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Stadt Lorch
Beratungsunterlage Nr. 17/31
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ASU 09.03.2017
ÖFFENTLICH
TO Nr. 7
Antrag auf Baugenehmigung
Wohnhausumbau und Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohneinheiten im EG
Baugrundstück: Flst. 126, Rattenharzer Straße 2 in Lorch-Waldhausen
I.
Die Antragsteller beabsichtigen in das bestehende Wohn- und Geschäftshaus im
Erdgeschoss anstelle der Gewerbeeinheit eine Wohnung einzubauen. Aus der
bestehenden Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sollen zwei Wohneinheiten
werden, so dass insgesamt drei Wohneinheiten entstehen.
II.
Das Baugebiet befindet sich im nicht überplanten Innenbereich von Waldhausen. Das
Bauvorhaben fügt sich in der Art und dem Maß der baulichen Nutzung in die
Umgebungsbebauung ein. Die Erschließung ist gesichert. Stellplätze sind in
ausreichender Anzahl vorhanden.
Befreiungen sind nicht erforderlich.
III.
Beschlussvorschlag:
Einvernehmen wird erteilt.

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