Detlef Schoof Immobilien 2-Zimmer-ETW mit Blick ins Grüne in Kronshagen 24119 Kronshagen, Apartment, Baujahr 1967 Ihr Ansprechpartner Herr Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Anbieter Detlef Schoof Immobilien Rendsburger Landstraße 73 24113 Kiel SIP-ID: S9-3736-G9003 Objekt-Nr.: 29-7435MS Daten Kaufpreis 88.000 € Wohnungstyp Apartment Wohnfläche ca. 61 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 2 Befeuerungsart Käuferprovision siehe unten Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erd Einbauküche Aufzug Bad mit Fenster http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 1 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Objektbeschreibung Am westlichen Rand der beliebten Kieler Randgemeinde Kronshagen befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 23 m²) ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet und bietet Zugang auf den herrlichen Balkon (ca. 9 m²). Hier kann man sich von "Grün" umgeben entspannen. Küche, Schlafzimmer, Abstellraum sowie das mit Fenster ausgestattete Badezimmer sind ebenfalls vom Flur zu begehen. Das beliebte Erholungsgebiet "Domänental" ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ausstattung - Massivbauweise - Ölheizung (aus 2002) - gepflegte Wohnanlage - Einbaküche - Duschbad - herrliche Südwest-Loggia - Kellerraum und Gemeinschaftskellerräume - Fahrstuhl Sonstiges Das aktuell monatlich zu zahlende Hausgeld (227,00¤) beinhaltet eine Heizkostenvorauszahlung (33,55¤). Lage Die prosperierende Randgemeinde Kronshagen zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Kiel. Weitestgehend vom Kieler Stadtgebiet umschlossen mischen sich in der "Gartenstadt" die Vorzüge einer Randgemeinde mit der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt in idealer Weise. Kindergärten, Schulen, Sporthallen und -plätze, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten - alles finden Sie vor Ort. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist selbst mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung und Details Wohnungstyp Apartment Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet Einbauküche Aufzug Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr 1967 Objektzustand teilweise/vollständig renovierungsbedürftig Verfügbar ab kurzfristig Käuferprovision Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt. Energieausweis Verbrauchsausweis Energieausweistyp http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 2 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Gültig bis 09.03.2018 Energieverbrauchkennwert 112,7 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet 1967 Befeuerungsart Baujahr http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 3 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 7435 Ansicht 7435 Wohnzimmer 7435 Balkon 7435 Ausblick 7435 Zimmer 7435 Bad http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 4 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 7435 Küche http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 7435 Hauseingang 5 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum LBS Immobilien Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73 24113 Kiel Tel. 0431/649933 Fax. 0431/6499351 E-Mail: [email protected] Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein Wellseedamm 14 D-24145 Kiel Tel.: 0431-20000-575 Fax : 0431-20000-589 E-Mail: [email protected] Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich USt-IDNr.: DE812425577 Handesregister Kiel HRB 266 Aufsichtsbehörde: Wirtschaftsministerium für Schleswig-Holstein http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-3736-G9003 16.02.2015 6 von 7 Detlef Schoof Immobilien Maximilian Schoof Tel (Zentrale): Tel.: 0431 649933 Telefax: Fax: 0431 6499351 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. 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