Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Aktuelles Immobilienangebot: Wohnhaus mit großem Hallengebäude an der Schlei &nsbp; 24398 Winnemark, Haus, Baujahr 1935 Ihr Ansprechpartner Herr Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Anbieter Förde Sparkasse Kieler Str. 1 24340 Eckernförde SIP-ID: S1-0040-1A371 Objekt-Nr.: 6111 Daten Kaufpreis 195.000 € Haustyp Keine Angabe Wohnfläche ca. 100 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 3,5 Befeuerungsart Öl Grundstücksfläche ca. 1150 m² Terrasse Nutzfläche ca. 300 m² Garage/Stellplatz Käuferprovision¹ 3,57 % Bad mit Fenster 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 1 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum Objektbeschreibung Das Wohnhaus ist unbewohnt, die begonnene Renovierung konnte nicht beendet werden. Angaben zum Wohnhaus auf dem Deckblatt und den Details unten. Hier handelt es sich insgesamt um die Immobilie eines Unternehmens, das sich auf die Fertigung von individuellen Segelmasten spezialisiert hat. Die Immobilie liegt nahe der Schlei bei Arnis. Nach dem Wohnhaus wurde 1967 eine massive Garage (17,55 m²) errichtet, an die dann 1971 eine Bootshalle (45,98 m²) angebaut wurde. Beide Gebäude dienten dann als Lager, nachdem 1977 die große (Masten-) Halle mit ca. 233 m² erbaut wurde.Die Fertigungshalle wird mit einer Ölzentralheizung und einem zusäzlichen Ofen beheizt, sie verfügt über 2 separate Büroräume, zwei Duschen und 2 WC's. Das gesamte Grundstück ist 1.435 m² groß, wovon allerdings eine Teilfläche der Erschließung des dahinter liegenden Grundstückes dient. Für diese Teilfläche ist ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht einzutragen. In dieser Zufahrt liegt ein gemeinsamer großer Öltank (10.000 l). Ausstattung Garage, Kaminofen Energieausweistyp: Verbrauch, 154,2 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1935, Befeuerung: OEL Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 300 m² Haustyp Keine Angabe Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl Terrasse Garage/Stellplatz Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr 1935 Objektzustand teilweise saniert Verfügbar ab kurzfristig Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 154,2 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten 1 Befeuerungsart Öl Baujahr 1935 Energieeffizienzklasse E inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 2 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum von oben betrachtet Wohnhaus Wohnhaus teilweise Holzdielen Küche mit Fußbodenerwärmung kleiner Kaminofen http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 3 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum größeres Zimmer OG Duschbad mit Fußbodenerwärmung Elektrik Restarbeiten Schleiblick eigene Zufahrt mit Schleiblick http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 4 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum Blick nach Arnis Gesamtansicht Garage und Bootshalle an der gr. Halle große Halle Rückseite große Halle große (Masten-) Halle http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 5 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum das Umfeld http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 6 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Förde Sparkasse Firmenanschrift Lorentzendamm 28-30, D 24103 Kiel Telefon 0431 592-3888 Vertretung Vorstand - Vorstandsvorsitzender Götz Bormann Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt Handelsregister Kiel Handelsregisternr HRA 5685 KI Umsatzsteuer-Id DE 134859776 Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Impressum der LBS Immobilien GmbH: http://www.lbs.de/shh/impressum http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 7 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903 Förde Sparkasse Immobilien-Zentrum Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0040-1A371 16.02.2015 8 von 8 Förde Sparkasse Peter Greve Telefon: 0431 592-1230 Telefax: 0431 592-1903
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