Uno-City Kaisermühlen

"Uno-City Kaisermühlen"
Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/2059-2874
Eckpunkte / Highlights
Wohnfläche
103 m²
Loggia
7 m²
Heizwärmebedarf
75 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort
Räume
4
Preise / Investment
Kaufpreis
Vermittlungsgebühr
Katharina Klasan
Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher &
Partner GmbH & Co KG
0664/391 82 79
[email protected]
Wien Donaustadt
€ 297.000,3% zzgl. USt.
RE/MAX Wien Donaustadt
Wagramer Str. 126, 1220 Wien
01/264 41 84
[email protected]
www.remax-dci.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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"Uno-City Kaisermühlen"
Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/2059-2874
Detailinformationen
"Uno-City Kaisermühlen"
Zum Verkauf steht ab sofort diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines
Neubauhauses nahe der Uno-City.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar bei dem berühmten Eissalon Bortolotti und in nur 5
Gehminuten erreicht man das beliebte Gänsehäufel.
Die Liegenschaft ist zentral begehbar und teilt sich wie folgt:
Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit ostseitiger Loggia, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein
kleines Kabinett
Beheizt wird das ganze Haus mit einer Hauszentralheizung.
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
In der Wohnung verbleiben folgende Möbel: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und das Bad.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 418,- inkl. Heizung, Warmwasser und
Reparaturrücklage.
Reparaturrücklagen Stand: ca. € 90.000,Sehr gute Infrastruktur: Donauinsel, Gänsehäufel, Bus, U1 Vienna-International-Center
Dies ist ein tolles Angebot in sehr beliebter Lage, deshalb warten Sie nicht zu lange!
HWB: 75 kWh/m²a Klasse: C
Richtpreis*: NUR € 297.000,-*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich noch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt
Wien Donaustadt
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werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, EMail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns
gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/
Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
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