許 可 申 請 調 書 件 名 道路内の建築制限に係る特例許可について 申 請 者 公益社団法人広島県バス協会 建築場所 広島市南区松原町 用途地域 商業地域 用途・規模 該当条項 議案第３号 用 途 交通案内所 構 造 鉄骨造 階 数 地上 1 階 防火指定 準防火地域 工事種別 新築 高 3.9 ｍ さ 敷地面積 － ㎡ 建築面積 97.19 ㎡ 建ぺい率 － ％ ≦ 80％ 延べ面積 96.12 ㎡ 容積率 － ％ ≦ 300％ 建築基準法第４４条第１項第２号 申請理由 申請に係る計画は、道路内に交通案内所を設置するものである。 しかしながら、この計画建物が、建築基準法第４４条第１項本文（道路内の建築制限）に抵触 するため、同項ただし書の規定による許可を求めるものである。 付近見取図 Ｎ 二葉の里一丁目 二葉の里三丁目 光町二丁目 上大須賀町 松原町 申請場所 光町一丁目 若草町 広島駅 光町一丁目 若草町 愛宕町 松原町 京橋町 橋本町 東蟹屋町 猿猴橋町 荒神町 許可に対する意見 申請に係る計画は、公益上必要な建築物で、通行上支障がないと認められる。 ３－１ 許可の考え方 本計画は、広島駅新幹線口広場にバス利用者のための交通案内所を設置することにより、一般利用 者を始め国内外の観光客の利便性の向上や、交通結節点としての機能の拡充を図るものであることか ら、不特定多数の人が利用する公益上必要な建築物と認められる。 また、車両又は歩行者の通行の妨げとならない場所に建築され、通行上支障がないと認められるこ とから、許可できると考える。 １ 計画建物の公益性等について ・ 本計画建物の用途は、不特定多数の人に利用される公益性の高いものである。 ・ 申請者の公益社団法人広島県バス協会は、旅客自動車運送事業の公益性に鑑み、地域交通及 び地域間交通における輸送サービスの改善と充実を図り、地域社会の健全な発展に寄与し、か つ、バス事業の適正な運営及び健全な発展の促進に努め、もって公共の福祉の増進に資するこ とを目的として設立された団体である。 ・ 広島駅新幹線口広場には、高速バス、空港リムジンバス、定期観光バス等が乗り入れており、 広場内に交通案内所が設置されることで、広島駅を拠点とするバスの利用案内が充実され、バ ス利用者の利便性や交通結節機能の向上に資することから、広島市（道路交通局都市交通部） としては、設置する必要性は高いと考えている。 ・ 当該施設の設置位置については、広場利用者の空間を確保しつつ、バス利用者の動線やＪＲ 駅改札からの視認性、バス停上屋との連続性等に配慮しており、適切な位置にあると認められ る。 これらのことから、計画の交通案内所は、公益上必要な建築物と認められる。 ２ 通行上の支障の有無について 申請建物は、車両の通行の用に供せず、歩行者の通行の妨げにならない場所に建築されること から、通行上支障がないものと認められる。 建築基準法（抜粋） （道路内の建築制限） 第四十四条 建築物又は敷地を造成するための擁壁は、道路内に、又は道路に突き出して建築し、 又は築造してはならない。ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物については、この限りでな い。 一 地盤面下に設ける建築物 二 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上必要な建築物で特定行政庁が通行上支障が ないと認めて建築審査会の同意を得て許可したもの 三 ～ 四 省略 ３－２
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