Landesbürgschaft WEG Beispielrechnung

Finanzierungsbeispiel WEG-Landesbürgschaft:
Sanierung und um Umbau eines Wohnhauses
Wohnhaus aus 1978 mit 40 Wohneinheiten
Umfassende Sanierung mehrerer Häuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Finanzierung stellt sich in Euro wie folgt dar:
Gesamtkosten
750.000,00
Eigenkapital
125.000,00
Kapitalmarktdarlehen
625.000,00
davon landesverbürgt:
500.000,00
Durch die Finanzierung mit der WEG-Landesbürgschaft kann sich folgender Zinsvorteil ergeben:
Kapitalmarktdarlehen
mit Landes-
ohne Lan-
bürgschaft
desbürg-
Differenz
schaft
Darlehensbetrag (in Euro)
625.000,00
625.000,00
10
10
Zinssatz (in %)
3,22
4,20
Tilgungssatz (in %)
8,63
8,49
74.063,00
79.313,00
0
0
740.990,00
755.111,00
Zinsbindung und Laufzeit (in Jahren)
Rate p. a (in Euro)
Restschulden nach Zinsbindung (in Euro)
Zahlungen bis Zinsbindung (in Euro)
- 14.121,00
Zins-Ersparnis (in Euro)
- 34.121,00
davon sind abzuziehen:
10.000,00
Einmalige Bearbeitungsgebühr
8.000,00
Verwaltungsgebühr für Dauer von 10 Jahren
Ersparnis
-
16.121,00

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