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Anforderungsprofil 2016 / 2017
Als Immobilienunternehmen in der Region Stuttgart suchen wir zur Entwicklung und den eigenen
Bestand fortlaufend rentable Immobilien zum Kauf.
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Standorte / Lagen
Wir kaufen Objekte in Stadt- und Stadtrandlagen mit sehr guter infrastruktureller Erreichbarkeit (ÖPNV,
Autobahn) im Umkreis von ca. 25 km um Stuttgart.
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Objektkategorien
Entwicklungsfähige Objekte: Bestandsgebäude aller Altersklassen und Nutzungsarten mit
Entwicklungspotential und Charme. Vorzugsweise Mehrfamilienhäuser ab vier Wohneinheiten und
architektonisch ansprechende Immobilien.
Wohnen: Hochrentable Objekte ab drei Wohneinheiten mit geringer Leerstandsquote, einem
Gewerbeanteil von maximal 25% und guter Bausubstanz.
Gewerbe: Büro- und Geschäftshäuser mit einer Leerstandsquote von maximal 30% und einer
Mietrendite ab 6%. Keine reinen Sanierungsobjekte.
Nicht interessant sind Betreiberimmobilien wie Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnheime und
öffentlich geförderte Objekte.
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Volumen
Das Investitionsvolumen beträgt bis 5 Mio. Euro.
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Ihr aussagekräftiges Angebot richten Sie bitte an [email protected]
Das Exposé sollte die vollständige Adresse des Objektes, eine Kaufpreisvorstellung, eine Mieter- und
Flächenübersicht, Grundrisse, bisherige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme und Fotos
beinhalten.
Schwäbische Bauinvest UG (haftungsbeschränkt)
Am Schönblick 10 - 71229 Leonberg - Tel.: +49 (0)7152 / 319 719 0 - Fax: +49 (0)7152 / 90 52 10 - [email protected]

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