N°25 N°25JUILLET JUILLET2014 2014 Dossier Présentation du nouveau Conseil d’Administration… Travaux Programmation 2014 Vie de Quartier Infos Coup de neuf aux Cotterêts Editorial Sommaire VIE DE QUARTIER Visite à domicile ! vie de Quartier Fougères Habitat a mis en place cette année des visites à domicile pour rencontrer et remercier les locataires qui habitent depuis plus de 50 ans dans nos logements. Fleurissement 23 foyers étaient concernés dont Mme Deshayes, Mme Reuze et Mme Hardy qui ont plus de 62 années d’ancienneté à Fougères Habitat. Le jury de la Commission Fleurir Fougères passera dans les rues fougeraises le : Jeudi 31 Juillet. Visite à domicile ! ................................................................ P. 3 Apéros de quartier .............................................................. P. 3 Fleurissement ...................................................................... P. 3 Bien vivre autour du compostage collectif ..................... P. 3 Chers locataires bonjour, Suite aux élections municipales, c’est avec énergie et enthousiasme que de nouveaux représentants sont arrivés au conseil d’administration de Fougères Habitat. Les premières séances de travail ont permis aux administrateurs de se familiariser avec le fonctionnement de l’office et de prendre connaissance des dossiers en cours. DOSSIER Présentation du nouveau Conseil d’Administration... P. 4-5 BRÈVES Fougères Habitat réorganise ses services......................... P. 6 Centre social : animations................................................... P. 6 ZOOM Un moment convivial organisé à l’initiative de l’office pour échanger avec les habitants ! TRAVAUX Programmation 2014.......................................................... P. 7 Zoom sur les Gaudelées...................................................... P. 7 Chantiers................................................................................ P. 7 Je m’associe à l’hommage rendu par Maria Carré, vice présidente de Fougères Habitat, à M. Philippe Strée, administrateur lors du dernier mandat, et très apprécié pour son action par de nombreux fougerais. Elections des représentants de locataires dans les organismes HLM................................................... P. 8 INFOS PRATIQUES Bien vivre autour du compostage collectif Apéros de quartier 12 rencontres ont eu lieu en mai et juin dernier où de nombreux locataires se sont retrouvés pour boire le verre de l’amitié et passer un moment agréable. Je tiens à remercier M. Jacky Lemoigne ainsi que tous les anciens administrateurs pour tout le travail accompli jusqu’alors. Nous vous souhaitons de belles journées d’été et de nombreux projets ensoleillés jusqu’au prochain Envol. 2 A vos créations florales ! Coup de neuf aux Cotterêts : un quartier embelli . ........ P. 6 Le saviez-vous ? Une nouvelle résidence de 10 pavillons est prévue dans ce quartier.......................... P. 6 Mais le plus important sera d’aller à votre rencontre et d’échanger avec vous. Bien sûr, avec toute l’équipe de Fougères Habitat, nous aurons à cœur de développer de nouveaux projets et d’être à l’écoute de chacun, afin d’améliorer la vie de tous, au quotidien. Eric BESSON, Président de Fougères Habitat Les catégories concernées sont : Maisons avec et sans jardin, Balcons, Grands ensembles et Commerces. Retour en images sur ces rencontres, animés avec un groupe de musique! “Envol” magazine d’information édité par Fougères Habitat 21, rue de la caserne - BP 90462 35304 Fougères Cedex Tél. 02 99 17 20 40 Directeur de la publication : Rémy GIRAUD Rédaction : Edwige SIMON Crédit photo : Fougères Habitat sauf mention contraire Conception et réalisation : Graphie Couleurs - Rennes Magazine semestriel gratuit Tirage : 3 500 exemplaires ISSN en cours - JUILLET 2014 - Envol Le magazine des locataires de Fougères Habitat Cette pratique se développe dans les quartiers fougerais depuis 2 ans car vous êtes demandeurs pour réduire vos déchets. Petit rappel pour éviter la présence de moucherons au pied des composteurs : « A chaque dépôt de compost, il faut bien mettre de la matière sèche (feuilles mortes) et brasser le compost ». Des gestes simples pour ne pas gêner les autres ! JUILLET 2014 - MAGAZINE FOUGÈRES HABITAT 3 Dossier Présentation du nouveau Conseil d’Administration… COMPOSITION DES COMMISSIONS Suite aux élections municipales de mars dernier, de nouveaux représentants ont intégré le Conseil d’Administration de Fougères Habitat. En Juin dernier, les membres se sont réunis pour élire le nouveau Président de Fougères Habitat, Monsieur Eric BESSON, et désigner les différentes commissions. Le Conseil d’Administration décide de la politique générale et fixe les orientations de Fougères Habitat. Il s’exerce également à travers le fonctionnement de commissions spécialisées. COMPOSITION DU BUREAU Zoom sur la composition des commissions… Bureau • M. Eric BESSON, Président du Conseil d’Administration • Mme Maria CARRE, Vice-Présidente • Mme Evelyne GAUTIER-LE BAIL • Mme Alice LEBRET • M. Pascal ROULAND • Mme Isabelle BIARD • M. Yves LOISANCE Commission d’Appels d’Offres : • M. Eric BESSON • M. François BOURGEON • M. Jean-Louis GEHANNIN Eric BESSON Président du Conseil d’Administration • M. Claude ROUSSEL • Mme Evelyne GAUTIER-LE BAIL • M. Michel NOYALET Commission d’Attribution des Logements : • Mme Maria CARRE • M. Eric BESSON • M. Edmond BOURGES Maria CARRE Vice-Présidente Evelyne GAUTIER-LE BAIL • M. Daniel COULON • M. Claude MOTTAIS • Mme Danielle RAULT © photos : Ville de Fougères 4 Isabelle BIARD • M. Eric BESSON • Mme Nelly EVRARD • Mme Evelyne GAUTIER-LE BAIL • Mme Alice LEBRET • M. Yves LOISANCE • Mme Danielle RAULT • M. Rémy ROUGER • M. Yves COLLET, FNATH • Mme Alexandra ORY, Droit de Cité Alice LEBRET Commission Sociale : Commission de Travaux : Pascal ROULAND Commission « handicap » Yves LOISANCE • M. Eric BESSON • Mme Isabelle BIARD • M. Jean-Pierre BOUILLON • M. François BOURGEON • Mme Maria CARRE • Mme Nelly EVRARD • Mme Evelyne GAUTIER-LE BAIL • M. Jean-Louis GEHANNIN • Mme Juliette LE FUR • M. Joël MAUPILE • M. Michel NOYALET • M. Pascal ROULAND • M. Daniel VALLET • M. Edmond BOURGES • Mme Nelly EVRARD • Mme Evelyne GAUTIER-LE BAIL • M. Jean-Louis GEHANNIN • Mme Alice LEBRET • Mme Juliette LE FUR • M. Pascal ROULAND JUILLET 2014 - MAGAZINE FOUGÈRES HABITAT 5 Brèves Fougères Habitat réorganise ses services Infos Travaux Programmation 2014 GESTION LOCATIVE Une modernisation du Dolmen est en cours d’étude Coup de neuf aux Cotterêts : Nettoyage/démoussage des façades, peintures extérieures, nouveaux halls d’entrées, remplacement des baies et des garde-corps. un quartier embelli Magali ROYER : chargée du contentieux SERVICE PATRIMOINE Les Cotterêts changent de visage : amélioration des espaces communs, accessibilité des parkings, modernisation des façades, des cages d’escaliers et des halls d’entrées, rénovation électrique… Tout un chantier de rénovation urbaine qui permet à ce quartier d’être plus moderne. Chantiers Chantiers en cours • DOMPIERRE DU CHEMIN : 4 logements • FOUGÈRES : construction de 8 pavillons rue Kléber + 10 pavillons rue de St Lô • FOUGÈRES : rénovation d’un logement 41 rue des fontaines • FOUGÈRES : transformation des logements au 20 rue de St Lô • FOUGÈRES : réhabilitation de 400 logements • COMMUNES EXTÉRIEURES : rénovation énergétique Projets • ST SAUVEUR DES LANDES : 8 logements Dernière tranche avenue de Normandie Rénovation des salles de bain, cuisine, wc et remplacement des radiateurs. Autres travaux prévus : Yvonnick BRUAL : responsable patrimoine Nouveaux garde-corps (Plots et Tour) Le saviez-vous Sandra GARDAN : conducteur de travaux GE/GR MAINTENANCE Nouveaux halls d’entrée avec badge et interphone Une nouvelle résidence de 10 pavillons est prévue dans ce quartier Vous pouvez devenir propriétaire grâce à la location-accession. Esquisse du projet pavillons rue de St Lô Laurent BERTRAND : ouvrier de maintenance Centre social : animations Des animations sont organisées cet été par le Centre Social dans les quartiers fougerais. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le centre social au 02.99.94.45.22. • Adaptation des salles de bain dans le cadre de l’handicap : remplacement de la baignoire par une douche (50 salles de bain programmées en 2014) • Remplacement des chaudières : 50 logements concernés • Ascenseurs : travaux d’amélioration des cabines (2 ascenseurs – Tour au 26 rue de St Lô) • Ravalement de façades : St Marc le Blanc, Dompierre du chemin, Beaucé • Démoussage/Nettoyage : Ecartelée-Fougères, Le Ferré, Montours, Mellé, St Ouen des Alleux… • Réfection des peintures extérieures : Le Ferré, St Ouen des Alleux, Laignelet… Zoom sur les Gaudelées Chantiers terminés RÉNOVATION/ RÉHABILITATION À FOUGÈRES • 7 TER RUE DE SAVIGNY : 1 logement • GAUDELÉES : 14 logements • Démolition Annexe DOSSIER EHPAD de Parigné Une grande réhabilitation pour les 14 maisons d’avant guerre Depuis 1988, ces pavillons de ville n’avaient pas connu de grands travaux. Fougères Habitat a donc mis l’accent en 2013 sur une réhabilitation de cette résidence. Au programme : réfection des toitures, nouveaux joints des murs en pierre, travaux d’économie d’énergie… Un important chantier pour les 14 locataires résidant dans ces maisons datant des années 30. De nouveaux logements type pavillons vont être prochainement en construction aux Cotterêts, à proximité du centre de loisirs, dont 6 seront proposés à l’accession. Le principe « Je loue puis j’achète ». Si vous êtes intéressé par ce projet, n’hésitez pas à contacter Mme GRADEL du service gestion locative au 02.99.17.20.40. 6 • FOUGÈRES – RUE KLÉBER : construction de collectifs • FOUGÈRES – RUE MÉLOUIN : construction de 5-6 logements La commune de Parigné a construit un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD). Une véritable réponse face au vieillissement de la population locale. Cette opération a ainsi réuni 2 acteurs principaux : le CCAS, propriétaire et gestionnaire du centre d’accueil et Fougères Habitat, maitre d’ouvrage délégué. En mars dernier, une réception a eu lieu entre habitants et entreprises pour cloturer ces travaux. JUILLET 2014 - MAGAZINE FOUGÈRES HABITAT 7 Associations de locataires Infos pratiques Élections des associations de locataires C.L.C.V. DÉCEMBRE 2014 M. NOYALET (Président) - Tél. 02 99 99 17 33/06 82 68 26 59 Permanences C.L.C.V. tous les jeudis de 17h30 à 19h, sur rendez-vous et le 3e samedi du mois. Centre Culturel des Urbanistes -25 rue de la Caserne à Fougères Tous les 4 ans ont lieu les élections des représentants des locataires au conseil d’administration de l’Office. Pour Fougères Habitat, il est très important d’avoir des représentants des locataires au conseil d’administration ; le but étant pour nous que ces élus soient de véritables interlocuteurs auprès des administrateurs et des locataires pour trouver des solutions et construire ensemble dans l’intérêt général des locataires. De ce fait, pour faciliter votre participation, nous organisons pour la première fois le vote par correspondance. Vous recevrez plusieurs courriers explicatifs à partir d’ Octobre. Aussi avec l’ensemble des organismes HLM de Bretagne, nous mettrons une campagne de communication pour vous encourager à voter. Nous comptons sur vous, locataires de Fougères Habitat ! Elections des représentants de locataires dans les organismes HLM Entre le 1er et le 15 décembre 2014, les locataires en HLM vont voter pour élire leurs représentants. Les administrateurs locataires sont élus pour 4 ans. Ils participent à la gestion de l’organisme HLM, veillent au respect des règles d’attribution des logements. Ils peuvent être membres des commissions d’attribution, d’appel d’offres de travaux etc. Ils ont les mêmes fonctions et les mêmes pouvoirs que les autres administrateurs de l’organisme. Ils peuvent ainsi peser sur les décisions qui y sont prises, tenter de limiter les hausses de loyers qui sont votées chaque année, proposer la réalisation de travaux pour rendre les logements plus confortables, plus économes en énergie… bref, défendre les intérêts des locataires (et donc les vôtres) et faire entendre leur voix. Leur présence est particulièrement importante puisqu’ils sont, en général, les seuls administrateurs à habiter dans les logements de l’organisme HLM, ils ont donc un vrai rôle à jouer. Vous êtes locataires en HLM ? Aujourd’hui, si vous êtes adhérent de la CLCV, vous pouvez vous présenter sur la liste pour devenir administrateur locataire. Si cette expérience vous tente, sachez aussi que vous ne serez pas seul pour la mener à bien. La CLCV vous épaulera, vous aidera à préparer les conseils d’administration, les commissions et vous proposera des formations. Alors, si vous êtes intéressés, si vous envisagez de vous présenter aux prochaines élections HLM, rapprochez vous de la CLCV Fougères, 25 rue de la caserne, Tél 02 99 99 17 33 ou 06 82 68 26 59. C.N.L. M. LOISANCE (Président) - Tél. 02 99 99 75 16 Permanences C.N.L. 1er et 3e lundis de17h30 à 19h00 (chaque mois et hors vacances scolaires) 22 rue Joseph Fournier à Fougères La CNL fait le bilan de ses quatre dernières années d’activité en tant qu’association représentante, élue par les locataires de FOUGÈRES HABITAT. En 2010, nous avons participé activement aux demandes de remplacement des baignoires par des douches pour les locataires ayant des problèmes de santé ou des difficultés pour accéder dans leurs baignoires, du fait de leur âge. Tous les travaux ont été pris en charge par FOUGÈRES HABITAT, les locataires n’ont rien payé. Nous en avons accompagné certains pour les aider à rédiger leur demande par courrier. Nous avons siégé aux Commissions Handicap et notre avis a favorisé des accords pour certains dossiers sensibles. Près de 100 baignoires ont été remplacées en 2011. Lors des Conseils d’Administrations, nous avons pris des décisions en faveur des locataires. Les administrateurs CNL ont voté contre toutes les augmentations de loyer comme les années précédentes. Au cours de ces 4 ans, nous avons traité des conflits de voisinage, des demandes de mutation, des états des lieux, des demandes de travaux… Nous intervenons auprès de la ville de FOUGÈRES ainsi qu’à FOUGÈRES COMMUNAUTÉ pour demander leur intervention sur tout type de problèmes (élagages d’arbres, présence de nuisibles…). Nous participons à des réunions d’informations avec des partenaires afin de donner notre avis dans diverses commissions (Eau, SURF, SMICTOM…). La CNL est une association à caractère nationale, agréée pour la défense des consommateurs. C’est également la première organisation nationale de défense des locataires, avec 800 administrateurs élus dans les Conseils d’administration des 8 organismes HLM et des EPL, tels dans le département Néotoa (Habitat 35), Aiguillon Construction, Espacil. Une Question ? ige SIMON w d E z e t c a t n n Co mmunicatio o Chargée de c 0 47 2 7 1 9 9 2 0 au m ou par mail : ugeres-habitat.co imon@fo es OPH DU PAYS DE FOUGÈRES 21 rue de la Caserne - B.P. 90462 35304 FOUGÈRES cedex Tél. 02 99 17 20 40 - Fax 02 99 17 20 50 www.fougeres-habitat.com [email protected]
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