Detlef Schoof Immobilien Maisonettewohnung mit schönem Grundstück 24147 Kiel , Maisonette, Baujahr 1938 Ihr Ansprechpartner Frau Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Anbieter Detlef Schoof Immobilien Rendsburger Landstraße 73 24113 Kiel SIP-ID: S9-3736-K7628 Objekt-Nr.: 29-7431FS Daten Kaufpreis 75.000 € Wohnungstyp Maisonette Wohnfläche ca. 61 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 2 Befeuerungsart Käuferprovision siehe unten Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erd Einbauküche Garten/-mitbenutzung Badewanne http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 1 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Objektbeschreibung Diese individuelle Maisonettewohnung in der Gartenstadt Elmschenhagen bietet Ihnen auf der Erdgeschossebene eine gemütliche Wohnküche (ca. 13 m²) und einen schönen Wohnbereich (ca. 16 m²) mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Auf der gesamten Ebene wurden einheitlich sandfarbene Fliesen verlegt. Im Untergeschoss finden Sie das äußerst attraktive hell geflieste Badezimmer. Dieses bietet seinen zukünftigen Bewohnern auf ca. 9 m² sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Auch ein Kellerraum ist auf dieser Ebene zu finden. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres hell gefliestes WC. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung - massive Bauweise - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - eigene Hauseingangstür - Wohnküche - Plissees in der Küche und im Zimmer OG - Vollbad mit zusätzlicher Dusche - Keller - sonnenverwöhnte Terrasse - alleiniges Nutzungsrecht an schöner Gartenfläche mit Obstbaum und Geräteschuppen Lage Im Kieler Stadtteil Elmschenhagen befindet sich eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Schulen und Kindergärten. Die Kieler Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten ebenso erreichbar, wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen. Ausstattung und Details Wohnungstyp Maisonette Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet Einbauküche Garten/-mitbenutzung Badewanne Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr 1938 Objektzustand gepflegt Verfügbar ab sofort Käuferprovision Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt. Energieausweis http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 2 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 12.02.2025 Energieverbrauchkennwert 242,3 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Baujahr Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet 1938 Energieeffizienzklasse G Befeuerungsart http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 3 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 7431 Wohnen 7431 Küche 7431 Bad 7431 Bad 7431 Garten http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 4 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 7431 Gartenansicht http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 5 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum LBS Immobilien Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73 24113 Kiel Tel. 0431/649933 Fax. 0431/6499351 E-Mail: [email protected] Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein Wellseedamm 14 D-24145 Kiel Tel.: 0431-20000-575 Fax : 0431-20000-589 E-Mail: [email protected] Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich USt-IDNr.: DE812425577 Handesregister Kiel HRB 266 Aufsichtsbehörde: Wirtschaftsministerium für Schleswig-Holstein http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-K7628 16.02.2015 6 von 7 Detlef Schoof Immobilien Friderike Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. 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