任者（設計者）にはなれない。すると「面倒だから壊しましょう」ということになる。汎用的な方法で計算された木造住宅は、将来に渡っても構造解釈は建築士であれば容易で、それが長期に渡る家の標準設計方法と考える。写真Ｌ、Ｍはお渡しする設計図書と構造計算書。内容、企画、計画を無断使用、引用や転載を禁じます。有限会社オーブルデザイン写真 M 写真 L 上記を確認する具体的方法性能評価に申請する耐震性の評価における構造計算書にて計算する。 34