Nähe Alte Donau

"VERKAUFT - Exquisites Haus in einmaliger ...
Haus zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/2059-2905
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Gesamtfläche
400 m²
Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Betriebskosten
Terrassenfläche
30 m²
Heizwärmebedarf
59 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort
Vermittlungsgebühr
Qin Chen
Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher &
Partner GmbH & Co KG
0699/129 074 03
[email protected]
Wien Donaustadt
€ 599.000,€ 201,60
3% zzgl. USt.
RE/MAX Wien Donaustadt
Wagramer Str. 126, 1220 Wien
01/264 41 84
[email protected]
www.remax-dci.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Detailinformationen
"VERKAUFT - Exquisites Haus in einmaliger Lage Nähe Alte Donau"
Was macht dieses Objekt so einzigartig? Zunächst mal die Lage.
Ruhige Wohnsiedlung in der Nähe der alten Donau aber auch zur U-Bahn (ca. 500m) und zum
Donauzentrum.
Daher Freizeitmöglichkeiten ohne Grenzen und durch die U-Bahn ist man sehr rasch in der
Innenstadt.
Die sonstige Infrastruktur ist hervorragend. So befinden sich z.B. Kindergarten oder Volksschule in
Fußweite.
Hier befindet sich diese große Doppelhaushälfte auf einem Eigengrund mit einem großartigen Garten
. Natürlich ist das Objekt mit einem PKW Abstellplatz verschmückt.
Das Haus wurde 2003 gebaut und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Wohnzimmer, separate Küche, Abstellraum, WC
Obergeschoß: 3 Zimmer, Bad und WC
Kellergeschoß: vollunterkellert
Das Haus wird teilweise möbliert übergeben.
HWB: 59 kWh/m²a; Klasse: C
Kaufpreis: € 599.000-Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 119.800,--/monatlich € 2.396,-#ichbinmakler
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt
werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, EMail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns
gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/
Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Wien Donaustadt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
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