COMPLEXE SPORTIF Imagym, Judo et la Ville Une communauté participative pour 1400 jeunes présenté par Mario Bastien, directeur Service des loisirs et bibliothèques Luc Castonguay, directeur Service de l’urbanisme Séance publique du 20 janvier 2014 1 Plan de la présentation  Le complexe sportif • Le projet • Les organismes • Les coûts  Le pôle récréosportif des Colibris  La localisation du complexe sportif 2 3 Historique de la démarche  2006-2010 • Projet d’un méga complexe sportif 2 glaces et gymnase • Estimé à 18 M $  2011-2013 • Projet plus modeste • 1 glace à l’Aréna Marcel-Larocque • 1 complexe sportif Gymnastique/Judo 4 Portrait de Imagym  Les activités • 1200 personnes - 3000 inscriptions par année • 100 000 heures par année • Initiation – développement – compétition – camp de jour – sportétudes • Capacité d’accueil : atteinte – potentiel de 500 personnes de plus  Le bâtiment actuel • Imagym est propriétaire - 10 000 p2 • Désuet, ne rencontrant pas les normes de sécurité, détérioré, sans stationnement • 85 000 $/an (hypothèque et entretien) 5 Portrait du Club de judo  Les activités • • • • • 250 jeunes inscrits Accueil des enfants démunis gratuitement Programme de participation – développement – compétition Petit dojo non conforme installé dans un chalet de parc (gratuit) Capacité d’accueil : atteinte  Le potentiel • • • • • 3 dojos selon les normes Camp de jour Sport-études Devenir un centre d’excellence Payer 10 000 $/an en loyer 6 Contribution des organismes  Équipements existants  Valeur de l’immeuble rue Richelieu : 400 000 $  Contribution annuelle prévue de 150 000 $ pour le bâtiment  Financement de la salle de musculation  Financement de tous les accessoires (mobilier, etc.) 7 Coût du projet ‘ Emprunt Emprunt 6 200 000 $ 2 700 000 $ 3 500 000 $ Total revenus 595 000 $ 10 000 $ 605 000 $ Dépenses Capital intérêt 25 ans 4,5 % Salaire et administration Entretien du bâtiment Total dépenses 234 000 $ 535 000 $ 140 000 $ 909 000 $ Construction Subvention MELS Revenus Inscriptions et autres Loyer Judo (Déficit d'opération) = subvention municipale (304 000 $) 8 Combien coûte un sportif à la Ville ? $1 600 $1 487 $1 400 $1 200 $1 117 $940 $1 000 $800 $579 $600 $410 $400 $209 $227 Gymnastique Judo Soccer $200 $0 Club natation Hockey - 2013 Hockey - 2014 Patinage artistique 2013 Patinage artistique 2014 9 Combien coûtera un sportif à la Ville - nouvelle patinoire? $1 600 $1 487 $1 400 $1 200 $1 117 $940 $1 000 $800 $579 $600 $410 $400 $209 $227 Gymnastique Judo Soccer $200 $0 Club natation Hockey - 2013 Hockey - 2014 Patinage artistique 2013 Patinage artistique 2014 10 Combien coûtera un sportif à la Ville ? $1 600 $1 487 $1 400 $1 200 $1 117 $940 $1 000 $800 $579 $600 $410 $400 $209 $227 Gymnastique Judo Soccer $200 $0 Club natation Hockey - 2013 Hockey - 2014 Patinage artistique 2013 Patinage artistique 2014 11 Vocation du pôle récréosportif • Pôle régional récréosportif • Parc nature • Autres services à la communauté (école, garderies, etc.) 12 Historique 1995 • Pôle récréosportif 2001 • Stade de soccer du Haut-Richelieu 2008 • Plan préliminaire d’aménagement 2009 • Plan de conservation 2012 • Construction des infrastructures rue des Colibris (2,75 M $) 13 Concept de d’aménagement Février 2008 14 Création du parcnature et ajout au plan de conservation (possibilité de 34 ha) Avril 2013 15 16 Échéancier – Aménagement du pôle 2013 • École vision • Garderie phase I • Ouverture de la rue des Colibris • Concept d’un parc municipal • Passerelle – concept architectural 2014 • Stationnement Phase I • Aménagement d’un parc municipal • Complexe sportif 2015 • Garderie phase II Moyen terme • Construction de la passerelle • Stationnement phase II • Soccer Long terme • Aménagement du parc nature 17 Localisation retenue pour implantation du nouveau complexe sportif et limites proposées du futur parc-nature des Colibris (possibilité de 34 ha) Avril 2013 18 Implantation du Parc / des Colibris Avantages • Image de marque et identification forte de l’entrée de ville et du pôle récréosportif • Bâtiment architectural « WOW » - « voler» la vedette au stade • Facilité d’accès et de circulation • Possibilité d’implanter une Phase II • Infrastructures en place aux limites du terrain Inconvénients • Coupe de quelques arbres matures Autres • Mêmes coûts d’implantation du bâtiment à un endroit ou à un autre 19 Localisation du complexe sportif  Implantation du bâtiment vs critères d’aménagement urbain • Respect des objectifs du règlement relatif aux PIIA (normes architecturales) • Respect de l’alignement établi par le cadre bâti environnant – stade de soccer • Site de moindre impact au niveau environnemental • Intégration optimale aux autres infrastructures projetées dans le Pôle récréosportif • Considération des futurs besoins municipaux 20 21 Localisation du Parc / des Colibris 22 Localisation du complexe sportif  Implantation du bâtiment vs intégrité écologique des milieux naturels • Caractéristiques du boisé de l’ancien camping (site visé) • Aucun impact sur l’intégrité du secteur de conservation situé au sud (parc naturel) • Respect de la Politique de l’arbre • Atteinte des objectifs : ÉVITER - MINIMISER - COMPENSER • Conservation d’arbres matures sur le site 23 Localisation retenue pour implantation du nouveau complexe sportif et localisation Avril 2013 24 Implantation derrière Stade du Haut-Richelieu Avantages • Pas requis de faire un bâtiment « WOW »… mais le PIIA s’applique tout de même Inconvénients • On laisse la « vedette » architecturale au Stade de soccer à l’Entrée de la ville • Image de marque de l’Entrée ville et du Pôle récréosportif non atteint • Coupe d’une jeune foret en pousse • Espace limité pour une Phase II et les stationnements • Infrastructures non présents pour ce lot (coûts supplémentaires) Autres • Mêmes coûts d’implantation du bâtiment à un endroit ou à un autre 25 Ligne d’épinettes conservées - site du complexe sportif 26 Bosquet - arrière du complexe sportif 27 Aire ouverte - arrière du complexe sportif 28 Gros arbres isolés à abattre – site complexe sportif 29 Gros arbres à couper en bordure de l’avenue du Parc 30 Arbre à couper sur la portion arrière du complexe 31 Avancement du projet  Plans et devis terminés  Soumissions reçues  Début des travaux : septembre 2013 • Retard – plainte au gouvernement • Ouverture du complexe 32 FIN 33